Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 469, katastrálne územie Veľké Brestovany, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Brestovany, okres Trnava a to:

Pozemky parcely registra „C“:   
parc.číslo: 72/5, výmera: 59 m2, druh pozemku: záhrada
parc.číslo: 97/1, výmera: 374 m2, druh pozemku: ostatná plocha

parc.číslo: 97/2, výmera: 651 m2, druh pozemku: zahráda

parc.číslo: 98, výmera: 629 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

súp. č. 227 na parc.č. 98, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: vedlajšia stavba, záhradný plot, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, vodomerná šachta, žumpa.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Miestna obhliadka spojená s miestnym šetrením vykonaná dňa 31.10.2018 nebola znalcovi sprístupnená. Znalecký posudok je vypracovaný v zmysle par. 12 ods. 3 Zákona 527/2002 Z.z. Zákon o dobrovoľných dražbách. Znalec vychádza najmä zo staršieho znaleckého posudku č. 152/2017, ktorý vypracoval Ing. Jozef Štipkala8.

Rodinný dom  s.č. 227

Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom, pozostavajúci z  jedného nadzemného /1. NP / podlažia z roku 1946. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne:  -základy sú prevážne s vodorovnou izoláciou, steny  NP sú murované tehlové hr. do 50 cm, deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú vápené, strop nad 1.NP je drevený trámový, s rovným podhadom, strecha je valbová so škrídlovou  krytinou strechy

 -klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú zo striekaného brizolitu, dvere  sú prevážne  drevené dýhované, okná NP sú prevážne plastové s plastovými okennými žaluziami, podlahy obytných miestností NP sú prevážne vlysové, ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie je lokálné 3 ks plynových kachlí, elektroinštalácia NP je svetelná a motorická, v dome je rozvod studenej a teplej vody i plynu

 -kanalizácia je vyvedená do žumpy, kuchyňa je vybavená  drezovým umyvadlom a kuch. linkou dl 3,00 m, kúpelka je vybavená jednoduchou plastovou vaňou, samostatnou sprchou, umyvadlom a  splachovacím WC, kúpelňová vodovodná batéria je so sprchou, ďalšie sú pákové nerezové, keramické obklady sú v kúpelke a v kuchyni, elektrický rozvádzač je s poistkami

Príslušenstvo je v stave primeranom jeho veku a údržbe.

Vedlajšia stavba na parc. č. 98 - jedná sa o vedlajšiu stavbu za rodinným domom, pozostava z kôlne a kurína, je to prízemná nepodpivničená stavba na základoch bez izolácie, zvislé stenové konštrukcie sú murované hrúbky do 30 cm, stropy sú drevené s viditelnými trámami,  strecha je drevená sedlová, strešná krytina je z jednodrážkových pálených škrídiel, dvere sú drevené zvlakové, podlaha je hrubá betónová, vnútorné úpravy povrchov stien sú hrubými omietkami, vonkajšie úpravy povrchov stien sú hladkými omietkami

Záhradný plot - jedná sa o plot okolo záhrady zo strojového pletiva na oceľových stlpikoch, z roku 1990, s predpokladanou životnosťou 30 rokov

Prípojka vody z roku 1975, predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka kanalizácie z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka elektro z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka kanalizácie

Vodomerná šachta z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Žumpa je betónová z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Pozemky v zastavanom území obce Brestovany, v jej miestnej časti katastrálného územia Veľké Brestovany, sú rovinaté, obec je napojená na vlakovú i autobusovú dopravu, v okolí pozemkov sú vybudované inžinierske siete

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.