Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 41/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 27.2.2019
  • Značka:
  • X006238
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 180073
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Martin d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v konferenčnej miestnosti penziónu Tavel, na ul. Slovenská 19, 080 01 Prešov
D. Dátum konania dražby 02. 04. 2019
E. Čas konania dražby 11:30
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Snina, obci Stakčín, katastrálne územie Stakčín, Okresný úrad Snina - katastrálny odbor na LV č. 2090 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 63, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 279, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 279 o výmere 470 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 280 o výmere 617 m2, druh pozemku záhrada,       v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom sa nachádza na štátnej ceste I/74, ul. Čsl. armády č. 21, obec Stakčín, okres Snina, v JZ okrajovej obytnej časti obce v zástavbe rodinných domov. Terén je rovinatý, možnosť napojenia na rozvody IS vody, elektriny a plynu, prístup po spevnenej komunikácii. V obci je základná občianska vybavenosť, doprava je prímestská autobusová a vlak. Centrum obce je vzdialené 950 m, centrum okresného mesta Snina je vzdialené cca. 5,5 km. Jedná sa o samostatne stojaci starší rodinný dom, uvažované, že je štandardne vybavený, orientácia obytných miestností na SZ a JZ stranu, možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy na štátnej ceste, na trase Humenné – Ubľa (hraničný priechod s Ukrajinou), prechádzajúcej v tesnej blízkosti RD, prírodné lokality nad 1 km.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č. 63 na parc.č. 279 v k.ú. Stakčín

Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne v uličnej zástavbe rodinných domov, dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, valbová strecha bez stavebného využitia povalového priestoru, podľa poskytnutých podkladov bol daný do užívania v r. 1960, strecha zrekonštruovaná v r. 2007, presné dispozičné riešenie nebolo zistené. Dom je napojený na verejné rozvody IS vody a elektriny, v ulici možnosť napojenia na plyn. Pozn. Nakoľko dom v čase dohodnutej obhliadky nebol sprístupnený, stavebné konštrukcie a vybavenie domu sú vo výpočte uvažované v zmysle údajov z predložených podkladov. Vzhľadom na vyššie uvedené, uvažované konštrukcie a vybavenie môže byť v skutočnosti odlišné, resp. nemusí sa vyskytovať. Uvažované technické riešenie: - Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, zateplenie z dvoch strán polystyrénom; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - 1. NP – asfaltové vlnité dosky – použitá je porovnateľná položka - lepenkový šindeľ; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PP, 1. NP – obklady z plastových dosiek – použitá je porovnateľná položka - obklady drevom;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby; - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na propán-bután; 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva; - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou s teplovzdušnými rozvodmi, ako hlavný zdroj vykurovania domu

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - elektrické konvertory - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod propán-butánu. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, ţe opotrebovanie domu zodpovedá veku, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti obhliadkou z exteriéru nebolo zistené. Vzhľadom na vek domu, zistený stavebno-technický stav a s predpokladaním, ţe dom je pravidelne udržiavaný, je uvažované so životnosťou 100 rokov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Pod V-329/09 zo dňa 17.06.2009 sa zriaďuje záložné právo Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.Z21752-09 zo dňa 18.05.2009 na nehnuteľnosti zap. v časti ALV, parcela CKN 279 zast.pl. o vým.470m2, CKN 280 záhrady o vým.617m2 a stavba rodinný dom čs. 63 na CKN 279 v prospech záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155, zapísaná v Obchodnom registri: Okresný súdu Bratislava I, odd. Sa, vložka č.341/B. č.z.101/09, č.z.321/18

Pod Z-75/2011 sa zapisuje: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na neh. zap. v časti ALV- všetky pod B-1 Ján Grundza -DREVOVÝROBA, Čsl. armády 63/21, Strakčín, IČO:43383548, nar.15.9.1961, v zmysle exekučného konania č. EX 902/2010-7 zo dňa 17.1.2011, exekútorsky úrad: JUDr. Jozef Karas, Sladkovičova 7, 066 01 Humenné. Ako oprávnený: LPM, Ulič, š.p., Ulič 96 č.z.29/11, č.z.321/18

Pod P-113/2011 zapisuje sa: Zriadenie exekučného záložného práva k neh. zap. v časti ALV-všetky pod B-1 Ján Grundza, nar.15.09.1961, IČO:43383548, Čsl armády 63/21, 067 61 Stakčín, v zmysle exekučného konania č. EX 151/11 zo dňa 4.4.2011, exe. úrad Mgr. Bernard Janík, Daniela Dlabáča 2/978, 010 01 Žilina. Ako oprávnený: ŠTRBÁK s.r.o., IČO:36459054, Markušovského 476/2, 059 38 Štrba. čz.90/11, č.z.321/18

