| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 38/2019 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Lions Consulting, s.r.o. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Na Stanicu | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 1056/16A | ||||
| c) Názov obce | Žilina | d) PSČ | 010 09 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 50597698 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Kultúrne a spoločenské stredisko (Dom kultúry), Františka Madvu 11, 971 01 Prievidza, miestnosť "2.05. Salónik na II. NP" | |||
| D. | Dátum konania dražby | 05. 03. 2019 | |||
| E. | Čas konania dražby | 14:20 | |||
| F. | Kolo dražby | Tretie kolo dražby | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva:
- č. 270, katastrálne územie: Cigeľ, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor, obec Cigeľ, okres Prievidza, spoluvlastnícky podiel 1/1 Pozemky - parcely registra "C" •parcelné číslo: 278/2, výmera: 9 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria •parcelné číslo: 279/1, výmera: 405 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria •parcelné číslo: 279/2, výmera: 239 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria •parcelné číslo: 280/1, výmera: 494 m2,druh pozemku: záhrady •parcelné číslo: 280/2, výmera: 9 m2,druh pozemku: záhrady •parcelné číslo: 280/6, výmera: 11 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty •parcelné číslo: 914/6, výmera: 10 m2,druh pozemku: ostatné plochy •parcelné číslo: 914/8, výmera: 2 m2,druh pozemku: ostatné plochy •parcelné číslo: 914/9, výmera: 46 m2,druh pozemku: ostatné plochy •parcelné číslo: 1215/2, výmera: 7 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty
Stavby: • súpisné číslo: 60, na parcele č. 279/2, druh stavby: Iná budova, popis stavby: prevadzka pekaren
- č. 1265, katastrálne územie: Cigeľ, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor, obec Cigeľ, okres Prievidza, spoluvlastnícky podiel 1/1 Pozemky - parcely registra "C" •parcelné číslo: 279/3, výmera: 84 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria •parcelné číslo: 279/4, výmera: 33 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria •parcelné číslo: 280/3, výmera: 61 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria •parcelné číslo: 280/4, výmera: 3 m2,druh pozemku: záhrady •parcelné číslo: 280/5, výmera: 48 m2,druh pozemku: záhrady •parcelné číslo: 282, výmera: 68 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty •parcelné číslo: 288/3, výmera: 6 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria •parcelné číslo: 914/5, výmera: 2 m2,druh pozemku: ostatné plochy •parcelné číslo: 914/7, výmera: 34 m2,druh pozemku: ostatné plochy •parcelné číslo: 1215/4, výmera: 38 m2,druh pozemku: trvalé trávne porasty •parcelné číslo: 1215/5, výmera: 1 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie areálu, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, vonkajšie spevnené plochy asfaltové, vonkajšie spevnené plochy betónové, prípojka elektro, plynová prípojka, podzemná pivnica. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
PREVÁDZKA PEKÁRNE s.č. 90 na p.č. 279/2 POPIS STAVBY - Jedná sa o budovu z roku 1991, ktorá bola v roku 2002 nadstavaná o dva byty - Z dispozičného hľadiska má : - podzemné podlažie /PP/, ktoré je využívané ako skladové priestory - 1.NP využívané na prevádzku pekárne, ktorá pozostáva z vlastnej pekárenskej výroby, sociálnych zariadení so šatňami, administratívy a vlastnej predajne - nadstavbu podkrovia, v ktorej sú umiestnené dve bytové jednotky
- Z konštrukčného hľadiska sa jedná o budovu vytvorenú v 1.NP tehlovým murivom na betónových základových pásoch -vodorovné prekrytie PP je stropnou železobetónovou konštrukciou, 1.NP a podkrovie drevenou trámovou konštrukciou -klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu -krov je manzardový -krytina strechy je z AZC šablón na debnení -schody sú s povrchom betónovým -vonkajšie i vnútorné povrchové úpravy sú realizované vápenno-cementovými omietkami -podlaha PP je vyhotovená ako betónová, v 1.NP podľa druhu prevádzky ako drevené doskové, betónové až po keramické dlažby, v obytných miestnostiach bytov sú prevažne laminátové, v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby -dvere 1.NP sú prevažne drevené hladké, v bytoch dyhované -okná sú plastové s izolačným dvojsklom -vráta sú plechové otváravé -vykurovanie je ústredné kotlom ÚK a radiátormi -elektroinštalácia je svetelná i motorická, doplnená rozvodom TV a internetu -v budove je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie -sociálne priestory a WC sú využívané v prevádzkovom 1.NP samostatne pre ženy a samostatne pre mužov -byty sú vybavené kúpelkami s plastovými vaňami, umývadlami a WC, s keramickými obkladmi stien -kuchyne bytov sú vybavené sporákmi s odsávačmi pár, drezovými nerezovými umývadlami a kuchynskými linkami z prírodného dreva, s keramickými obkladmi stien -v bytoch sú vstavané skrine -objekt je chránený bleskozvodom -elektrický rozvádzač je s automatickým istením
Nadstavba bytov POPIS STAVBY - Jedná sa o nadstavbu budovy z roku 2002, ktorou boli vyhotovené dve bytové jednotky - Z dispozičného hľadiska obsahujú : - Bytová jednotka č. 1: - chodbu, kuchyňu, špajzu, kúpelku s WC a dve izby - Bytová jednotka č. 2: - chodbu, kuchynský kút s obývacou halou, špajzu, kúpelku s WC, posilňovňu a dve izby - Z konštrukčného hľadiska sa jedná o nadstavbu budovy z pórobetónových tvárnic - ostatné konštrukcie a úpravy sú popísané v hodnotení budovy PFEVÁDZKA PEKÁRNE
Oplotenie areálu - jedná sa o plot zo strojového pletiva na oceľových obetónovaných stĺpikoch, s kovovými vrátami a vrátkami, z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov. Prípojka vody - jedná sa o prípojku z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov. Prípojka kanalizácie - jedná sa o prípojku do žumpy, z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 60 rokov. Žumpa - jedná sa o betónovú žumpu z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 60 rokov. Vonkajšie spevnené plochy asfaltové - jedná sa o spevnené plochy asfaltové z roku 2002 s predpokladanou životnosťou 50 rokov. Vonkajšie spevnené plochy betónové - jedná sa o betónové plochy z roku 2000, s predpokladanou životnosťou 50 rokov. Prípojka elektro - jedná sa o vzdušnú prípojku elektro z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov. Plynová prípojka - jedná sa o prípojku z roku 2000, s predpokladanou životnosťou 50 rokov. Podzemná pivnica - jedná sa o samostatne stojacu podzemnú pivnicu z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.
