Bytový dom má tri vchody od ulice a tri z vnútrobloku od detského ihriska. Dom má tri schodiská s jedným výťahom pre každé. Má jedno podzemné podlažie s technickými priestormi a pivnicami a 8 nadzemných podlaží s bytovými jednotkami. Na jednom poschodí sú tri byty. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je betónová montovaná plošná (stenové panely). Obvodový plášť je zo sendvičových panelov s tepelnou izoláciou. Vnútorné deliace priečky sú železobetónové panely hrúbky 70 a 80 mm. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Stropná konštrukcia je železobetónová montovaná plošná s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia  je železobetónová stropná vodorovná doska s prislúchajúcou vrstvou tepelnej izolácie a hydroizolácie. Schodisko je železobetónové, dvojramenné s medzipodestou s oceľovým zábradlím. V zrkadle schodiska je umiestnená výťahová šachta s osobným výťahom v pôvodnom stave. Povrchová úprava schodiska je brúsené terazzo a keramický obklad sokla. Vonkajšie omietky sú súčasťou kompletného zatepľovacieho systému z EPS s akrylátovým povrchom. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné. V spoločných priestoroch je úprava stien do výšky 1200 mm s umyvateľným náterom. Povrch podláh na chodbách je terazzová dlažba. Okná v spoločných priestoroch a v bytoch sú plastové. Vstupné dvere z ulice sú oceľové presklenné s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Kúrenie v obytnom dome je spoločné z centrálnej  kotolne. Príprava TÚV je tiež z centrálneho zdroja. Ohodnocovaný byt spĺňa zaradenie ako byt 1. kategórie. Byt bol pôvodne 2 izbový. Vlastník dodatočnou úpravou (novou priečkou rozdelil jednu izbu na dve menšie. Vstup do bytu je zabezpečený plnými, nie bezpečnostnými dverami. V byte sú výplne otvorov - okná a balkónová stena pôvodné drevené zdvojené. Na oknách a balkónových dverách sú vonkajšie plastové rolety. Dvere sú drevené plné alebo presklené osadené do plechových zárubní. Povrchy podláh v izbách sú keramické dlažby v dvoch izbách, nové plávajúce laminátové v obývacej izbe a pôvodné PVC krytiny v ostatných miestnostiach. V ostatných miestnostiach a chodbe sú položené pôvodné PVC krytiny. Povrchy stien v miestnostiach sú vápenné omietky. V kúpeľni, WC a za kuchynskou linkou je umývateľná tapeta nalepená na umakartový podklad. Vykurovanie zabezpečujú oceľové radiátory s termoregulačnými hlavicami napojené na teplovodný rozvod  a s meračmi spotreby.  Kúpeľňa  obsahuje plechovú vaňu a umývadlo. Byt má samostatné WC s nádržkou. Kuchynská linka je na báze dreva a má zabudované štandardné spotrebiče (plynový šporák, elektrickú rúru, nerezový drez s odkvapávačom a odsávač pary). Byt má balkón s keramickou dlažbou a  oceľové zábradlie s tyčovou oceľovou výplňou. Na chodbe je zabudovaná vstavaná skriňa.

Byt č. 63 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, ďalšie dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, komoru a  balkón. Na balkón je prístup z kuchyne. K bytu patrí murovaná pivnica (1,21 x 1,54 m) umiestnená na 1PP (suteréne).

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TÚV) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu  a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom nadzemnom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.

Spoločnými časťami bytového domu sú: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt.  Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.