Predmetom dražby je nasledujúca nehnuteľnosť so všetkými súčasťami a príslušenstvom:

Rodinný dom s. č. 29, ul. Helmecká, k. ú. Zemplínsky Klečenov  

Rodinný dom s. č. 29 v katastrálnom území Zemplínsky Klečenov obce Zemplínska Nová Ves, je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa na vedľajšej ulici tejto miestnej časti, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom teréne. Dom je pripojený na miestne inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn (v súčasnosti sú tieto prípojky odstavené od distribúcie). Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Rodinný dom je jednopodlažný, so sedlovou strechou. Podľa potvrdenia obce bol daný do užívania v roku 1955, v roku 1973 bola postavená prístavba skladov, ktorá nie je prevádzkovo prepojená s domom. Rodinný dom rekonštruovaný v rokoch 1997 (zavedenie plynu, kuchyňa, kúrenie) a v roku 2009 (plastové okná a vstupné dvere, nová kúpeľňa a WC). Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaných materiálov - kameň, nepálené tehly, celkovej hrúbky 50 až 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú drevené trámové s viditeľnými trámami, v prednej izbe s rovným podhľadom. PRIEČKY sú murované z tehál. STRECHA je valbová, s drevenou konštrukciou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. VONKAJŠIE OMIETKY sú vápenné škrabané, s keramickým obkladom sokla z dvoch strán domu. VNÚTORNÉ OMIETKY stien a stropu sú vápenné hladké. PODLAHY v izbách sú z povrchovou úpravou z PVC, podlahy v kuchyni, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Keramický obklad je v kúpeľni a vo WC. OKNÁ sú nové plastové s hliníkovými žalúziami, vnútorné dvere sú drevené rámové, vstupné dvere predsiene sú nové plastové. V dome je rozvod studenej a teplej vody plastovými rúrkami od plynového prietokového ohrievača, ktorý sa nachádza v prístavbe skladu, rozvod kanalizácie, rozvod plynu. VYKUROVANIE domu je lokálne, plynovými Gamatkami. SANITÁRNE VYBAVENIE - v kúpeľni je samostatný sprchový kút, vo WC je splachovací záchod kombi, keramické umývadlo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 3,0 m, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár a plynový sporák. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s umývadlom, zádverie.

Výpočet podlahovej plochy:

PRÍSLUŠENSTVO:

Sklad na parc. č. 232/2

Sklad je postavený ako prístavba za rodinným domom, na parc. č.  232/2, so samostatným vstupom z dvora. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu, murovanej konštrukcie z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, so sedlovou strechou, s krytinou z pálenej škridle. Stropná konštrukcia je drevená trámová s viditeľnými trámami. podlaha je betónová hrubá, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú drevené hladké, v zadnej časti sú drevené zvlakové vráta. Rozvod elektrickej energie svetelnej, rozvod studenej vody. Dispozične je budova rozdelená na štyri miestnosti skladov.

Výpočet zastavanej plochy:

Plot uličný

Plot uličný je postavený na betónovom základe, s betónovou podmurovkou, s výplňou z oceľovej tyčoviny v rámoch, pohľadovej výšky 1,1 m, s vrátami a vrátkami. Realizovaný v roku 1973.

Plot bočný

Plot od susedov na východnej strane je postavený na oceľových stĺpikoch s výplňou zo strojového pletiva výšky 2,0 m. Realizovaný v roku 2007.

Studňa kopaná

Studňa kopaná je postavená na parc. č. 232/1 vedľa budovy skladov, realizovaná z betónových skruţí s priemerom DN 1000 mm, hĺbky 8,0 m. Realizovaná v roku 1955.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka je vedená od plotu cez vodomernú šachtu k domu, realizovaná z PVC potrubia, v roku 2007.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je umiestnená na parc.č.232/1 za uličným plotom, je betónová zo skruţí, realizovaná v roku 2007.

Kanalizačná prípojka

Kanalizácia je zvedená do žumpy, za budovou skladu, realizovaná z PVC rúr v roku 2007.

Betónová žumpa

Žumpa sa nachádza na parc. č. 232/1 za budovou skladu, je realizovaná z monolitického betónu, v roku 2007.

Plynová prípojka

Plynová prípojka je vedená v zemi cez predzáhradku k domu, realizovaná v roku 1997.

Spevnené plochy

Betónový chodník od bránky k domu je z betónovej monolitickej konštrukcie, realizovaný v roku 1997.

POZEMKY parcely registra „C“ číslo:

Predmetom dražby sú pozemky v zastavanom území obce Zemplínska Nová Ves, v časti Zemplínsky Klečenov, zastavané rodinným domom s príslušenstvom so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je napojený na inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o nehnuteľnosti v dobrej lokalite na bývanie.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Predmet dražby nie je v čase dražby užívaný vlastníkom. Nehnuteľnosť je pripravená na odovzdanie vydražiteľovi.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.