VYHLÁSENIE PONUKOVÉHO KONANIA NA PREDAJ MAJETKU ÚPADCU:

SKP, k.s., so sídlom kancelárie Hlavná 50, 080 01 Prešov, IČO: 44 915 691 (ďalej len „správca“), správca dlžníka: Ján Jurov, Jesenná 3238/9, 058 01 Poprad, IČO:  /r.č.: / nar.: 08.04.1965 (ďalej len „dlžník“) vyhlasuje v súlade s §167n ods. 1 v spojení s § 167p ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a podľa zákona (ďalej len „ZKR“) č. 140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „Zákon“) ponukové konanie na predaj majetku úpadcu podliehajúceho konkurzu.

I. Predmet predaja:

Pozemky (poľnohospodárska pôda):

(ďalej ako „Predmet speňaženia“).

II. Súťažné podmienky:

Ponuka musí byť písomná a text ponuky musí byť vyhotovený v slovenskom jazyku. Ponuka musí obsahovať nasledovné náležitosti:

1. Presné označenie záujemcu:

• fyzické osoby nepodnikatelia uvedú svoje meno, priezvisko, rodné priezvisko, rodné číslo, dátum narodenia a adresu trvalého pobytu,
• fyzické osoby oprávnené na podnikanie uvedú údaje ako fyzické osoby nepodnikatelia a súčasne uvedú svoje obchodné meno, IČO (ak bolo pridelené), miesto podnikania a označenie registra v ktorom sú zapísané,
• právnické osoby uvedú svoje obchodné meno alebo názov, IČO (ak bolo pridelené), sídlo a označenie registra, v ktorom sú zapísané.

Záujemca súčasne prílohou ponuky preukáže svoj status vyplývajúci z ustanovení § 4 Zákona, a to nasledovne:

• osoba podľa ods. 1 písm. a), ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza, predloží:
  • ak je fyzickou osobou - výpis z evidencie samostatne hospodáriacich roľníkov, ktorú vedie obec, v ktorej sa pozemok nachádza a z ktorého bude vyplývať, že vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza
  • ak je právnickou osobou – výpis z OR SR nie starší ako 3 mesiace spolu s potvrdením obce v ktorej sa poľnohospodárska výroba vykonáva alebo Slovenskej poľnohospodárskej a potravinovej komory, z ktorého bude vyplývať, že vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza
• osoba podľa ods. 1 písm. b), ktorá je spoluvlastníkom Predmetu speňaženia predloží originál výpisu z listu vlastníctva, na ktorom je Predmet speňaženia evidovaný
• osoba podľa ods. 1 písm. c), ktorá je osobou blízkou dlžníkovi podľa § 116 Občianskeho zákonníka alebo osobou príbuznou s dlžníkom podľa § 117 Občianskeho zákonníka predloží kópiou rodného listu alebo originál potvrdenia obce (správca na tento účel neakceptuje čestné vyhlásenie žiadnej z dotknutých osôb)
• osoba podľa ods. 4, ktorá má na území Slovenskej republiky trvalý pobyt alebo sídlo najmenej desať rokov a vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci susediacej s obcou, v ktorej sa prevádzaný poľnohospodársky pozemok nachádza, alebo bez ohľadu na miesto podnikania:
  • ak je fyzickou osobou, predloží potvrdenie obce alebo výpis z elektronickej služby Centrálnej ohlasovne a súčasne výpis z evidencie samostatne hospodáriacich roľníkov, ktorú vedie obec v ktorej vykonáva poľnohospodársku výrobu, z ktorého bude vyplývať, že vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a v území ktorej obce
  • ak je právnickou osobou, predloží výpis príslušného registra v ktorom je zapísaná, preukazujúci sídlo na území SR spolu s potvrdením obce v ktorej vykonáva poľnohospodársku výrobu alebo Slovenskej poľnohospodárskej a potravinovej komory, z ktorého bude vyplývať, že vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a v území ktorej obce
• osoba podľa ods. 7, ktorá má na území Slovenskej republiky trvalý pobyt alebo sídlo najmenej desať rokov predloží potvrdenie obce alebo výpis z elektronickej služby Centrálnej ohlasovne, resp. výpis príslušného registra v ktorom je zapísaná, preukazujúci sídlo na území SR
• fyzická osoba podľa ods. 9, ktorá vykonáva najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku poľnohospodársku výrobu v pracovnom pomere, v obdobnom pracovnom vzťahu alebo v inom pracovnoprávnom vzťahu u osoby, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako osoba podľa § 4 ods. 1 písm. a) Zákona alebo podnikanie, predloží potvrdenie zamestnávateľa o dĺžke trvania pracovného pomeru, obdobného pracovného vzťahu alebo v iného pracovnoprávneho vzťahu

2. Označenie predmetu kúpy, t.j. Predmetu speňaženia

3. Návrh kúpnej ceny v eurách za odkúpenie Predmetu speňaženia

4. Doklad o zaplatení zálohy, ktorá sa musí rovnať celkovej výške ponúknutej kúpnej ceny.

5. Označenie bankového účtu, na ktorý správca vráti neúspešným záujemcom zloženú zálohu.

6. Súhlas so spracovaním osobných údajov správcom v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

8. Telefonický kontakt a e-mailovú adresu záujemcu, prostredníctvom ktorých bude správca so záujemcom komunikovať.

9. Vyhlásenie záujemcu, že v prípade úspechu v ponukovom konaní ako nadobúdateľ Predmetu speňažovania uhradí všetky náklady spojené so scudzením a prevzatím Predmetu speňaženia.

Na ponuku, ktorá nebude spĺňať všetky náležitosti uvedené v týchto podmienkach ponukového konania, správca nebude prihliadať.

