Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 64/2498.

BYT: 2 - izbový byt č. 1 v OD s.č. 427/1         

Stavba domu sa nachádza v zastavanom území obce Trenčianske Stankovce v miestnej časti Rozvadze s.č. 427. Prístup k obytnému domu je z existujúcej miestnej komunikácie.

Dispozičné riešenie:

Byt sa nachádza na 1. n.p. (prízemie) v murovanom obytnom dome súp. číslo 427/1.

Byt je dvojizbový, pozostáva z dvoch miestností, chodba, 2x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC. Podlahová plocha bytu podľa “Kúpnej zmluvy“ je 62,0 m2. Skutočná podlahová plocha je 65,19 m2. Obytný dom súp. číslo 427 je postavený na pozemku p.č. 181/2 a 427/9. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 64/2498-tina.

Vek stavby:

Bytový dom bol uvedený do užívania v roku 2002.

Technický popis bytu:

Bytový dom je murovaný s 3 nadzemnými podlažiami a jedným podkrovím a jedným suterénom, strecha je manzartová so strešnou krytinou zo škridiel Bramac. Bytový dom je murovaný so zateplením, s betónovými základmi, železobetónovými stropmi a schodiskom, má plastové okná. Vchodové dvere sú hliníkové s elektrickým vrátnikom.

Byt má plastové okná, kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávačom s pákovou batériou, v linke je zabudovaná umývačka riadu. Sporák je kombinovaný s digestorom. Kúpeľňa a WC je v murovanom bytovom jadre. V kúpeľni je plastová vaňa s pákovou batériou so sprchou, umývadlo je keramické s pákovou batériou s ovládaním sifónu. Záchod je samostatný kombi. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných miestnostiach a keramické v ostatných miestnostiach. V kuchyni sú keramické obklady za kuchynskou linkou, v kúpeľni je keramický obklad po strop. Interiérové dvere sú drevené dyhované v oceľových zárubniach, vchodové sú protipožiarne. 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva bytového domu:

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, podkrovný priestor, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: vstup, práčovňa, kotolňa vrátane technologického zariadenia a regulácií, plynomerňa, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vetracie šachty, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne, prípojky vrátane stúpacích vedení v dome, s uzatváracími ventilmi a armatúrami, pokiaľ sa v dome nachádzajú.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.