Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 29/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 11.2.2019
  • Značka:
  • X003749
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 180090
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Martin d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 20. 03. 2019
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Zvolen, obci Budča, katastrálne územie Budča, Okresný úrad Zvolen - katastrálny odbor na LV č. 861 ako:

- byt č. 2, vchod 2, na prízemí, nachádzajúci sa v rodinnom dome súp. č. 424  v k.ú. Budča, v podiele 1/1,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach rodinného domu súp. č. 424, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1221/7, v podiele 1/1,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1221/2 o výmere 454 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v podiele 1/1,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1221/7 o výmere 110 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je rodinný dom súp. č. 424 postavený, v podiele 1/1,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1224/1 o výmere 599 m2, druh pozemku záhrada, v podiele 1/1,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1224/2 o výmere 47 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v podiele 1/1,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1224/3 o výmere 18 m2, druh pozemku záhrada, v podiele 1/1,

- stavba – garáž s pivnicou súp. č. 628, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1224/2, v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť - rodinný dom s.č.424 s 2-izbovým bytom č.2 sa nachádza v katastri obce Budča, v širšom okraji na ul. Na Štepnici, cca 15 minút chôdze od centra obce so železničnou zastávkou. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu rozvod sekundárnej siete elektrickej energie, ostatné site sú dostupné len v intraviláne obce a to plynovod, verejný vodovod, verejná kanalizácia. Dom je postavený na p.č.1221/7 s príslušenstvom garážou s.č.628 na KNC parc.č.1224/2, pozemok je upravená plošina v miernom svahu ku rieke Hron, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere východ - západ, byt je situovaný prevažne na západ s dvoma izbami. Má 1xvchod, 1x nadzemné podlažie, pivnica je v 1PP pod garážou, ako extra príslušenstvo pripočítané ku bytu č.2. Dopravné i parkovacie možnosti sú dobré, prostredie je kľudné vhodné k bývaniu s jediným obmedzením v podobe občasného zápachu s BIOplynovej stanice Budča II.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Byt č.2 v rodinnom dome súp.č.424 na parc.č.1221/7 k.ú. Budča

POPIS

Byt 2xizbový je v rodinnom dome, v rade dvoch domov (pôvodne dvojdom - pre zdravotné stredisko) z roku 1975 atyp bez občianskeho vybavenia, byt sa nachádza podľa LV na prízemí, v skutočnosti na 1NP z celkovo 1NP. Byt je označený číslom 2, ale v rodinnom dome, je len jeden byt a nemusí byť číslovaný, nakoľko dom aj byt má jeden samostatný vstup a je označený ako samostatná stavba pod s.č.424, je orientovaný izbami na západ východne s kuchyňou, schodisko je keramický povrch. Dom má strechu plochú s krytinou pozinkovaný plech na dvojplášťovej streche, fasáda sú silikátové nátery a brizolit. Byt je vybavený kúpeľňou s vaňou a umývadlom s obkladmi a dlažbami, je samostatné WC s obkladom, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerez, elektroplynový sporák na PBplyn, pákové batérie, je etážovo vykurovaný ústredne s plechovými telesami a elektrickým kotlom v chodbe s TUV bojlerom elektrickým v kúpeľni. Podlahy sú v izbe laminátové a kúpeľňa s kuchyňou dlažby keramické, v kuchyni PVC, rovné stropy, stierkované, dvere klasické vstupné plast, sú plastové zdvojené okná na západnej strane a v kuchyni dvojité drevené pôvodné. Izby sú na západ orientované. Dom má 1x byt v jednom vchode. Stav údržby je priemerný. Nameraná plocha je 89,95m2, čo sa však nedá porovnať, keďže je udávaný podiel v KN 1/1, viď porovnanie právneho a skutočného stavu v úvode posudku. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú v 1/1: TV anténa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

TECHNICKÝ STAV

Stavba murovaného domu atypu časť dvojdomu, bola dokončená v roku 1975. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých pálených materiálov, údržba bytu a domu je priemerná s rekonštrukciou prvkov krátkodobej životnosti, plastových okien – len časť smerom na západ z izieb sú vymenené, ostatné dvojité drevené, moderný stav podláh je laminátová, kuchyňa je štandard, plochá strecha je plech pôvodná. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 100 rokov, ako murované rodinné domy.

 

Garáž s pivnicou s.č.628 na KNC parc.č.1224/2 k.ú. Budča

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: Z južnej strany rodinného domu s vrátami priamo do ulice Na Štepnici.

