Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 307, katastrálne územie Hontianske Tesáre, Okresný úrad Krupina – katastrálny odbor, obec Hontianske Tesáre, okres Krupina a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 72, druh pozemku záhrada, výmera 419 m2

Parcelné číslo 73/1, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 149 m2

Parcelné číslo 73/2, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 81 m2

Parcelné číslo 73/3, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 23 m2

Parcelné číslo 73/4, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 81 m2

Parcelné číslo 73/5, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 2 m2

Parcelné číslo 73/6, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 31 m2

Parcelné číslo 73/7, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 165 m2

Parcelné číslo 73/8, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 19 m2

Parcelné číslo 73/9, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 37 m2

Parcelné číslo 73/10, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 826 m2

Stavby:
súpisné číslo: 30, na parcele číslo: 73/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

bez súp. č., na parcele číslo: 73/2, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/3, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/4, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/5, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/6, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/7, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/8, druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: plot odd. pozemok od ulice v časti predzáhradky, plotové vráta a vrátka umožňujúce vstup do stavby letnej kuchyne, žumpa, kanalizačná prípojka – splašková č. 1, kanalizačná prípojka – splašková č. 2, hnojisko na parc. č. 73/9, vodomerná šachta, vonkajší WC na parc č. 73/5. 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č.30 na parc.č.73/1

Predmetom ocenenia je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.30 s vytvoreným prízemím s miestnosťami za sebou ako i s okrajovou chodbou s stavebnotechnickým popisom v časti prízemia uvedenom. Stavba je postavená na parc.č.73/1 v k.ú. Hontianske Tesáre.

1. Nadzemné podlažie

Základy kamenné bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka - nepodpivničné do 50 cm - omietaná. Murivo z kameňa do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - iba na okne do ulice je povrchová úprava z keramickej dlažby a tak  danej položky uvažujem 25% nú dokončenosť. Fasádne omietky sú 1 x nad 2/3 iny brizolitvá a potom už 2 x nad 2/3 iny vápenné hladké. Dvere uvažujem plné hladké. Okná drevené dvojité dnu otváravé. Vonkajšie rolety sú na oknách plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - uvažujem lepené PVC, avšak sú i bukové parkety a palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú cementové potery ako prevažujúce, v kúpelni a v kuchyni pri dreze sú veľkoplošné keramické dlažby. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvod studenej i teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia uvažujem 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - 1 x elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne osadené kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne - osadená štvorhoráková plynová jednotka ako i samostatná elektrická rúra, umývací drez je na báze plastu, kuchynská  linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 6,05 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová rohová, umývadlo 1 ks a samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie - 2 ks pákové nerezové sprchové, ako i 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je s uzatvoreným ohniskom. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Podľa potvrdenie vydaného OcÚ v H.Tesároch bol postavený v roku 1965. Vek stavby určil znalec odhadom na základe typu a konštrukčného vyhotovenia stavby a spája ho s rokom 1938. Takéto typy domom sa stavali v 30tich rokoch 19 storočia.

Garáž bez súp. č.

Základy iba betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie sú kamenné. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Krov je pultový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - brizolitové omietky so značným opotrebením. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Okno kovové jednoduché. Podlaha je betónová s cementovým poterom. Elektroinštalácia na 380 V s poistkami.Vráta sú kovové s plechovou výplňou otváravé.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/2-maštaľ pre dobytok

Základy bez podmúrovky - iba základové pásy. Zvislé konštrukcie kamenné. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Dvere zvlakové. Okno kovové jednoduché. Podlaha je betónová hrubá. Rozvod vody - iba studenej. Elektrická inštalácia je motorická s poistkami.Kanalizacia z maštale.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/3-prístrešok

Základy bez podmúrovky - iba základové pásy. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Stropy nie sú. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Podlaha je betónová hrubá.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/7-pajta

Základy betónové - podmúrovka je betónová. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - zo značným opotrebením. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé  omietky. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia na 380 V s poistkami. Vráta drevené zvlakové 2 ks.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/4- letna kuchyňa

Základy betónové s podmúrovkou kamennou s povrchovou úpravou. Zvislé konštrukcie kamenné. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka s opotrebením. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Dvere sú kovové s plechovou výplňou. Okno drevené dvojité dnu a von otváravé. Podlaha je betónová hrubá.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/6- chliev pre ošípané

Základy betónové - podmúrovka betónová. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hrubé omietky. Dvere sú zvlakové.  Podlaha sú betónové hrubé.

Plot odd. pozemok od ulice v časti predzáhradky

Plot je zhotovený na betónových základoch i s podmúrovkou a vrchnej konštrukcie zhotovenej z kovových stĺpikov a ku nim uchytených kovových vložiek s kovovou výplňou z kovu z plných profilov. Celková dĺžka plotu je 17,50 m a s výškou výplne 0,80m. Pohľadová plocha výplne je potom 14 m2.

Plotové vráta a vrátka umožňujúce vstup na pozemok

Plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.

Studňa

Studňa kopaná s priemerom 1200 mm s odhadovanou hĺbkou 18 m, vykladaná s kameňmi s osadeným ručným vrátkom.

Prípojka vody

Prípojka vody z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 34 m.

Vonkajšie schody umožňujúce vstup do stavby letnej kuchyne

Uložené na teréne s povrchovou úpravou cementový poter s celkovou dĺžkou 5,54 m.

Prípojka elektriny do RD i do stavby letnej kuchyne

Prípojka elektriny so vzdušnými drôtmi s odhadovanou dĺžkou 16 m.

Žumpa

Betónová žumpa s odhadovanou dĺžkou 3,0 m3.o.p. s umiestnením v časti dvora.

Kanalizačná prípojka - splašková č.1

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 5 m vystupujúca z domu s napojením na žumpu v časti dvora.

Kanalizačná prípojka - splašková č.2

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 25 m s vyvedením iba vody bez splašiek do ryhy vo verejnom priestranstve.

Hnojiisko na parc.KN č.73/9

Betónové hnojisko s umiestnením v časti dvora s odhadovanou kubatúrou 69,24 m3.o.p.

Vodomerná šachta

Betónová vodomerná šachta s vypočítanou kubatúrou 4,68 m3.o.p s umiestnením v stavbe letnej kuchyni.

Vonkajší WC na parc.KN č.73/5

WC vonkajší s umiestnením v časti hnojiskovej jamy.

Pozemky

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Hontianske Tesáre a je situovaný v bežnej IBV s výbornou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť a plynovod, avšak kanalizačný rozvod nie je urobený.

viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.