Pod Z-1266/2012 sa zapisuje Exekučný príkaz - zriadením exekučného záložného práva na neh. zap. v časti ALV-vš pod B-1 Ján Grundza, nar. 15.9.1961, Čsl. armády 63/21 Stakčín, v zmysle exe. konania č. Ex 1851/2011- 31 zo dňa 5.12.2012, exe. úrad JUDr. Svätoslav Mruškovič, Konštantínova 13 Prešov. Ako oprávnený: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pob.Humenné. čz.237/12, č.z.321/18

Pod Z-948/2014 zapisuje sa Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zap. v časti ALV pod B-1 Ján Grundza nar.15.09.1961, v zmysle exe. konania č.EX 8461/13 zo dňa 02.07.2014, exe. úrad JUDr.Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, Bratislava. Oprávnený: Sociálna poisťovňa, pob.Humenné, IČO:30807484.čz.181/14, č.z.321/18

Pod Z-1286/2014 zapisuje sa Exekučný príkaz - príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zap. v časti ALV pod B-1 Ján Grundza, nar.15.9.1961, Čsl. armády 63, Stakčín, v zmysle exe. konania č.EX 999/2012-15 zo dňa 29.09.2014, exe. úrad JUDr.Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, Trebišov. Oprávnený: Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Komenského 50, Košice, IČO:36570460. čz.265/14, č.z.321/18

Pod Z-337/2016 zapisuje sa Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 47592/2015 zo dňa 11.3.2016 na nehnuteľnosti zap. v časti ALV, exe.úrad JUDr.Rudolf Krutý PhD., Záhradnícka 60, Bratilslava. Oprávnený: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava, IČO:35724803. čz.222/16, č.z.321/18

Pod Z-637/16 zo dňa 18.5.2016 zapisuje sa exekučné záložné právo k nehnuteľnostiam v časti A-LV v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava V, IČO:35724803 na základe Exekučného príkazu EX 47592/15 zo dňa 11.5.2016, JUDr. Rudolfa Krutého, PhD. súdneho exekútora so sídlom Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava, č.z. 313/16, č.z.321/18

Pod Z-638/16 zo dňa 18.5.2016 zapisuje sa exekučné záložné právo k nehnuteľnostiam v časti A-LV v prospech oprávneného Pohotovosť, s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava I, IČO: 35807598 na základe Exekučného príkazu EX 2724/16 zo dňa 11.5.2016, JUDr. Rudolfa Krutého, PhD. súdneho exekútora so sídlom Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava, č.z. 314/16, č.z.321/18

Poznámka:
Pod P-384/10 poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam v časti A-LV, rod. domu č. súp. 63 na parcele C KN 279 a parcelám C KN 279, 280 v prospech oprávneného Lesopoľnohospodársky majetok Ulič, š.p., IČO: 00492531 so sídlom Ulič 96 na základe EX 902/10-6 zo dňa 17.12.2010, Exekútorského úradu JUDr. Jozefa Karasa, súdneho exekútora so sídlom Sládkovičova 7, 066 01 Humenné. č.z.270/10

Poznámka:
Pod P-113/2011 poznamenáva sa: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva k neh. zap. v časti ALV-všetky pod B-1 Ján Grundza, nar.15.09.1961, IČO:43383548, Čsl armády 63/21, 067 61 Stakčín, v zmysle exekučného konania č. EX 151/11 zo dňa 4.4.2011, exe. úrad Mgr. Bernard Janík, Daniela Dlabáča 2/978, 010 01 Žilina. Oprávnený: ŠTRBÁK s.r.o., IČO:36459054, Markušovského 476/2, 059 38 Štrba čz.90/11, č.z.321/18

Poznámka:
Pod P-130/2014 poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti zap. v časti ALV pod B-1 Ján Grundza nar.15.9.1961, Čsl. armády 63, Stakčín, v zmysle exe. konania č. EX 999/2012-11 zo dňa 18.3.2014, exe. úrad JUDr.Mária Popiková, Šrobárová 3842/9, Trebišov. oprávnený: Vých. vodárenská spoločnosť, a.s., Komenského 50, Košice, IČO:36570460. čz.90/14, č.z.321/18
Poznámka:
Pod P-243/18 zo dňa 21.11.2018 poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom zálohu -nehnuteľností v časti ALV-všetky- na dobrovoľnej dražbe č. 180073 zo dňa 19.11.2018 v prospech záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 18.05.2009, V-329/09 zo dňa 17.6.2009, dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36751642 č.z.321/18
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znaleckým posudkom č. 26/2019 vypracovaný súdnym znalcom Ing. Jánom Gregušom v sume 14.700,00 €
K. Najnižšie podanie 21.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 200,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 180073
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 18.03.2019 13:30 hod. 2. obhliadka 19.03.2019 13:30 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky kaz. úz.
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M.R. Štefánika 19, 977 01 Brezno