Predmetom dražby sú nehnuteľnosti uvedené Okresným úradom Svidník – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV 2639, katastrálne územie Svidník, obec Svidník, okres Svidník, a to v spoluvlastníckych podieloch 1/2, 1/6 a 2/6:

Obytný dom sa nachádza na ulici Stropkovskej s.č. 375, na parcele č.766 vo Svidníku – v centrálnej zóne mesta. Objekt je s tromi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na technické a nadzemné podlažia pre obytné priestory.

Na základe potvrdenia Službyt, s.r.o., Karpatská 56, Svidník -  zo dňa 05.12.2018, obytný dom bol daný do užívania v roku 1962. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované tehlové. Stropy montované – železobetónové stropné nosníky a keramické vložky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom liate terazzo. Strecha domu drevená sedlová so strešnou krytinou keramická škridla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane zemného plynu a káblovej televízie. Podlahy na chodbách je terazzová dlažba, v suteréne je cementový poter. Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Obytný dom je po obvode opatrený brizolitovou omietkou – škrabaný brizolit. V rámci opráv bola prevedená výmena vchodových dverí a osadený plastový prístrešok nad vstupom do domu.

Jedná sa o byt trojizbový na 2. nadzemnom podlaží v strednej sekcii obytného domu. K príslušenstvu bytu patrí pivnica. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a úžitkovej vody a zemného plynu.  

Miestna obhliadka bytu spojená s miestnym šetrením bola vykonaná dňa 18.12.2018.  V minulosti bola prevedená čiastočná rekonštrukcia bytu. Boli prevedené nasledovné stavebné úpravy: výmena dlažby na chodbe, výmena kuchynského nábytku, prevedená čiastočná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, výmena kuchynského sporáku na drevo za plynový sporák, výmena záchodovej misy.

Byt spĺňa nasledovné konštrukčné vybavenia: vnútorné úpravy povrchov - omietka vápenná dvojvrstvová. Keramické obklady nie sú prevedené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú drevené hladké plné a zasklené. Povrchy podlách sú v obytných miestnostiach bukové vlysy. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory oceľové s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je rozvod svetelnej elektroinštalácie s automatickými ističmi. Vnútorný vodovod – prevedený rozvod studenej a teplej vody do kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorná kanalizácia – prípojky do zvislých zvodov prevedené do kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod – prívod zemného plynu do kuchyne a ku plynovému sporáku. Ohrev teplej úžitkovej vody – rozvod centrálny z blokovej kotolne. Vybavenie kuchyne – prevedená výmena kuchynskej linky a kuchynského zariadenia – kuchynská linka na báze dreva, sporák s elektrickou rúrou, drez plastový, batéria páková. Hygienické zariadenie vrátane WC – vaňa plechová, umývadlo, batéria pákové so sprchou, záchodová misa.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.