Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom  Medzilaborce  – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 2195, okres: Medzilaborce, obec: Medzilaborce, katastrálne územie: Medzilaborce, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 8050/380219. 

Štvorizbový byt, ktorý je predmetom ohodnotenia, sa nachádza vo vchode č. 4 na 4. nadzemnom podlaží (4. NP). Byt pozostáva zo štyroch obytných miestnosti (obývacia izba, spálňa, dve detské izby), kuchyne, samostatného WC, kúpeľni, skladov, zádveria a chodby. Z obývacej izby je prístupná lodžia. Na 1. NP je pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave. V kuchyni bola vymenená kuchynská linka a plynový šporák. Radiátory kombinované liatinové a plechové rebrové, aj plechové doskové, bez termostatických hlavíc. Pôvodné drevené zdvojené okná, vnútorné aj vchodové dvere. Omietky, povrchy podláh a keramické obklady sú v havarijnom stave.

Bytový dom bol postavený v konštrukčnom systéme B-70. Modulová osnova je v násobkoch 1200 mm s rozponmi 2400, 3600 a 4800 mm. Konštrukčná výška podlaží je 2800 mm. Obvodový plášť z vrstvených panelov s hrúbkou 270 mm, staticky spolupôsobiaci s nosnými stenami. Obvodové dielce sa skladajú zo železobetónovej nosnej steny s hrúbkou 150 mm, z dosiek penového polystyrénu hrúbky 60 mm a zo 60 mm železobetónovej membrány. Pôvodný strešný plášť tvorí jednoplášťová plochá strecha s odvetraním cez atiku. Zvislé nosné steny a stropné konštrukcie zo železobetónových panelov majú hrúbku 150 mm. V roku 1987 bol bytový dom zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s izolantom z polystyrén-cementových dosiek. Následne v roku 2005 bola zrealizovaná nová strešná sedlová konštrukcia strechy s plechovou strešnou krytinou. Vstupné podlažie domu (1. NP) nie je obytné a nachádzajú sa na ňom priestory ako pivničné kobky, práčovňa, miestnosť pre bicykle a pod.

Rok výstavby bytového domu

Predmetný bytový dom pozostáva z dvoch častí. Časť so šiestimi obytnými podlažiami a výťahom bola postavená v roku 1981 a časť so štyrmi obytnými podlažiami, ktorá pozostáva zo štyroch vchodov, ktorá bola postavená v roku 1982.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.