súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom sa nachádza v extraviláne mesta Svätý Jur, severovýchodne od centra mesta. Vzdialenosť do centra mesta Svätý Jur je cca1000 m, vzdialenosť do hlavného mesta SR Bratislava je cca 10,0 km.

Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie domu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.27/2004 (Ing. Jana PODMANICKÁ). Popis rodinného domu v zmysle Znaleckého posudku č.27/2004 (Ing. Jana PODMANICKÁ): Rodinný dom je osadený na pozemku parc. č. 1657/2 ako prízemný, nepodpivničený . Vstup do domu je z čelnej strany cez zádverie priamo do kuchyne. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa a komora. Stavba je postavená na základových pásoch z betónu s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je murované z tehál 250 mm. Priečky sú murované hrúbky 150 mm. Stropná konštrukcia je zhotovená ako monolitická železobetónová doska. Krov strechy je zhotovený ako jednoduchá sedlová strecha, ktorú tvorí drevený väznicový krov s vrcholovou väznicou a krokvami. Strešná krytina je škridlová. Okná sú dvojité drevené, z vonkajšej strany sú namontované mreže, dvere a vchodové dvere sú drevené. Vonkajšie povrchové úpravy sú z brizolitu. Stavba je napojená na vodovod a elektrickú energiu. Kúrenie v dome a sporák v kuchyni je na pevné palivo.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.