Uznesením Okresného súdu Košice I zo dňa 12.09.2018, sp. zn. 31OdK/379/2018, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Rudolf Vachalec, narodený: 05.02.1964, bytom: Kecerovské Pekľany 113, 044 47 Kecerovce, Slovenská republika; podnikajúci pod obchodným menom: Rudolf Vachalec - RUVA, s miestom podnikania: Kecerovské Pekľany 113, 044 47 Kecerovce, IČO: 37017730 s ukončenou podnikateľskou činnosťou ku dňu 17.09.2016. Rovnakým uznesením bol súčasne ustanovený do funkcie správcu majetku dlžníka JUDr. Richard Lukáč, správca, so sídlom kancelárie Žriedlová 3, 040 01 Košice (značka správcu 1858).

JUDr. Richard Lukáč, správca dlžníka Rudolf Vachalec, narodený: 05.02.1964, bytom: Kecerovské Pekľany 113, 044 47 Kecerovce, Slovenská republika; podnikajúci pod obchodným menom: Rudolf Vachalec - RUVA, s miestom podnikania: Kecerovské Pekľany 113, 044 47 Kecerovce, IČO: 37017730, v konkurznom konaní vedenom pod sp. zn. 31OdK/379/2018 v súlade so záväzným pokynom zabezpečeného veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Košice, so sídlom Železničná 1, 041 90 Košice, IČO: 424995000018 a zákonom č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej „ZKR“) vyhlasuje 2. kolo ponukového konania na spoločné speňažovanie majetku vo vlastníctve dlžníka ako súboru nehnuteľného majetku (súpisové zložky majetku č. 1 až 127 uverejnené vo vydaní Obchodného vestníka Slovenskej republiky č. 224/2018 dňa 21.11.2018 (K089558), ďalej len spoločne aj ako „Predmet speňažovania“). Dôvodom zapísania majetku dlžníka do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Košice, so sídlom Železničná 1, 041 90 Košice, IČO: 424995000018, je skutočnosť, že sa jedná o majetok podliehajúci konkurzu.

Minimálna navrhovaná kúpna cena za súbor nehnuteľného majetku patriaceho k úpadcovi (t. j. spoločné speňažovanie súpisových zložiek č. 1 až č. 127 zaradených do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Košice, so sídlom Železničná 1, 041 90 Košice, IČO: 424995000018) v druhom (2.) kole ponukového konania predstavuje minimálne 80 % ich súpisovej hodnoty.

Podmienky ponukového konania:

Záujemcovia o kúpu Predmetu speňažovania môžu písomné ponuky zasielať, resp. doručovať osobne na adresu sídla správcu, a to poštou alebo je potrebné ich osobne doručiť do podateľne správcu každý pracovný deň v rámci úradných hodín správcu v zalepených neotvorených obálkach s nápisom „2. kolo ponukového konania Vachalec - 31OdK/379/2018 – NEOTVÁRAŤ“. Na podávanie ponúk je určených desať (10) kalendárnych dní odo dňa zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku (čas zverejnenia sa spravuje podľa § 199 ods. 9 ZKR). Zmeškanie lehoty nie je možné odpustiť. Záväzná ponuka musí byť v stanovenej lehote doručená fyzicky správcovi v papierovej písomnej forme, nestačí podanie zásielky na poštovú prepravu. Súčasne nie je akceptované doručovanie faxom, emailom alebo iným obdobným spôsobom.

Záväzná ponuka musí byť bezpodmienečná, vyhotovená v slovenskom jazyku a zároveň musí obsahovať:

1. Podrobné označenie záujemcu, a to v prípade právnickej osoby uvedením obchodného mena, sídla, miesta podnikania, IČO, DIČ, IČ DPH (pokiaľ boli pridelené), u fyzických osôb meno, priezvisko, trvalý pobyt, dátum narodenia, telefonický a e-mailový kontakt na záujemcu, prípadne na osobu, oprávnenú konať v mene záujemcu, ak je záujemcom právnická osoba;
2. Označenie predmetu speňažovania;
3. Čestné vyhlásenie, že záujemca súhlasí so všetkými podmienkami tohto ponukového konania;
4. Návrh kúpnej ceny za predmet speňažovania v mene EUR;
5. Číslo účtu záujemcu v tvare IBAN, na ktorý má byť vrátená zložená záloha v prípade neúspechu záujemcu v ponukovom konaní;
6. Dátum a vlastnoručný podpis záujemcu, prípadne osoby oprávnenej konať v mene záujemcu, ak je záujemcom právnická osoba (záväzná ponuka môže byť podpísaná aj splnomocnenou osobou, v tomto prípade musí byť úradne overené plnomocenstvo prílohou záväznej ponuky).

