Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4652, katastrálne územie Sečovce, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, obec Sečovce, okres Trebišov a to:

Stavby:                      

- Byt č. 5, vo vchode č. 40, 1. p. v bytovom dome so súpisným číslom 170, na parcele č. 35/1,35/2 popis stavby: Bytový dom

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 170 je evidovaný na LV číslo 4700.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 3808/117645.
 

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp. č. 170 je situovaný na parc. č. 35/1, 35/2 v katastr. území Sečovce v lokalite s nízko-podlažnými panelovými bytovými domami na ul. Štúrovej, ktorá sa nachádza v úplnom centre mesta. kde je situovaná prevažná väčšina objektov občianskeho a obchodného vybavenia. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia, je úplne podpivničený. v suteréne sú spoločné priestory a pivnice jednotlivých užívateľov bytov.

Byt č. 5 pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorou sa rozumie chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC, pivnica. Byt je čiastočne rekonštruovaný. Vnútorné omietky vápenné šťukové, vnútorné keramické obklady, vnútorné dvere dyhované v oceľ. zárubni, vchodové dvere do bytu bezpečnostné, okná plastové s izolačným dvojsklom, podlaha v obytnej izbe laminátová, podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné z kotolne na zemný plyn, radiátory oceľové panelové. Kuchyňa je vybavená el. sporákom s el. rúrou, drezové umývadlo s pák. batériou. Bytové jadro je pôvodné. V kúpeľni s WX je osadená plastová vanička s pákovou sprchovou batériou, WC misa so stojankovou nádržkou. Vykurovanie ústredné, panelové radiátory, elektroinštalácia svetelná. vnútorný plynovod v kuchyni. Byt má vybudovaný rozvod kábl. televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt je situovaný v strednej sekcii bytového domu s orientáciou obytnej miestnosti smerom na západ. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie- vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Podlahová plocha bytu je 39,83 m².

Pozemky sa nachádzajú v zástavbe obytných domov. Doprava v okolí bytového domu je riešená železničnou a autobusovou dopravou. V blízkosti lokality sa nachádzajú všetky objekty občianskeho a obchodného vybavenia (obchodné centrá, reštaurácie a objekty služieb a menších podnikateľských aktivít).

Nakoľko predmetný byt nebol znalcovi sprístupnený vlastníkom bytu, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 156/2014 vypracovaný znalcom Ing. Dušanom Posypankom

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.