| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 103-2018 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
OTP Banka Slovensko, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Štúrova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
5 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
813 54 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31318916 |
| C. |
Miesto konania dražby |
DIXON Kongres Hotel Resort & Aqualand, Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica, salónik 107 |
| D. |
Dátum konania dražby |
20. 03. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2062
|
Žiar nad Hronom
|
Žiar nad Hronom
|
Žiar nad Hronom
|
Žiar nad Hronom
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7831/1165346 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
539
|
700/20, 700/74
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
94
|
2.p.
|
Tajovského 539, vchod: 16
|
79,42
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Byt č. 94 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v stredovej časti bytového domu. Jedná sa o 5. podlažný bytový dom s 5 - timi nadzemnými podlažiami. V roku 2016 bolo na bytovom dome zhotovené zateplenie fasády kontaktným zatepľovacím systémom "baumit" a výmena okien a dverí za plastové. V roku 2009 bola zhotovená rekonštrukcia výťahov a stúpacích rozvodov vody, kanalizácie a strešnej konštrukcie. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria betónové paneli. Byt pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a v 1. nadzemnom podlaží miestnosť č. 94 - skladový priestor - pivnica. V roku 2009 boli v byte vymenené okná za plastové a v roku 2016 bola zhotovená rekonštrukcia loggie. Ostatné vybavenie bytu a konštrukcie sú v pôvodnom stave. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Rozvody studenej aj teplej vody z oceľového potrubia, centrálny zdroj teplej vody. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory liatinové rebrové vybavené pomernými meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Okná plastové dvojité vybavené PVC žalúziami. Vchodové dvere plné hladké, vnútorné dvere plné hladké a zasklené v oceľovej zárubni. Vnútorné úpravy povrchov stien v celom byte hladká omietka. Podlahy v obytných miestnostiach pvc v ostatných miestnostiach pvc. Kúpeľňa vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, oceľovým otočným umývadlom s batériou, WC vybavené misou combi. Keramický obklad v kuchyni pri sporáku a kuchynskej linke. Kuchyňa vybavená z kuchynskou linkou dĺžky 2,1 m vyrobenou z materiálu na báze dreva, nerezovým drezom s batériou, plynovým sporákom a odsávačom pár. Bytové jadro v pôvodnom stave zhotovené z umakartu. Byt je v dobrom technickom stave, štandardne udržiavaný a vybavený.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome t. j. 7831/1165346 - in.
Spoločné zariadenia domu sú: - skladovacie priestory, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické domové prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený.
Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchod a schodište, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Byt č. 94 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v stredovej časti bytového domu. Jedná sa o 5. podlažný bytový dom s 5 - timi nadzemnými podlažiami. V roku 2016 bolo na bytovom dome zhotovené zateplenie fasády kontaktným zatepľovacím systémom "baumit" a výmena okien a dverí za plastové. V roku 2009 bola zhotovená rekonštrukcia výťahov a stúpacích rozvodov vody, kanalizácie a strešnej konštrukcie. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria betónové paneli. Byt pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a v 1. nadzemnom podlaží miestnosť č. 94 - skladový priestor - pivnica. V roku 2009 boli v byte vymenené okná za plastové a v roku 2016 bola zhotovená rekonštrukcia loggie. Ostatné vybavenie bytu a konštrukcie sú v pôvodnom stave. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Rozvody studenej aj teplej vody z oceľového potrubia, centrálny zdroj teplej vody. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory liatinové rebrové vybavené pomernými meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Okná plastové dvojité vybavené PVC žalúziami. Vchodové dvere plné hladké, vnútorné dvere plné hladké a zasklené v oceľovej zárubni. Vnútorné úpravy povrchov stien v celom byte hladká omietka. Podlahy v obytných miestnostiach pvc v ostatných miestnostiach pvc. Kúpeľňa vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, oceľovým otočným umývadlom s batériou, WC vybavené misou combi. Keramický obklad v kuchyni pri sporáku a kuchynskej linke. Kuchyňa vybavená z kuchynskou linkou dĺžky 2,1 m vyrobenou z materiálu na báze dreva, nerezovým drezom s batériou, plynovým sporákom a odsávačom pár. Bytové jadro v pôvodnom stave zhotovené z umakartu. Byt je v dobrom technickom stave, štandardne udržiavaný a vybavený.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome t. j. 7831/1165346 - in.
Spoločné zariadenia domu sú: - skladovacie priestory, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické domové prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený.
Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchod a schodište, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO 31 318 916 na základe V 1304/08 zo zmluvy č.ZZ1 k ÚZ č.014/4012/08HSU uzatvorenej dňa 28.5.2008, ( byt č.94 na 2.p.,vchod č.16) - pol.1127/08
-Záložné právo k bytu č.94 podľa §15 zákona č.182/93 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. - pol.1960/11
Iné údaje:
- Vecné bremeno k parc. 700/20 a 700/74 je zapísané na LV 1136
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 146/2018
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 20.11.2018
Všeobecná cena odhadu: 64 600,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
64 600,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
1 000,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 04.03.2019 09:00
Obhliadka 2: 18.03.2019 09:00
|
| Miesto obhliadky |
Tajovského 539/16, 965 01, Žiar nad Hronom |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |