Pozemky parcely registra "C":

 Stavby:          

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje na LV: plot uličný a predzáhradky, plot v záhrade, plot vo dvore plný, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, vonkajšie schody RD, spevnené plochy.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

Samostatne stojaci rodinný dom súp. č. 64 sa nachádza v intraviláne obce Lovinobaňa v súvislej zástavbe rodinných domov na ulici B. S. Timravy č. 16, k.ú. Lovinobaňa na parc. č. CKN 629/41.

Rodinný dom súp. č. 64 je jednobytový, podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a s plochou strechou. Hlavný vstup do rodinného domu na 1. NP (prízemie) je od ulice cez vonkajšie schody, samostatne je vstup do suterénu rodinného domu z dvora.

Dispozičné riešenie rodinného domu:

v 1. PP- suteréne sa nachádza garáž, chodba so schodiskom na prízemie, 2 sklady, kotolňa, práčovňa

v 1 NP- prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, WC, kúpeľňa, 3 izby, kuchyňa, špajza

v 2. NP- poschodí sa nachádza chodba, 4 izby, loggia, balkón

Stavba rodinného domu je napojená na verejnú elektrickú a vodovodnú a plynovú a kanalizačnú prípojku.

Stavebno- technický popis RD:

1.PP- suterén

Suterén je osadený do primeranej hĺbky 1m so zvislou izoláciou. Obvodové murivo z tehál hr. 0,375m, priečky sú murované z tehál, s hladkou omietkou stien, omietka je poškodená najmä v kotolni. Strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Fasáda- keramický obklad na všetkých stenách. Schody na prízemí sú železobetónové. Dvere sú hladké plné a presklené. Okná sú jednoduché oceľové a drevené zdvojené, parapety sú keramické. Podlaha: betón, cementový poter a PVC. Elektroinštalácia- svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Rozvod studenej a teplej vody je pozinkovaným potrubím. Garážové vráta sú drevené otváravé zateplené. Kanalizácia je zvedená jednou stúpačkou liatinovým potrubím. Zdrojom teplej vody je plynový kotol ústredného kúrenia s prípravou teplej vody umiestnený v kotolni.

Vybavenie kotolne: kotol ústredného kúrenia na elektriku, plynový kotol ústredného kúrenia s prípravou teplej vody, vodovodný kohútik na studenú vodu.

Vybavenie práčovne: smaltová vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, keramický obklad na dvoch stenách po c  celej výške stien a je prevedený obklad vane- je poškodený.

1NP- prízemie

Rodinný dom má základy betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo prízemia je murované z kvadier zo zateplením minerálnou vlnou hr. 0,05m so vzduchovou medzerou s plastovým vonkajším obkladom o celkovej hr. 0,38m. priečky sú murované z tehál s hladkou omietkou stien, v zádverí je drevený obklad. Strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Schody na poschodie sú s povrchom z PVC. Dvere vstupné sú bezpečnostné, ostatné sú hladké plné a zasklené. Okná sú drevené zdvojené, okná do ulice sú opatrené hliníkovými žalúziami, ostatné vonkajšími plastovými roletami, parapety sú z pozinkovaného plechu. Podlahy: vo všetkých miestnostiach je PVC, okrem zádveria a WC- tam je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové. Elektroinštalácia – svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody je pozinkovaným potrubím, je prevedený rozvod zemného plynu. Kanalizácie je zvedená dvomi stúpačkami plastovým potrubím.

Vybavenie kuchyne: kuchynská linka dĺžky 2,75m a nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, sporák plynový s elektrickou rúrou, keramický obklad je pri kuchynskej linke a sporáku.

Vybavenie kúpeľne: smaltová vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, keramický obklad je do výšky stien 1,65m a je prevedený obklad vane.

Vybavenie WC: splachovací záchod s hornou nádržkou, keramický obklad je po celej výške stien.

Vybavenie skladu: elektrický zásobníkový ohrievač vody.

2.NP- poschodie

Obvodové murivo poschodia je murované z kvadier so zateplením minerálnou vlnou hr. 0,05m so vzduchovou medzerou s plastovým vonkajším obkladom o celkovej hr. 0,38m. priečky sú murované z tehál s hladkou omietkou stien. Strop je keramický s rovným podhľadom. Rodinný dom má strechu plochú, pokrytú asfaltovými natovovacími pásmi, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú hladké plné a zasklené. Okná sú drevené zdvojené, opatrené vonkajšími plastovými roletami, parapety sú z pozinkovaného plechu. Podlahy: vo všetkých miestnostiach- PVC. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové. Elektroinštalácia- svetelná. Z dvoch izieb je prístupná loggia, z chodby je prístupný balkón.

Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch. Prvky krátkodobej životnosti sú udržiavané, rodinný dom bol dodatočne plynofikovaný v r. 1999, zateplené obvodové múry cca r. 2008 a boli vymenené vstupné dvere.

S prihliadnutím na vek, konštrukčno- materiálové riešenie, technický stav, spôsob a intenzitu využívania, životnosť stavby je odhadnutá na 100 rokov.

Garáž na p.č. CKN 629/9 v k.ú. Lovinobaňa

Samostatne stojaca stavba garáže na p.č. 629/9 v k.ú. Lovinobaňa sa nachádza vo dvore rodinného domu so s.č. 64. Objekt má jedno nadzemné podlažie a plochú strechu, v časti aj jedno podzemné podlažie. Garáž slúži pre státie jedného osobného motorového vozidla. Dispozične stavba nie je členená, v prízemí je garáž, pod časťou garáže je pivnica.

Stavba má pásové betónové základy, murované zvislé konštrukcie z kvadier hr. 0,30m, strop je železobetónový- tvorí strechu plochú v spáde pokrytú asfaltovou lepenkou. Vonkajšia úprava a vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká omietka. Presvetlenie je sklobetónom. Podlaha: cementový poter, elektroinštalácia svetelná a motorická. Vráta sú drevené otváravé.

Technický stav stavby je primeraný veku.

S prihliadnutím na vek, konštrukčno- materiálové riešenie, technický stav, spôsob a intenzitu využívania, je predpokladaná životnosť na 80 rokov.

Pozemky sa nachádzajú v k.ú. Lovinobaňa, v zastavanom území obce, v uličnej zástavbe rodinných domov. V okolí sú umiestnené rodinné domy so štandardným a nadštandardným vybavením. Na pozemku je možnosť napojenia na elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Pozemky sú svahovité. Spojenie s obcou je autobusom a vlakom. Autobusová zastávka je v dosahu do 10 min. pešej chôdze od domu, železničná zastávka je v dosahu 15 min. pešej chôdze od domu. K pozemkom je prístup po spevnenej asfaltovej komunikácii.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.