Dispozičné riešenie:

Dvojpodlažná stavba s 1x podzemným skladovým priestorom na zeleninu, prístup schodiskom zakrytým terasou a nadzemným, s terasou a parkovacím miestom pre jedno auto.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov

- Schodisko - cementový poter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové

- Strecha - krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

TECHNICKÝ STAV

Stavba garáže murovanej, bola dokončená v roku 1975, ako predpoklad s hlavnou stavbou. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je podpriemerná. Je nutná oprava. Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav na 70 rokov.

 

Drobná stavba: Armatúrna stavba na KNC č.1221/2 k.ú. Budča

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Uprostred dvora na KNC 1221/2

Dispozičné riešenie:

Ochranná stavba nad kopanou studňou, armatúrovňa

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu

- Strecha - krov - klincované väzníky a ostatné; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody vody - len studenej

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

 

Predný plot západný

Plot z roku 1975 na parc.č.1221/2, latková drevená výplň do betónového základu a podmurovky výška 1,456m s bránou a bráničkou kovovou z oceľových profilov a plechu v spodnej časti s 2x náterom, podľa stavu údržby je stanovená životnosť na 60 rokov.

 

Zadný plot východný a okolo garáže

Plot z roku 1975 na parc.č.1221/2 a 1224/1, stlpiky do betónového základu s pletivom jednoduchým výška 1,5m s bránou a bráničkou kovovou z oceľových profilov a plechu v spodnej časti s 2x náterom, podľa stavu údržby je stanovená životnosť na 50 rokov.

 

Predný plot pletivo

Plot z roku 1975 na parc.č.1221/2, pletivo výška 2,118m, podľa stavu údržby je stanovená životnosť na 50 rokov.

 

Studňa kopaná

Kopaná studňa z roku 1975 na parc.č.1221/2 hĺbka 8,0m a DN 1000, odborne stanovená životnosť je 100 rokov

 

Vonkajšia úprava: prípojka vody

Prípojka vody plast DN 25 z roku 1975 na parc.č.1221/2, zo studne, odborne stanovená životnosť je 60 rokov.

 

 

Vonkajšia úprava: prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie plast DN 110 z roku 1975 na parc.č.1221/2, do septiku, odborne stanovená životnosť na 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: septik

Septik betónový podľa majiteľky 20,0m3 z roku 1975 na parc.č.1224/2, odborne stanovená životnosť na 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: prípojka elektriky

Prípojka elektriky vzduch z roku 1975 na parc.č.1221/2, zo studne, odborne stanovená životnosť na 60 rokov.

 

Vonkajšia úprava: šachta revízna

Šachta revízna kanalizačná z roku 1975 na parc.č.1224/2, odborne stanovená životnosť na 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Oporný múr pri garáži

Oporný múr vjazdu z roku 1975 na parc.č.1224/3, odborne stanovená životnosť na 80 rokov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN parc.č. 1221/2, 1221/7, 1224/1, 1224/2, 1224/3 a stavba so súpisným číslom 628 na pozemku C KN parc.č. 1224/2 a byt číslo 2, číslo vchodu 2, prízemie v rodinnom dome súpisné číslo stavby 424 na pozemku C KN parc.č. 1221/7 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 ma spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemkoch C KN parc.č. 1221/2, 1221/7, 1224/1, 1224/2, 1224/3 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155, V 690/12 z 7.6.2012 - 172/12.

Vlastník 1:
Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155 , Mlynské nivy 1, Bratislava predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe , P 307/2018 zapísané dňa 03.12.2018 - 445/18

Vlastník 2:
Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155 , Mlynské nivy 1, Bratislava predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe , P 307/2018 zapísané dňa 03.12.2018 - 445/18

Vlastník 3:
Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155 , Mlynské nivy 1, Bratislava predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe , P 307/2018 zapísané dňa 03.12.2018 - 445/18

Vlastník 4:
Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155 , Mlynské nivy 1, Bratislava predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe , P 307/2018 zapísané dňa 03.12.2018 - 445/18

Vlastník 5:
Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155 , Mlynské nivy 1, Bratislava predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe , P 307/2018 zapísané dňa 03.12.2018 - 445/18
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 14/2019 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 44.700,00 €
K. Najnižšie podanie 58.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 8.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 180090
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 28.02.2019 11:00 hod. 2. obhliadka 01.03.2019 11:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Viera
c) priezvisko Školníková
d) sídlo Záborského 2, 03601 Martin