Prílohou záväznej ponuky budú:

1. V prípade právnickej osoby / fyzickej osoby podnikateľa: originál alebo úradne overenú kópiu výpisu z obchodného alebo iného zákonného registra, nie staršieho ako jeden mesiac.
2. Potvrdenie o zaplatení zálohy vo výške 100 % ponúkanej kúpnej sumy na účet správcu vedený v Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK02 8330 0000 0027 0139 1760.

Záujemcami zaslané ponuky do ponukového konania sú pre záujemcov záväzné. Záväznú ponuku zaslanú alebo doručenú na uvedenú adresu správcu nemožno meniť, dopĺňať, ani vziať späť a záujemca je ňou viazaný až do skončenia príslušného kola ponukového konania.

Podmienkou účasti v ponukovom konaní je súčasne zloženie ponúknutej kúpnej ceny v plnom rozsahu záujemcom na účet správcu vedený v Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK02 8330 0000 0027 0139 1760, BIC: FIOZSKBA, so správou pre prijímateľa: „ponukové konanie - Vachalec“. Ak záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu nebude v plnom rozsahu zložená na účet správcu najneskôr v posledný deň lehoty na podávanie ponúk, na predloženú ponuku sa neprihliada. Zároveň na ponuky, ktoré nebudú mať vyššie uvedené predpísané náležitosti, nebude správca prihliadať.

Otváranie obálok uskutoční správca do 3 (troch) dní od skončenia lehoty na podávanie ponúk. Pri vyhodnotení príslušného kola ponukového konania správcom rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna cena za predmet speňažovania. V prípade rovnosti ponúk rozhodne žreb správcu.

S úspešným záujemcom po udelení súhlasu zo strany zabezpečeného veriteľa správca uzavrie Zmluvu o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam uzatvorenú podľa ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 167n zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Nepodpísanie Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam uzatvorenej podľa ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 167n zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov alebo jej podpísanie s výhradami zo strany úspešného záujemcu ponukového konania má za následok neuzavretie takejto zmluvy, a teda zmarenie ponukového konania. Ak úspešný záujemca neuzavrie Zmluvu o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam uzatvorenú podľa ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 167n zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov týkajúcu sa predmetu speňažovania do 10 (desiatich) dní odo dňa udelenia súhlasu zo strany zabezpečeného veriteľa, na víťaznú ponuku sa neprihliada a zábezpeka zložená víťazným záujemcom v celom rozsahu prepadne pomerne v prospech príslušných podstát.

Predmet speňažovania sa bude predávať v stave „ako stojí a leží“ a kupujúci si nebude môcť uplatňovať akékoľvek nároky proti správcovi a/alebo proti príslušnej podstate. Vypratanie vecí je povinný zabezpečiť úspešný záujemca na svoje náklady.

Právo úspešného účastníka na uzavretie kúpnej zmluvy k Predmetu speňažovania je podmienené tým, že oprávnená osoba nezrealizuje svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty podľa § 167r ods. 2 ZKR za cenu dosiahnutú v ponukovom konaní do 10 (desiatich) dní od skončenia ponukového konania.

Neúspešným účastníkom bude záloha vrátená bezhotovostným prevodom na účet. Ak oprávnená osoba zrealizuje svoje právo podľa § 167r ods. 2 ZKR resp. ak zabezpečený veriteľ neudelí súhlas na uzatvorenie Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam uzatvorenej podľa ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 167n zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, záloha bude úspešnému účastníkovi rovnako vrátená. Účastníci na tento účel v ponuke správcovi oznámia platobné údaje.

Správca a zabezpečený veriteľ si vyhradzujú právo posúdiť a odmietnuť všetky doručené ponuky na odkúpenie Predmetu speňažovania podľa zverejnenia v Obchodnom vestníku SR a súčasne si správca vyhradzuje právo ponukové konanie zrušiť. Súčasne toto ponukové konanie sa nepovažuje za verejnú obchodnú súťaž v zmysle ustanovenia § 281 a nasl. Obchodného zákonníka ani za verejný návrh na uzavretie zmluvy v zmysle ustanovenia § 276 a nasl. Obchodného zákonníka.

Záujemcovia o poskytnutie bližších informácií týkajúcich sa Predmetu speňažovania môžu požiadať správcu o ich poskytnutie na e-mailovej adrese: pravo.lukac@gmail.com .

JUDr. Richard Lukáč, správca