súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom – katastrálny odbor Žarnovica, okres Žarnovica, obec Hronský Beňadik, katastrálne územie Psiare, zapísaných na liste vlastníctva č. 564 v spoluvlastníckom podiele 1/2, a to:

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo:  Výmera v m²:  Druh pozemku:                 Spôsob využ.p.  Umiest.pozemku: Právny vzťah: 

57                        407                   Záhrady                                                    4                              1                    

Stavby:

Súpisné číslo:        na parcele číslo:    Druh stavby:         Popis stavby:         Druh ch.n.             Umiest. stavby

4                             56                                               10        rodinný dom                                                          1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 4 nie je evidovaný na liste vlastníctva.                                                               

                                                                                                                  Spoluvlastnícky podiel 1/2

Rodinný dom súpisné číslo 4, na pozemku parcela číslo 56

Spoluvlastnícky podiel:   1 / 2

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť je rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1938, v roku 1996 bola v rámci prístavby zadnej časti (v čase obhliadky neskolaudovaná a na liste vlastníctva vedená ako rozostavaná stavba) vykonaná komplexná rekonštrukcia (pôvodné ostali len základy a zvislé nosné konštrukcie).

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, z kamenného muriva na hlinenú maltu, základy sú kamenné, obvodové múry  v hrúbke do 55 cm. Stropy sú drevené, trámové s rovnými podhľadmi, v zadnej izbe s viditeľnými trámami. Strecha je valbová, krytina je keramická, pálená, "francúzska", klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké, zo zadnej strany s plastovým obkladom, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú v prevažnom vyhotovení drevené, s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, dvere rámové s výplňou. Podlahy v izbách sú z veľkoformátových, laminátových parkiet, v kúpeľni je keramická dlažba. Dom je napojený na elektrickú energiu (elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi), vodu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol umiestnený v prístavbe, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK, radiátory sú oceľové panelové.

Dispozične dome nachádzajú 2 izby, predsieň a kúpeľňa. V kúpeľni sa nachádza keramické umývadlo, smaltovaná, obmurovaná vaňa a obklad stien a vane. Batérie sú obyčajná a nerezová, páková.

Plot záhradný na parc. č. 57

Oplotenie pozemku z uličnej časti, stĺpiky betónové z obkladom z imitáciou riečneho štrku, výplň železná kovaná tyčovina na železnej vodorovnej nosnej konštrukcii.

Spevnené plochy - betónové  na parc. č. 57

Pojazdná plocha pre automobily s betónových prefabrikátov uložených do terénu.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.