Súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinného domu Búč

POPIS STAVBY

Popis umiestnenia a dispozície  domu: 

Rodinný dom - stavba na bývanie, je samostatne stojaci objekt s valbovou strechou bez suterénu so zvýšeným prízemím bez zabudovaného podkrovia.

V dome je jeden byt s hlavným vstupom z dvora od ulice cez predsieň a kuchyňu.Na prízemí sa nachádzajú tri izby predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, sklad a WC. Kuchyňa je poškodená požiarom pri ktorom kompletne zhorela hospodárska budova s.č.418 na parc.č.2491/315.

Dom je napojený na vodu z verejného vodovodu, rozvod elektrikys možnosťou napojenia na plynovod. Kanalizácia je riešená prípojkou do žumpy. V dome je lokálne kúrenie elektrickými konvektormi 2ks, ohrev TÚV a šporák v kuchyni chýbali.

Technický popis a vybavenie: 

Základy stavby sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vysoká 60cm. Stavba  je vymurovaná z tehál o hrúbke 45 cm. Stropy sú z drevených trámov s podbitím a omietkou s rovným podhľadom nad prízemím. Krov je drevená tesárska konštrukcia so stojatou stolicou. Strecha je valbovo- mazzardová s pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie  sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné so štukovým jadrom. Dvere sú drevené plné alebo hladké v oceľovej zárubni, okná plastové s osadenými plastovými vonkajšími žalúziami.  Podlahy v  obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach prevažne keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - ističe. Na dome nie je bleskozvod. V kuchyni nie je sporák, je tam nerezový drez osadený v jednoduchej kuchynskej linke na báze dreva. V kúpeľni je keramický obklad stien do 1,35m, smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo. Splachovacie WC je samostatné.

Vek stavby:                                                         

Vek stavby bol určený na základe Potvrdenia č.76/2011 zo dňa 28.09.2011 vydaného Obecným úradom Búč,  v ktorom je uvedené, že dom bol postavený v roku 1957. 

Stavebné práce na pôvodnej stavbe boli vyhotovené tradičným spôsobom. Dom je v pôvodnom stave s  úpravami vnútorných zariadení.

Garáž s.č.418 na parc.č.2491/316

POPIS STAVBY

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je sedlová, drevená trámová s krytinou z pálenej škridle. Vráta sú plné plechové,  vonkajšie   omietky sú  hladké vápennocementové,  podlaha je z cementového poteru. Garáž je bez  rozvodu studenej a teplej vody, vykurovania, elektrickej  inštalácie. Stavba je bez údržby,  životnosť predpokladám 80 rokov. Dispožične je riešená ako garážový priestor pre osobný automobil Stavba bola daná do užívania podľa predpokladu v roku 1957.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.