Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: stavba skladu domáceho náradia na parc. reg. „C“ č. 1044/38, stavba skladu pri stavbe RD na parc. reg. „C“ č. 1044/38, stavba prístrešku pri stavbe RD na parc. reg. „C“ č. 1044/38, stavba prístrešku – besiedky na parc. reg. „C“ č. 1044/38, plot od ulice vedľa vrát, plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady, studňa na parc. reg. „C“ č. 1044/38, vodomerná šachta, prípojka vody, prípojka vody zo studne na parc. reg. „C“ č. 1044/38, armatúrna šachta, plynová prípojka, prípojka elektriny, žumpa, kanalizačná prípojka do žumpy, kanalizačná prípojka verejná, domáca vodáreň, spevnené plochy betónové, spevnené plochy z tehlovej dlažby, spevnené plochy z betónovej dlažby  a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 171 na parc. reg. „C“ č. 1044/38

Predmetom dražba je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.171 na parc. reg. „C“ č.1044/38 nachádzajúca sa v k. ú Čeladince, obce Čeladince s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. Stavba je s prízemná s pôdorysom v tvare písmena "L" s rozčlenením na pôvodnú ako i dve prístavbové časti.

Dispozičné riešenie podlaží je nasledovné.

Prístavba z roku 1958

1. NP - prízemie, pozostáva z 2-och izieb do ulice chodby a špajze.

Prístavba z roku 1970

1. NP - prízemie, pozostáva z kuchyne, chodby, kúpelne a z izby.

Pôv. stavba z roku 1935

1. NP-prízemie, pozostáva z 3-och izieb.

Znalec spája vek stavby s rokom 1958. Vek stavby prístavby v druhej etape je spojený s rokom 1970. V roku 2017 bola urobená nová kúpeľňa s jej vnútorným ako i osadené okná v "L" ku stavby, ako i vnútorné vybavenie kuchyne a taktiež osadné kozubové teleso v chodbe.

Mimoriadne deštrukčne zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka - nepodpivničené - priem. výška do 50 cm - omietaná. Murivo - murované z iných materiálov do 50 cm - nameraná hrúbka 53 cm v čele stavby a v časti poslednej prístavby iba 33 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Krov je sedlovej hambálkovej konštrukcie. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy sú žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie sú parapety z hliníkového plechu v časti dvora v "L" ku však chýbajú, Fasádne omietky  sú -3 x nad 2/3 iny omietky brizolitové ako i 1 x do 1/2 ice. Dvere sú rámové s výplňou ako prevažujúce. Elektroinštalácia je urobená i na 380 V. Rozvod vody z plástového potrubia studenej i teplej vody. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Inštalácia zemného plynu. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne plynové kachle sú osadené iba 2 ks. Vybavenie kuchyne - sporák plynový na PB, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,65 m. Vnútorné vybavenie -  vaňa plastová jednoduchá, umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod  je  osadený splachovací 1 ks. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je s uzatvoreným ohniskom.  Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:

Stavba skladu domáceho náradia na parc. reg. „C“ č.1044/38

Dispozične je stavba tvorená s jednou miestnosťou, avšak v súčasnosti je zrejmé že bol urobený zásah do nenosných prvkov v obvodovom  murive a tak bočná časť výplňového muriva bola odstránená ako i vstupné dvere. Stavba je z roku 1973.    

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy - betónové, podmúrovka betónová. Zvislé konštrukcie z iných materiálov do 30 cm, pätky sú zo škvárobetónových tvárnic a výplňové murivo je na 15 cm z pálených tehál. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vnútorná úprava povrchov- nie je. Vonkajšia úprava povrchov - nie je. Podlaha je betónová hrubá.

Stavba skladu pri stavbe RD na parc.č.1044/38

Jedná sa o drobnú stavbu skladu u stavby RD v nadväznosti na hrebeň krovnej konštrukcie RD. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti. Stavba je z roku 1970.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové i s podmúrovkou v dvoch stranách Zvislé konštrukcie murované z pálených tehál do 30 cm s chýbajúcou bočnou stenou. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová omietka so 70% nou dokončenosťou. Vnútorná omietka je vápenná hrubá omietka so 70% nou dokončenosťou. Elektroinštalácia je svetelná. Vráta sú drevené zvlakové.