Pozemky - jedná sa o pozemky určené na zástavbu v k.ú. obce Cígeľ - sú prístupné z verejnej spevnenej komunikácie - v okolí sú vybudované ohodnocované inžinierske siete Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 5/2014 zo dňa 27.01.2014 vypracovaný znalcom Ing. Janou Hurtisovou.. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. LV č. 270 Záložné právo v prospech : Lions Consulting, s.r.o., Na Stanicu 1056/16A, 010 09 Žilina (podľa zmluvy o postúpení pohľadávky), na základe zmluvy o zriadení záložného práva číslo V 4103/12 zo dňa 12.9.2012 na nehnuteľnosti - stavba č.s. 60 na parcele číslo 279/2, parcely č. 279/1, 279/2, 278/2, 280/6, 280/1, 280/2, 914/9, 914/8, 914/6, 1215/2 - pol. vz.154/12, Z 3767/2017 - VZ 164/2017 EX 162/12 - P - JUDr. Hugo Hýbal - ČSOB Leasing a.s. Ba - zriad.ex.zál.práva - Z 1371/13 - VZ 31/13 EX 383/13 - P - Mgr. Marcela Zummerová - Poľnonákup HORNONITRAN a.s. Prievidza - zriad. ex. zál práva – Z 6441/13 - VZ 184/13 EX 1305/16-P-JUDr. Martin Závodský, súdny exekútor - Stredoslovenská energetika, a.s., Žilina - zriadenie exekučného záložného práva-Z-1038/2018-VZ-51/2018 EX 29965/15-P-JUDr. Rudolf Krutý, PhD.- Slovenský plynárenský priemysel, a.s., ICO 35815256, Bratislava zriadenie exekučného záložného práva-Z-3868/2018-VZ-211/2018 LV 1265 Záložné právo v prospech Lions Consulting, s.r.o., Na Stanicu 1056/16A, 010 09 Žilina, IČO: 50 597 698 (na základe zmluvy o postúpení pohľadávky) na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 12.9.2012 č. V 4103/12 na nehnuteľnosti parcely č. 279/3, 280/3, 280/4, 280/5, 914/5, 914/7, 1215/4, 1215/5, 279/4, 288/3, 282 – VZ 154/12, Z 3767/2011 - VZ 164/2017 EX 162/12 - P - JUDr. Hugo Hýbal - ČSOB Leasing a.s. Ba - zriad.ex.zál.práva - Z 1371/13 - VZ 31/13 EX 383/13 - P - Mgr. Marcela Zummerová - Poľnonákup HORNONITRAN a.s. Prievidza - zriad. ex. zál práva – Z 6441/13 - VZ 184/13 EX 1305/16-P-JUDr. Martin Závodský, súdny exekútor-Stredoslovenská energetika, a.s., Žilina-zriadenie exekučného záložného práva-Z-1038/2018-VZ-51/2018 EX 29965/15-P-JUDr. Rudolf Krutý ,PhD.-Slovenský plynárenský priemysel, a.s., ICO 35815256, Bratislava zriadenie exekučného záložného práva-Z-3868/2018-VZ-211/2018 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 31/2018, ktorý vypracoval Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 911097. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 14.04.2018 130.000,00 € (slovom: stotridsaťtisíc eur) |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 75.000,00 € (slovom: sedemdesiatpäťtisíc eur) | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 1.000,00 € (slovom: tisíc eur) | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 10.000,00 € (slovom: desaťtisíc eur) | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 382019. 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 382019 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. 15.02.2019 o 10:00 hod. 2. 01.03.2019 o 10:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Na adrese nehnuteľnosti. | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0117, Po-Pi 8:00 - 16:00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo nám. 4, 811 02 Bratislava | ||||