III. Doručovanie ponúk: 

Lehota na doručenie ponúk správcovi je 10 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku SR.

Záujemcovia musia doručiť záväzné ponuky v zalepenej obálke s výrazným označením „KONKURZ Ján Jurov – ZÁVÄZNÁ PONUKA – NEOTVÁRAŤ“, a to poštou na adresu kancelárie správcu: SKP, k.s., so sídlom kancelárie Námestie SNP 74/28, 960 01 Zvolen, IČO: 44 915 691.

Záväznú ponuku doručenú správcovi osobne alebo poštou nemožno meniť, dopĺňať, ani vziať späť a záujemca je ňou viazaný až do skončenia ponukového konania. Každý záujemca môže predložiť len jednu záväznú ponuku na rovnaký predmet ponukového konania, inak správca všetky jeho podané ponuky odmietne.

IV. Otváranie a vyhodnotenie ponúk: 

Správca otvorí riadne doručené ponuky do 5 pracovných dní od uplynutia lehoty na doručovanie ponúk. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet správcu. Zálohu rovnajúcu celkovej výške ponúknutej kúpnej ceny je potrebné zložiť na bankový účet správcu č. IBAN: SK30 0900 0000 0004 3516 1057, vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., VS: 290, Poznámka: PK Ján Jurov, v lehote na predkladanie ponúk.

Správca je oprávnený odmietnuť z dôvodu neprimeranosti všetky predložené ponuky.

V. Pravidlá pre vyhodnocovanie ponúk

Za najvýhodnejšiu ponuku sa bude považovať ponuka s najvyššou navrhovanou kúpnou cenou v súlade s podmienkami tohto ponukového konania (ďalej len „najvýhodnejšia ponuka“). Rozhoduje vždy najvyššia ponúknutá kúpna cena.

V.I.

Ak najvýhodnejšiu ponuku predloží niektorá z osôb uvedených v § 4 ods. 1 Zákona, a to:

1. osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky (doba troch rokov sa nevzťahuje osobu, ktorá je mladým poľnohospodárom v zmysle Čl. 2 ods. 1 písm. n) nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 1305/2013 zo 17. decembra 2013 o podpore rozvoja vidieka prostredníctvom Európskeho poľnohospodárskeho fondu pre rozvoj vidieka (EPFRV) a o zrušení nariadenia Rady (ES) č. 1698/2005 (Ú. v. EÚ L 347, 20. 12. 2013) v platnom znení (ďalej len „mladý poľnohospodár“)) predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza,
2. spoluvlastník Predmetu speňaženia,
3. osoba blízka úpadcovi podľa § 116 Občianskeho zákonníka a osoba príbuzná s úpadcom podľa § 117 Občianskeho zákonníka,

správca o výsledku informuje len záujemcu, ktorý bol úspešný. Správca bezodkladne po vyhodnotení ponúk vyzve úspešného záujemcu na uzavretie kúpnej zmluvy.

Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.

V.II.

Ak najvýhodnejšiu ponuku predloží osoba oprávnená nadobúdať vlastníctvo poľnohospodárskeho pozemku podľa § 4 ods. 4 Zákona, a to osoba, ktorá má na území Slovenskej republiky trvalý pobyt alebo sídlo najmenej desať rokov a vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky (doba troch rokov sa nevzťahuje osobu, ktorá je mladým poľnohospodárom) predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku

1. v obci susediacej s obcou, v ktorej sa prevádzaný poľnohospodársky pozemok nachádza, alebo
2. bez ohľadu na miesto podnikania,

osoba podľa § 4 ods. 9 Zákona, a to fyzická osoba, ktorá vykonáva najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku poľnohospodársku výrobu v pracovnom pomere, v obdobnom pracovnom vzťahu alebo v inom pracovnoprávnom vzťahu u osoby, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako osoba podľa § 4 ods. 1 písm. a) Zákona alebo podnikanie, alebo osoba podľa § 4 ods. 6 Zákona, ktorá má na území Slovenskej republiky trvalý pobyt alebo sídlo najmenej desať rokov, správca postupom podľa § 4 ods. 3 až 8 a podľa § 5 a 6 Zákona, zverejní v dvoch stupňoch ponuku na prevod vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku na dobu 15 dní v Registri zverejňovania ponúk prevodu vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku (ďalej len „register“) na webovom sídle Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) a zároveň túto ponuku zverejní v rovnakom čase aj na úradnej tabuli v obci, kde sa poľnohospodársky pozemok nachádza a ako cenu požadovanú prevádzajúcim za m2 poľnohospodárskeho pozemku správca uvedie cenu určenú výpočtom vychádzajúcim z najvýhodnejšej ponuky predloženej osobou podľa § 4 ods. 4 alebo 9 Zákona.

• v prvom stupni správca zverejní ponuku adresovanú osobám, ktoré majú na území Slovenskej republiky trvalý pobyt alebo sídlo najmenej desať rokov a vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v obci susediacej s obcou, v ktorej sa prevádzaný poľnohospodársky pozemok nachádza,
• v druhom stupni správca vykoná rozšírenie ponuky podľa § 4 ods. 6 Zákona pre osoby podľa odseku § 4 ods. 4 písm. b) Zákona.

Správca je oprávnený uzatvoriť kúpnu zmluvu so záujemcom, ktorý splnil všetky podmienky tohto ponukového konania, urobil najvýhodnejšiu ponuku a súčasne jeho ponuka bola správcom akceptovaná v registri (v prípade, ak predaj Predmetu speňažovania podlieha ustanoveniam Zákona).

Správca ďalšie informácie o predmete speňažovania nemá, a preto si vyhradzuje právo na prípadné žiadosti o ďalšie informácie nereagovať.

SKP, k.s., správca  dlžníka Ján Jurov