Stavba prístrešku pri stavbe RD na parc.KN č.1044/38

Stavba prístrešku u stavby RD v nádväznosti na drobnú stavbu skladu tvoriac s ňou jeden celok vzhľadom na ich vzájomné prepojenie. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti. Stavba sa stala užívania schopnou spolu s prístavbou k RD na ktorú stavebne nadväzuje, t. j. v r. 1970. 

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie drevená nosná konštrukcia i s  dodatočne vymurovanými stĺpami zo škvárobetónových tvárnic s jednostrannou latovou výplňou. Krov je pultový. Krytiny strechy na krove  je škridla ťahaná drážková.

Stavba prístrešku - besiedky na parc.č.1044/38

Jedná sa o drobnú stavba prístrešku využívaného ako besiedka s umiestnením v časti dvora. Dispozične je stavba tvorená s jednou miestnosťou. Stavba bola realizovaná v roku 2018.

 POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy iba pätky pod stĺpami - možno iba osadené stĺpy v zemi. Zvislé konštrukcie drevená nosná konštrukcia prevažne s výplňou z nepremokavej plachty. Krov je pultový. Krytiny strechy na - plachtová nepremokavá textília.

Plot od ulice vedľa vrát

Jedná sa o plot oddeľujúci pozemok od ulice vedľa vrát. Konštrukčne je zhotovený na betónových základových konštrukciách bez podmurovky s vrchnou murovanou konštrukciou plotu s hrúbkou do 30 cm. Celková dĺžka plotu je 1,15 m s výškou výplne, postavený v cca r. 1968. Do plota sú osadené plotové vráta kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.

Plot oddeľujúci pozemok od suseda v časti záhrady

Jedná sa o plot oddeľujúci pozemok z pravej strany záhrady zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s  obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Medzi kovovými stĺpikmi sú vytvorené betónové prahy. Celková dĺžka plotu je 58 m s výškou výplne 1,50 m, postavený v cca 1988.

Studňa na parc. reg. „C“  č. 1044/38

Studňa kopaná s priemerom 900 mm s  hĺbkou cca 10 m zhotovená z betónových skruži.

Vodomerná šachta

Je umiestnená pri oplotení vstupu na pozemok pri stavbe RD. Vybudovaná cca v roku 2013.

Prípojka vody

Je vybudovaná s prechodom cez vodomernú šachtu  s následným vedením  prípojky dvorom a tak vedená do stavby RD smere na armatúrnu šachtu. Bod napojenia je 3,0 m od hranice pozemku. Vybudovaná v roku 2013.

Prípojka vody zo studne na p.č.1044/38

Odhadovaná dĺžka cca 3,0 m, vybudovaná v roku 1985.

Armatúrna šachta

Jedná sa o betónovú armatúrnu šachtu s umiestením pri studni v časti dvora s vypočítanou kubatúrou 11,19 m3.o.p. Vybudovaná v roku 1985.

Plynová prípojka

Plynová prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 3,20 m od hranice pozemku v predzáhradke. Vybudovaná v roku 1996.

Prípojka elektriny

Jedná sa o vzdušnú drôtovú prípojku elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 10,0 vedúcu z verejného rozvodu pred domom na nástrešák stavby RD. Vybudovaná v roku 1968.

Žumpa

Žumpa je zhotovená z prefa studňových tvaroviek s vypočítanou kubatúrou 1,41 m3.o.p. Žumpa je umiestnená pri stavbe prístrešku. Vybudovaná v roku 1960.

Kanalizačná prípojka do žumpy

Jedná sa o prípojku kanalizácie s vyústením z kúpeľne a s následným prechodom cez drobné stavby a s následným zaústením do zbernej žumpy. Vybudovaná v roku 2017 zhotovená z PVC s priemerom 110 mm

Kanalizačná prípojka verejná

Prípojka kanalizácie z verejného rozvodu po hranicu pozemku s dĺžkou 8,0 m. Vybudovaná v roku 2017.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň o objeme 80 L s umiestnením v armatúrnej šachte. Vybudovaná v roku 1998.

Spevnené plochy betónové

Slúžiace ako odkvapové resp. spojovacie chodníky.

Spevnené plochy z tehlovej dlažby

Zhotovené z pálených tehál s uložením do piesku o ploche 9 m2.

Spevnené plochy z betónovej dlažby

Spevnené plochy z betónovej dlažby o ploche 5,85 m2.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Čeladince.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.