Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 31/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 13.2.2019
  • Značka:
  • X004319
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 121/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá stavebná sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bajkalská
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 48
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31335004
C. Miesto konania dražby miestnosť EXECUTIVE LOUNGE na prízemí Hotela Mikado, Hollého 11, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 04. 03. 2019
E. Čas konania dražby 15:45 hod.
F. Kolo dražby druhé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra obec: Nitra, katastrálne územie: Dolné Krškany, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 198, a to konkrétne:

  • dom so súpisným číslom 602 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 900 o výmere 450 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • garáž bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 901 o výmere 27 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 900 o výmere 450 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 901 o výmere 27 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 902 o výmere 355 m2, druh pozemku: záhrada.

(ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“)
H. Opis predmetu dražby

1. Rodinný dom so súpisným číslom 602, ktorý sa nachádza v krajskom meste Nitra, v kat. území Dolné Krškany, na parcele č. 900.

Časť obce – Dolné Krškany, je stavebne zrastená so samotnou obcou Nitra. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený, s plochou strechou. Podľa ,,Rozhodnutia o pridelení čísel stavbe,, vydaným Mestom Nitra – Mestský úrad v Nitre, pod číslom: 2349/95/SOC/EO, zo dňa 01.12.1995, bol rodinný dom daný do užívania v roku 1978.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Suterén pozostáva z chodby, schodiska, kotolne, práčovne, dielne a z dvoch skladových priestorov.

Zastavaná plocha suterénu je 108,69 m2.

 

Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s jedálenským kútom, z kuchyne, komory, WC, kúpeľne, chodby a zo 4 izieb. Zastavaná plocha prízemia je 164,44 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

1. Podzemné podlažie:

- Zvislé nosné konštrukcie - sú z monolitického betónu; deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické.

- Schodisko tvorí cementový poter.

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené.

- Výplne otvorov - dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná sú zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením.

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností tvorí cementový poter a tehlová dlažba.

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie.

- Vykurovanie - zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo je tu výmenníková stanica tepla.

- Vnútorné rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody – je prietokový plynový ohrievač.

- Vnútorné rozvody kanalizácie – je cez plastové  a azbestocementové potrubie.

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická.

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

 

1. Nadzemné podlažie:

- Základy sú betónové – dom je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou.

- Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické.

- Strecha – ide o ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách sú z asfaltovej lepenky; klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu - úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače).

- Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok.

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene).

- Výplne otvorov - dvere sú plné alebo zasklené dyhované; okná sú jednoduché alebo zdvojené hliníkové, drevohliníkové, oceľohliníkové; okenné žalúzie sú kovové.

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby.

- Vybavenie kuchýň – sporák je elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár; - drezové umývadlo je nerezové alebo plastové; - kuchynská linka je z materiálov na báze dreva.

- Vybavenie kúpeľní - vaňa je plastová rohová alebo s vírivkou;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové;  - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom.

- Ostatné vybavenie - kozub je s otvoreným ohniskom.

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvodmi bez ohľadu na materiál a s radiátormi - hliníkové, liatinové.

- Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.

- Vnútorné rozvody kanalizácie sú cez plastové a azbestocementové potrubie.

 

2. Garáž bez súpisného čísla na parcele č. 901, k. ú. Dolné Krškany.

Ide o samostatne stojaci prízemný murovaný objekt, bez suterénu, s plochou strechou, postavený vo dvore rodinného domu. Garáž bola postavená v roku 1978 spolu s rodinným domom, jej životnosť je predpokladaná na 80 rokov.

 

Technické riešenie:

- Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy.

- Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm.

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov.

- Strecha - krytina je na plochých strechách - asfaltová lepenka; klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky).

- Úpravy vonkajších povrchov tvorí brizolit.

- Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka.

- Výplne otvorov - dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná sú jednoduché drevené alebo oceľové.

- Podlahy – tvoria dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter;  - vodorovná izolácia.

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia je svetelná a motorická, na poistky.

Zastavaná plocha je 27,72 m2.

 

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

 

Skleník:

Ide o stavbu v záhradnej časti, ktorá je postavená z oceľových profilov so zasklením a základmi, príp. podmurovkou. Skleník bol daný do užívania v roku 1978.

Zastavaná plocha je 22,57 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby bol prevzatý z pôvodných dokladov vyhotovených pri poskytnutí úveru a z ďalších dostupných informácií.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby, spoločnosti Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom: Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004, podľa V – 9125/14.
b) Záložné právo v prospech Martiškovej Beáty r. Hatinová, Ing., Škultétyho 534/30, Nitra, podľa V 459/15 zo dňa 10.02.2015.
c) Exekučný príkaz podľa EX 298/2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra 'C' parc. č. 900 spolu s domom s. č. 602, parc. č. 901, spolu s garážou a parc. č. 902 (EÚ Bratislava - JUDr. Mária Zervanová) v prospech oprávneného SATRO s.r.o. Bratislava (IČO: 31 335 161) podľa Z 7699/17.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 243/2018 zo dňa 02.10.2018, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Oliverom Stollárom:
118.000,- EUR (slovom: stoosemnásťtisíc EURO)
K. Najnižšie podanie 88.500,- EUR (slovom: osemdesiatosemtisíc päťsto EURO)
L. Minimálne prihodenie 1.000,-EUR (slovom: jedentisíc EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,-EUR (slovom: pätnásťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 121, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 121, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením opakovanej dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 121, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla opakovanej dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 15.02.2019 o 12:15 hod., stretnutie záujemcov je pred domom so súpisným číslom 602, na ulici Pri Mlyne č. 30 v Nitre, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 917 822 724, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 27.02.2019 o 12:15 hod., stretnutie záujemcov je pred domom so súpisným číslom 602, na ulici Pri Mlyne č. 30 v Nitre, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 917 822 724, aspoň 1 deň vopred.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 15.02.2019 o 12:15 hod., stretnutie záujemcov je pred domom so súpisným číslom 602, na ulici Pri Mlyne č. 30 v Nitre, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 917 822 724, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 27.02.2019 o 12:15 hod., stretnutie záujemcov je pred domom so súpisným číslom 602, na ulici Pri Mlyne č. 30 v Nitre, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 917 822 724, aspoň 1 deň vopred.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred domom so súpisným číslom 602, na ulici Pri Mlyne č. 30 v Nitre, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 917 822 724, aspoň 1 deň vopred.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.
· Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
· Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 811 02 Bratislava