Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:

Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 150 , k.ú. Levice, obec Pastovce, okres Levice  a to :

         Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape :

Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 150 , k.ú. Levice, obec Pastovce, okres Levice  a to :

                      Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 150 , k.ú. Levice, obec Pastovce, okres Levice  a to :

                      Stavba:

Rodinný dom súp. č. 9, p.č. 259, k.ú. Pastovce

Objekt je napojený na elektrorozvod a obecný vodovod, kanalizácia je do žumpy. V súčasnej dobe je od médií odpojený. Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia, zastrešený je sedlovou strechou, pôdorys je obdĺžnikový.

Na prízemí sa nachádzajú tri priechodné miestnosti, kúpeľňa.

Objekt je založený na kamenných základoch bez izolácie. Základová škára je v nezámrznej hĺbke.  Nosné murivo, obvodové aj vnútorné je z nepálených tehál o hr. 600 mm. Vnútorné deliace steny sú tehlové. Vonkajšia úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka na 3 stenách, na jednej stene je vápennocementové hrubá omietka.. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka. Stropná konštrukcia je tvorená drevenou trámovou  vodorovnou konštrukciou, v prednej izbe s podhľadom v ostatných miestnostiach bez podhľadu. Krov sedlovej strechy je drevený a strešná krytina je obyčajná pálená jednodrážková škridla. Klampiarske konštrukcie strechy nie sú vyhotovené. Podlahy v rodinnom dome sú betónové. Okná sú drevené dvojité s doskovým ostením. Dvere sú drevené. Elektroinštalácia je svetelná. Objekt nie je zabezpečený bleskozvodom. Rodinný dom je bez vnútorného vybavenia. Objekt je odpojený od el. energie, vody, nie je vykurovaný. V súčasnej dobe údržba vykonávaná nie je, objekt nie je využívaný. Objekt je veľmi zlom stavebnotechnickom stave, vyžadujúcom rozsiahlu rekonštrukciu.

Rodinný dom súp. č. 245, p.č. 532, k.ú. Pastovce

Objekt je napojený na elektrorozvod a obecný vodovod, kanalizácia je do žumpy. V súčasnej dobe je od médií odpojený. Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia, zastrešený je sedlovou strechou, pôdorys je obdĺžnikový.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa, schodisko na povalu.

Stavebnotechnický popis: Objekt je založený na kamenných základoch bez izolácie. Základová škára je v nezámrznej hĺbke.  Nosné murivo, obvodové aj vnútorné je z nepálených tehál. Vnútorné deliace steny sú tehlové. Vonkajšia úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka na 3 stenách, na jednej stene je vápennocementové hrubá omietka.. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka. Stropná konštrukcia je tvorená drevenou trámovou  vodorovnou konštrukciou bez podhľadu. Krov sedlovej strechy je drevený a strešná krytina je obyčajná pálená jednodrážková škridla. Klampiarske konštrukcie strechy nie sú vyhotovené. Podlahy v rodinnom dome sú betónové. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené. Elektroinštalácia je svetelná. Objekt  nie je zabezpečený bleskozvodom. Objekt je odpojený od el. energie, vody, nie je vykurovaný. V súčasnej dobe údržba vykonávaná nie je, objekt nie je využívaný.

Objekt je vo veľmi zlom stavebnotechnickom stave, vykazuje známky vážnych statických porúch. V zadnej časti domu sa prepadli základové konštrukcie, čím sa narušila celá statika domu, hrozí zrútenie minimálne stien v zadnej časti, čomu nasvedčujú aj masívne vertikálne trhliny v obvodových stenách. Okná, dvere sú poškodené, vnútorné vybavenie chýba úplne. Stavba nie je schopná užívania.

Hospodárska budova, p.č. 259, k.ú. Pastovce

Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, prízemný, zastrešený je valbovou strechou.

Objekt je založený na základových pásoch, nosná konštrukcia je pravdepodobne z nepálenej tehly. Krov valbovej strechy je drevený, krytina je z pálenej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy vyhotovené nie sú. Vonkajšia omietka je vápennocementová hladká, vnútorné omietky sú hladké. Okná a dvere sú drevené. Objekt je pripojený na verejné rozvody elektrickej energie. Objekt v súčasnej dobe nie je využívaný, nie je vykonávaná údržba.

Pozemok k RD súp. č. 9

Hodnotený je podiel vo veľkosti 1/2. Pozemok je rovinatý, situovaný je v obytnej časti obce. K pozemku vedie spevnená cesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy bežného a nižšieho štandardu.  Na pozemku je možnosť napojenia na verejný elektrorozvod a vodovod.

Pozemok k RD súp. č. 245

Pozemok je rovinatý, situovaný je v obytnej časti obce. K pozemku vedie spevnená cesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy bežného a nižšieho štandardu. Na pozemku je možnosť napojenia na verejný elektrorozvod a vodovod.

Pozemok reg. "C" v ZÚO

Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre okres Levice, obec Pastovce, k.ú. Pastovce,  na liste vlastníctva č. 150 ako parcela reg. "C" č. 294, 298/1, 298/2, 289. Rodinný dom súp. č. 2 na parc. č. 298/1 neexistuje.

Hodnotený je podiel vo veľkosti 1/2. Obec má približne 500 obyvateľov. Pozemok je rovinatý, situovaný je v obytnej časti obce. K pozemku vedie spevnená cesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy bežného a nižšieho štandardu. Doprava v obci je zabezpečená autobusovou dopravou, ktorá je cca 1 km od pozemku. Na pozemku je možnosť napojenia na verejný elektrorozvod a vodovod.

Pozemky reg. "C" mimo ZÚO

Pozemky reg. "C" sú umiestnené mimo zastavaného územia obce Pastovce. Nachádzajú sa v okrajovej časti obce v blízkosti obytnej zóny obce. Prístup k pozemkom je zabezpečený z verejnej nespevnenej cesty, prípadne cez pozemky nachádzajúce sa v uličnej zástavbe. Pozemky sú využiteľné na poľnohospodárske účely, tvar a veľkosť pozemkov sú na tento účel využitia vyhovujúce. Sú bez technickej infraštruktúry.

Pozemky reg. "E" mimo ZÚO

Pozemky reg. "E" sú umiestnené mimo zastavaného územia obce Pastovce. Nachádzajú sa v lokalitách vzdialených od obce. Prístup k pozemkom je zabezpečený prevažne z poľných ciest. Pozemky sú prevažne využívané na poľnohospodárske účely, tvar a veľkosť pozemkov sú na tento účel využitia vyhovujúce. Malá časť pozemkov je zarastená lesným porastom, príp. náletovými drevinami a rastlinami. Pozemky sú bez technickej infraštruktúry.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.