Súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Trojizbový byt č. 21, na 8.p., vo vchode č. 2 na ulici Malá okružná v meste Partizánske, v bytovom dome súpisné č. 943, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 4641/1. Vypočítaná podlahová plocha je 69,04 m2.

Byt sa nachádza v bytovom dome s deviatimi poschodiami (z toho jedným technickým). Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelového muriva hr. do 30 so systémovým zateplením (2017). Strecha plochá po rekonštrukcii s novou asfaltovou krytinou (2017). Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy ker. dlažba, terazzo, ker. sokel, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšia úprava fasády - silikónová omietka, vnútorné hladké omietky. Vchodové dvere a spoločné okná plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oceľové pozinkované rúry, vnútorná kanalizácia liatina, štandardný výťah. Pri dome možnosť parkovania, zeleň.

Samotný 3-izbový byt je po čiastočnej modernizácii, má prevažne pôvodné drevené okná (1x plastové), dvere hladké biele - vchodové bezpečnostné, omietky hladké, radiátory oceľové s meračmi. V kúpeľni oceľová vaňa, umývadlo, výtokové armatúry pákové, obklad, samostatné WC kombi, obklad. Kuchyňa  vybavená plynovým sporákom, odsávač, kuchynská linka dl. 2,0 m s nerez. drezom, batéria páková, obklad. Povrchy podláh obytných miestností parketové vlysy a staršie plávajúce lamináty, v soc.časti ker. dlažba a PVC. Pôvodné jadro. K bytu prináleží balkón a pivnica.

Analýza polohy nehnuteľností: Bytový dom sa nachádza v zastavanom území okresného mesta Partizánske, v tichej okrajovej časti mesta, ulica Malá okružná, v dosahu sieť obchodov a služieb, športoviská, do 3 min. autom centrum mesta. Mesto má viac ako 20 000 obyvateľov, má nadštandardnú občiansku vybavenosť.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.