Predmetom dražby je byt č. 23 v obytnom dome, ktorý je panelový, má 8 poschodí s bytmi, jedným posch. pre spoločné priestory. Strecha je plochá s krytinou s natavovacich pásov. Dom je rekonštruovaný so zateplením. Byt sa nachádza v obytnom objekte na ulici Stavbárska 2, k. ú. Vrakuňa, časť Vrakuňa. Obytný dom má dva vchody Stavbárska 2,4.

Byt č. 23 je čiastočne rekonštruovaný. Stropy sú s rovným podhl'adom, steny sú vystierkované, vymaľované, podlahy obytných miestností plávajúce, ostatné keramická dlažba, okná plastové, kuchyňa so sklo-keramickým sporákom nerezovým drezom a digestorom, kúpeľňa s plastovou rohovou vaňou a umývadlom. Vstupné dvere bezpečnostné. Vykurovanie je centrálne diaľkové, dodávka TÚV centrálna diaľková.

Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je chodba, hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú:, bleskozvody, vodovodné prípojky, teplonosné prípojky, kanalizačné prípojky, el.  prípojky, telefónne prípojky, plynové prípojky, spoločné prízemné priestory. Byt sa nachádza v obytnom objekte na ulici Stavbárska 2, k. ú. Vrakuňa, časť Vrakuňa, na 2. poschodí 9 podlažného obytného domu.. Je prístupný po spevnenej komunikácii, napojený na všetky inž. siete. V blízkosti sa nenachádza priemyselná zóna, ktorá by negatívne ovplyvnila účel stavby. Jedná sa o časť pozostávajúcu prevažne z bytovej a občianskej výstavby. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 81,71 m².

viď opis predmetu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.