Predmetom dražby sú nehnuteľnosti uvedené Okresným úradom Svidník – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV 2477, katastrálne územie Svidník, obec Svidník, okres Svidník, v celosti, ako:

Bytový dom sa nachádza na ulici Ľ. Štúra s.č.489, vo Svidníku – na sídlisku komplexnej bytovej výstavby UTRA. Obytný dom je s trinástimi nadzemnými podlažiami, nepodpivničený. Prízemie je využívané na technické a nadzemné podlažia iba pre obytné účely.

Na základe potvrdenia Službyt, s.r.o. Svidník -  zo dňa 05.12.2018, obytný dom bol daný do užívania v roku 1976. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované panelové. Stropy montované – železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom cementový poter. Strecha domu plochá živicová jednoplášťová. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane zemného plynu a kábelovej televízie. Podlahy na chodbách sú keramické, v suteréne cementový poter. Dom je vybavený dvoma výťahmi, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Na obytnom dome sa v súčasnosti prevádza zateplenie fasády, rekonštrukcia strešnej krytiny a výmena klampiarenských konštrukcií.

Jedná sa o byt dvojizbový na 11. nadzemnom podlaží v strednej sekcii obytného domu. K príslušenstvu bytu patrí pivnica. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a  úžitkovej vody a zemného plynu.

Miestna obhliadka bytu nebola prevedená, nakoľko vlastník nehnuteľnosti byt nesprístupnil. Podľa vyjadrenia predsedu spoločenstva vlastníkov bytov BJ V-2 ako aj susedov nebola im známa skutočnosť, že by sa v byte v minulosti prevádzala rekonštrukcia či modernizácia.  Úpravy vnútorných povrchov – omietka vápenná. Keramické obklady – bez prevedenia. Dvere sú drevené, dyhové. Povrchy podláh sú v obytných miestnostiach PVC a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory oceľové panelové s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je rozvod svetelnej elektroinštalácie s automatickými ističmi. Bleskozvod prevedený. Vnútorný vodovod – je prevedený rozvod studenej a teplej vody do kuchyne, kúpeľne a WC len studenej vody. Vnútorná kanalizácia – prípojky od zvislých zvodov sú prevedené od kuchyne, kúpelne a WC. Vnútorný plynovod – prívod zemného plynu do kuchne ku plynovému sporáku. Ohrev teplej úžitkovej vody – rozvod centrálny z blokovej kotolne.  Vybavenie kuchyne kuchynská linka na báze dreva, sporák s plynovou rúrou, drez oceľový smaltovaný, batéria páková. Hygienické zariadenie vrátane WC – oceľová vaňa, umývadlo, záchod splachovací bez umývadla. Bytové jadro je umakartové.  

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.