| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 36/2019 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Prima banka Slovensko, a. s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Hodžova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 11 | ||||
| c) Názov obce | Žilina | d) PSČ | 010 01 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 31575951 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Hotel ZLATÝ BÝK, Nám. Š. M. Daxnera 413, 979 01 Rimavská Sobota, miestnosť: Zelený salónik | |||
| D. | Dátum konania dražby | 18. 03. 2019 | |||
| E. | Čas konania dražby | 15:00 | |||
| F. | Kolo dražby | 1. kolo | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 50, katastrálne územie: Hnúšťa, Okresný úrad Rimavská Sobota - katastrálny odbor, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota a to: Pozemky - parcely registra "C" • parcelné číslo: 1019, výmera: 831 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie • parcelné číslo: 1020, výmera: 1773 m2, druh pozemku: záhrada • parcelné číslo: 1044/2, výmera: 19 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
Stavby: • súpisné číslo: 52, na parcele č. 1019, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom • súpisné číslo: 2431, na parcele č. 1044/2, druh stavby: Garáž, popis stavby: Samostatne stojaca garáž
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: letná kuchyňa, plot, vodomerná šachta, oporný múr pod plotom, oporný múr za domom.
Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Predmetom dražby je rodinný dom súp. č. 52, ktorý je prístupný z miestnej spevnenej komunikácií. Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný dom. Dispozične pozostáva z 1. PP, kde sú skladové priestory a 1. NP, kde sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, denná miestnosť, kuchyňa, gánok a štyri izby. 1.PP - Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) Vodorovné nosné konštrukcie - stropy – klenbové. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové.
1. Nadzemné podlažie- Základy - kamenné - bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - plynový sporák, sporák na propán-bután; - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbesto-cementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod propán-butánu.
Garáž sa nachádza v obci Hnúšťa na parc.č.1044/2, k.ú. Hnúšťa. Prístupná je z miestnej spevnenej komunikácie,parc.č.1031. Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: garážové státie Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie Základy - bez podmurovky, iba základové pásy Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokv hrúbky nad 15 do 30 cm Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom Strecha - krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter
Letná kuchyňa Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: letná kuchyňa Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie Základy - betónové, podmurovka betónová Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokv hrúbky nad 15 do 30 cm Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky
Plot realizovaný na opornom múre. Vodomerná šachta Oporný múr za plotom Oporný múr za domov
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Hnúšťa, k.ú. Hnúšťa. Evidované sú na liste vlastníctva č.50,k.ú.Hnúšťa.V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, rozvody zemného plynu, elektriny, oznamovacie rozvody. Pozemky sú svahovité, juhovýchodnej orientácie. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledujúcimi záložnými právami: Záložné právo v prospech Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina na pozemky C KN parc. č. 1019, 1020, 1044/2 a na stavby súp.č. 52 - rodinný dom na C KN parc.č. 1019, súp.č. 2431 - garáž na C KN parc.č. 1044/2, podľa zmluvy č. 0000000000229487 (V 1965/2015), povolené dňa 11.9.2015 - 626/15 Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na stavby a pozemky C KN parc. č. 1019 (č.s. 52 rodinný dom), 1020, 1044/2 (č.s. 2431 garáž), podľa zmluvy reg. č.: 001/264620/16-001/000 (V 2067/2016), povolené dňa 26.08.2016 - 588/2016. Nasledujúce nájomné pomery v prípade úspešnej dražby ostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami vyplývajúcimi z týchto nájomných pomerov: Zmluva o nájme rodinného domu uzatvorená dňa 01.12.2017 medzi vlastníkom predmetu dražby a nájomcom, ktorá bola uzatvorená do 31.12.2038 Výška mesačného nájomného je 200,- EUR. |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 103/2018, ktorý vypracoval Ing. Miroslav Dubec, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 910615. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 02.11.2018. 40.200,00 € (slovom: štyridsaťtisícdvesto eur) |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 40.200,00 € (slovom: štyridsaťtisícdvesto eur) | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 1.000,00 € (slovom: jedentisíc eur) | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 5.000,00 € (slovom: päťtisíc eur) | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 362019 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 362019 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. 01.03.2019 o 11:00 hod. 2. 15.03.2019 o 11:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Na adrese nehnuteľnosti. | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0117, Po-Pi 8:00 - 16:00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Zuzana | ||||
| c) priezvisko | Koukalová | ||||
| d) sídlo | Trhová 4, 96001 Zvolen | ||||