| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 100-2018 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
DIXON Kongres Hotel Resort & Aqualand, Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica, salónik 107 |
| D. |
Dátum konania dražby |
20. 03. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
5668
|
Zvolen
|
Zvolen
|
Zvolen
|
Zvolen
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8535/465533 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
5100/273
|
Ostatná plocha
|
398
|
|
5459
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
192
|
|
5460
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
192
|
|
5461
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
192
|
|
5462
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
192
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8535/465533 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
1751
|
5459, 5460, 5461, 5462
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
55
|
3.p.
|
M. Rázusa 1751, vchod 40
|
85,37
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v stredovej časti bytového panelového domu, ktorý vybavený osobným výťahom. Rekonštrukcia bytového domu pozostávala zo zateplenia obvodového plášťa, strešnej konštrukcie a výmeny otvorových konštrukcií za plastové. Byt č. 55 pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa, WC, balkón, loggia a pivnica, ktorá sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Byt je v pôvodnom stave, čiastočne vymenené okná za plastové a podlaha na chodbe - keramická dlažba. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, telefónnu a televíznu prípojku. Rozvody teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory rebrové liatinové vybavené pomernými meračmi tepla. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Okná plastové a drevené vybavené PVC žalúziami. Dvere drevené hladké, z dvoch tretín zasklené v oceľovej zárubni. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov hladká omietka. Podlahu v obytných miestnostiach tvoria parkety, PVC a keramická dlažba. Bytové jadro umakartové. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, oceľovým smaltovaným otočným umývadlom s batériou nerezovou pákovou so sprchou. WC misa combi. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dĺžky 1,8 m vyrobenou z materiálu na báze dreva, smaltovaným dresom s páčkovou batériou, plynovým sporákom a odsávačom pár. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je v dobrom technickom stave, štandardne vybavený a dobre udržiavaný.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome t. j. podiel 8535/465533 - in.
Spoločné zariadenia domu sú: - práčovňa, kočikáreň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený.
Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v stredovej časti bytového panelového domu, ktorý vybavený osobným výťahom. Rekonštrukcia bytového domu pozostávala zo zateplenia obvodového plášťa, strešnej konštrukcie a výmeny otvorových konštrukcií za plastové. Byt č. 55 pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa, WC, balkón, loggia a pivnica, ktorá sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Byt je v pôvodnom stave, čiastočne vymenené okná za plastové a podlaha na chodbe - keramická dlažba. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, telefónnu a televíznu prípojku. Rozvody teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory rebrové liatinové vybavené pomernými meračmi tepla. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Okná plastové a drevené vybavené PVC žalúziami. Dvere drevené hladké, z dvoch tretín zasklené v oceľovej zárubni. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov hladká omietka. Podlahu v obytných miestnostiach tvoria parkety, PVC a keramická dlažba. Bytové jadro umakartové. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, oceľovým smaltovaným otočným umývadlom s batériou nerezovou pákovou so sprchou. WC misa combi. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dĺžky 1,8 m vyrobenou z materiálu na báze dreva, smaltovaným dresom s páčkovou batériou, plynovým sporákom a odsávačom pár. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je v dobrom technickom stave, štandardne vybavený a dobre udržiavaný.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome t. j. podiel 8535/465533 - in.
Spoločné zariadenia domu sú: - práčovňa, kočikáreň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený.
Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- ZÁLOŽNÉ PRÁVO ZO ZÁKONA V PROSPECH SPOLOČENSTVA VLASTNÍKOV BYTOV M.RÁZUSA - 1751
- Na B55 - Záložné právo k nehnuteľnosti byt č. 55, číslo vchodu 40, 3.p. v bytovom dome vo Zvolene na ul. M.Rázusa, súp. číslo stavby 1751 na pozemkoch C KN parc.č. 5459, 5460, 5461, 5462 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8535/465533 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu ako aj na pozemkoch C KN parc.č. 5100/273, 5459, 5460, 5461, 5462 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653, V 792/13 z 18.04.2013 - 1062/13
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 140/2018
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 13.11.2018
Všeobecná cena odhadu: 75 300,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
75 300,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 04.03.2019 10:00
Obhliadka 2: 18.03.2019 10:00
|
| Miesto obhliadky |
M. Rázusa 1751/40, 960 01, Zvolen |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |