Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 1 izbového bytu k.u.Trnava 

TECHNICKÝ POPIS:

Popis bytového domu:

Bytový dom sa nachádza v lokalite Farárske ako samostatne stojaci objekt. Postavený bol na základe predloženého potvrdenia v r.1910.Objekt pôvodne slúžil ako hospodárske priestory družstva, v r.2008 bol na základe zmluvy o prestavbe prebudovaný na bytový dom s deviatimi bytovými jednotkami. Základy objektu sú betónové, obvodové múry sú murované do hr.40 cm, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, strecha je sedlová, krov drevený, krytina škridlová. Objekt bol v r.2008 zateplený. Vonkajšie úpravy povrchov a klampiarske konštrukcie v súčasnosti nie sú vyhotovené. Objekt je napojený na vody, elektrinu a plyn, kanalizácia je do žumpy. Objekt je v technickom stave vyžadujúcom rekonštrukciu.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Z centrálneho schodiska sa cez chodbu dostaneme do dvojizbového bytu. Predsieň je komunikačne prepojená s kuchyňou, obývačkou, izbou, kúpeľnou a WC.

Popis bytu:

Členenie bytu: Byt č.9 pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupu. Byt je po komplexnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. V byte sú vyhotovené nové nátery, nové rozvody sietí. Podlahy v byte sú veľkoplošné laminátové, dlažby sú keramické. V kuchyni je osadená nová kuchynská linka na báze dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou. V kúpeľni je splachovacie WC, umývadlo a obmurovaná vaňa. Vykurovanie je lokálne, elektrickými telesami, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Dvere sú drevené, okná sú drevené zdvojené. Byt má ústredné vykurovanie, vybavený je úplným základným príslušenstvom.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou,1 digestor,1 WC,vaňa,1 umývadlo.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.