Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

PSO030/19

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/meno a priezvisko

Platiť sa oplatí s.r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Mostová

b) Orientačné/súpisné číslo

2

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

811 02

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B

IV.

IČO/ dátum narodenia

45 684 618

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/meno a priezvisko

Prachařová Otília

Centrum I. 57/132, 018 41 Dubnica nad Vádom

Značka správcu: S41

Správca konkurznej podstaty úpadcu: Godovičová Mária,

rod. Godovičová, dátum narodenia: 20.08.1970, bytom: Trenčianska, Turá 1443, 913 21 Trenčianska Turá

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Centrum I.

b) Orientačné/súpisné číslo

57/132

c) Názov obce

Dubnica nad Vádom

d) PSČ

018 41

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

12.12.1953

C.

Miesto konania dražby

Salónik galéria na 1. poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj.

D.

Dátum konania dražby

9. 4. 2019

E.

Čas konania dražby

10:00 hod.

F.

Kolo dražby

1

G.

Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

658

Trenčín

Trenčín

Trenčianske Stankovce

Rozvadze

Byt :

Charakteristika    (číslo     bytu,     číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:

Druh

a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 427:

Byt č. 1, vchod č. 1, na prízemí, adresa: Trenčianske Stankovce 427/1, 913 11 Trenčianske Stankovce

427

181/2

181/9

9 – Bytový dom

64/2498

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

659

Trenčín

Trenčín

Trenčianske Stankovce

Rozvadze

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

181/2

Zastavaná plocha a nádvorie

228

181/9

Zastavaná plocha a nádvorie

769

Spoluvlastnícky podiel v 64/2498.

H:

Opis predmetu dražby

BYT: 2 - izbový byt č. 1 v OD s.č. 427/1

Stavba domu sa nachádza v zastavanom území obce Trenčianske Stankovce v miestnej časti Rozvadze s.č. 427. Prístup k obytnému domu je z existujúcej miestnej komunikácie.

Dispozičné riešenie:

Byt sa nachádza na 1. n.p. (prízemie) v murovanom obytnom dome súp. číslo 427/1.

Byt je dvojizbový, pozostáva z dvoch miestností, chodba, 2x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC. Podlahová plocha bytu podľa “Kúpnej zmluvy“ je 62,0 m2. Skutočná podlahová plocha je 65,19 m2. Obytný dom súp. číslo 427 je postavený na pozemku p.č. 181/2 a 427/9. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 64/2498-tina.

Vek stavby:

Bytový dom bol uvedený do užívania v roku 2002.

Technický popis bytu:

Bytový dom je murovaný s 3 nadzemnými podlažiami a jedným podkrovím a jedným suterénom, strecha je manzartová so strešnou krytinou zo škridiel Bramac. Bytový dom je murovaný so zateplením, s betónovými základmi, železobetónovými stropmi a schodiskom, má plastové okná. Vchodové dvere sú hliníkové s elektrickým vrátnikom.

Byt má plastové okná, kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávačom s pákovou batériou, v linke je zabudovaná umývačka riadu. Sporák je kombinovaný s digestorom. Kúpeľňa a WC je v murovanom bytovom jadre. V kúpeľni je plastová vaňa s pákovou batériou so sprchou, umývadlo je keramické s pákovou batériou s ovládaním sifónu. Záchod je samostatný kombi. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných miestnostiach a keramické v ostatných miestnostiach. V kuchyni sú keramické obklady za kuchynskou linkou, v kúpeľni je keramický obklad po strop. Interiérové dvere sú drevené dyhované v oceľových zárubniach, vchodové sú protipožiarne.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva bytového domu:

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, podkrovný priestor, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: vstup, práčovňa, kotolňa vrátane technologického zariadenia a regulácií, plynomerňa, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vetracie šachty, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne, prípojky vrátane stúpacích vedení v dome, s uzatváracími ventilmi a armatúrami, pokiaľ sa v dome nachádzajú.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

LV č. 658

Účastník právneho vzťahu č. 66:

ŤARCHY:

V 3017/12 - Záložné právo na byt č. 1 s podielom 64/2498 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 427 na pozemkoch CKN parc. č. 181/2, 181/9 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 2.7.2012, v.z. 67/12,77/12

INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.

LV č. 659

Účastník právneho vzťahu č. 65:

ŤARCHY:

V 3017/12 - Záložné právo na podiel 64/2498 vlastníka pod B 65 (Godovičová Mária r. Godovičová) na pozemkoch registra CKN parc. č. 181/2, 181/9 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 2.7.2012, v.z. 67/12,77/12, 113/18

INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.

J.

Spoločná dražba

Nie

K.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 207/2018 Meno znalca: Palačík Karol Ing.

Dátum vyhotovenia:           11.10.2018 Všeobecná cena odhadu:76 400,00 EUR

L.

Najnižšie podanie

76 400,00 EUR

M.

Minimálne prihodenie

300,00 EUR

N.

Dražobná zábezpeka

a) výška

7 640,00 EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky (vrátane informácie, či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom)

Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

Platit sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, císlo úctu: 5019559480/0900, IBAN: SK17 0900 0000 0050 1955 9480,

SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 3019 (uvedie sa v referencii platitela).

d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky

Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti v sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava – Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.

O.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: 5019559480/0900, IBAN: SK17 0900 0000 0050 1955 9480, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 3019 (uvedie sa v referencii platiteľa).

Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.

P.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 15.03.2019 o 10:00 hod.

Obhliadka 2: 08.04.2019 o 10:00 hod.

Miesto obhliadky

stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred predmetom dražby: Trenčianske Stankovce 427/1, 913 11 Trenčianske Stankovce.

Organizačné opatrenia

Bližšie informácie a pokyny JUDr. Dominika Bela kontakt: 02/322 02 721, bela@platitsaoplati.sk.

R.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.

S.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát,

ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.

T.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

U.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Jarmila

c) priezvisko

Kováčová

d) sídlo

Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra