Byt č. 30 na 7. p. bytového domu – Bytový dom M-5, so súp. č. 1898, vchod 64, ulica Čsl. armády v Humennom, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3706/34, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 772 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6320/457344.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 3706/34                   zastavaná plocha a nádvorie             o výmere 772 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6320/457344             

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Humenné, katastrálny odbor, LV č. 8527, okres: Humenné, obec: HUMENNÉ, katastrálne územie: Humenné.

Popis bytového domu so súp. č. 1898

2-izbový byt č. 30 na 7. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 1898 v okresnom meste Humenné na ulici Čsl. armády č. 64. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je montovaná z panelov v priestorovom usporiadaní. Technický popis bytového domu: Bytový dom je panelovej prefabrikovanej konštrukcie, má 9. nadzemných podlaží vrátane technického prízemia bez podzemného podlažia. Prvé nadzemné podlažie - prízemie tvoria pivnice pre byty a spoločné priestory, na 2. - 9. NP (resp. 1. až 8. poschodie) sú situované po 2 byty na každom poschodí v každom vchode. V celom bytovom dome je spolu 64 bytov. Ohodnocovaný byt je prístupný zo spoločnej chodby na 7. poschodí a dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne, šatníka, dvoma izbami a pivnice č. 41, ktorá je na prízemí bytového domu. Bytový dom podľa potvrdenia Správcu bytového domu bol daný do užívania v roku 1982. Pre výpočet technickej hodnoty bytu boli použité skutočne namerané hodnoty. Bytový dom je panelovej - prefabrikovanej konštrukcie s rekonštruovanou plochou strechou s krytinou z PVC fólie Fatrafol, stropy železobetónové s rovným podhľadom, vykurovanie a ohrev TÚV je z centrálneho zdroja, radiátory plechové panelové, klampiarske konštrukcie sú kompletné, okná v prevažnej miere vymenené za plastové, úprava spoločných priestorov bežná, podlahy vstupných chodieb pôvodná terazzo dlažba, schodisko dvojramenné prefabrikované s povrchom PVC, omietky stien stierkové, pivnice majú podlahy z cementového poteru. Bytový dom má nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom, má pôvodné stúpačky a ležaté rozvody.

Popis bytu č. 30

Byt č. 30 na 7. poschodí pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s WC, šatník a kuchyňa. K bytu ako príslušenstvo patrí aj pivnica č. 41 na prízemí bytového domu. Izby majú pôvodnú hladkú omietku, kuchynská linka dĺžky 2,40 m je vymenená, okolo linky je keramický obklad, šporák plynový, drez nerezový, batéria páková, nad šporákom je odsávač pár, podlaha v kuchyni plávajúca laminátová, podlahy obytných miestností PVC, predsieň a chodba korok, WC a kúpeľňa PVC, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a so žalúziami, vstupné dvere do bytu hladké, z vnútornej strany čalúnené, dvere v byte pôvodné hladké, v byte je rozvod pôvodný elektriny, vody, kanalizácie a zemného plynu, vykurovacie telesá sú pôvodné plechové panelové radiátory s termostatickými ventilmi, bytové jadro je pôvodné umakartové, v kúpeľni je jednoduchá plechová vaňa, otočné keramické umývadlo, jedna spoločná batéria, WC typu kombi, bez keramických obkladov. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 63,01 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.