IČO: 33 174 873, zapísaný v Zozname správcov Ministerstva Spravodlivosti, Slovenskej republiky, značka správcu: S 1369 ( ďalej len ako: „správca“ alebo „vyhlasovateľ“ ), ako správca dlžníka: Dalibor Balaj, nar. 07.07.1963, trvale bytom 913 21 Mníchova Lehota 152, Slovenská republika, podnikajúci pod obchodným menom Dalibor Balaj s miestom podnikania 913 21 Mníchova Lehota 152, IČO: 33 192 162, Slovenská republika ( ďalej len ako: „Dlžník“ ) sp. zn. konania: 40OdK/460/2018, konanie vedené pred Okresným súdom Trenčín vyhlasuje II. kolo  verejného ponukového konania na predaj majetku zapísaného do súpisu majetku podstát  všeobecná podstata  a oddelená podstata - Slovenská republika – Daňová úrad Trenčín, ktorý je v podielovom vlastníctve dlžníka.

Presná špecifikácia predmetu predaja: pozemky zapísané do súpisu majetku podstát  všeobecná podstata  pod súpisovou zložkou majetku č. 1 až 24 a pozemky zapísané do súpisu majetku podstát oddelená podstata – zabezpečený veriteľ Slovenská republika – Daňová úrad Trenčín pod súpisovou zložkou majetku č. 1 až 42. Súpisy majetku zverejnené v Obchodnom vestníku číslo 9/2019 zo dňa 14.01.2019. Uvedený nehnuteľný majetok sa predáva ako súbor nehnuteľností 1 a súbor nehnuteľností 2.

V zmysle ustanovenia § 167n ods. 1) ZKR nehnuteľnosti podliehajúce konkurzu väčšej hodnoty správca speňaží dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu. Nehnuteľnosti podliehajúce konkurzu menšej hodnoty správca speňaží ako hnuteľnú vec.

Súbor nehnuteľností 1

Súbor nehnuteľností 2

Do ponukového konania sa môže zapojiť akákoľvek slovenská alebo zahraničná fyzická alebo právnická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony v plnom rozsahu bez obmedzenia. Záujemca musí byť spôsobilý byť predmetom zodpovednostných vzťahov za porušenie právnych povinností. Splnenie podmienok podľa tohto odseku sa posudzuje vždy v súlade s príslušným rozhodným právom, ktorým je právny poriadok Slovenskej republiky.

Súťažnú ponuku možno predložiť najneskôr 10 dní odo dňa zverejnenia oznamu o vyhlásení verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku. Prvý deň 10 dňovej lehoty začína plynúť v deň nasledujúci deň po dni zverejnenia oznamu o vyhlásení verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku. V prípade, že posledný deň na predkladanie cenových ponúk pripadne na víkend, štátny sviatok či iný deň pracovného pokoja, posledným dňom lehoty je najbližší pracovný deň.

Súťažné ponuky je možné predkladať do 15:00 hod. posledného dňa lehoty na predkladanie súťažných ponúk na adrese správcu: Ing. Katarína Roderová, správca dlžníka Dalibor Balaj, Piaristická 44, 911 01 Trenčín.

Záujemca predkladá súťažnú ponuku v uzavretom obale osobne alebo prostredníctvom poštovej zásielky v lehote na predkladanie súťažných ponúk. V prípade, ak záujemca predloží súťažnú ponuku prostredníctvom poštovej zásielky, je rozhodujúci termín doručenia ponuky vyhlasovateľovi.

Záujemca predloží súťažnú ponuku v jednom origináli pričom nevyhotovuje kópie. Obal so súťažnou ponukou obsahuje údaje:

• označenie vyhlasovateľa;
• adresu sídla vyhlasovateľa;
• označenie: „verejné ponukové konanie Dalibor Balaj – súbor nehnuteľností 1 - neotvárať“,

                           „verejné ponukové konanie Dalibor Balaj – súbor nehnuteľností 2 - neotvárať“,

Záujemca predkladá súťažnú ponuku, ktorá obsahuje:

1. označenie predmetu kúpy;
2. výšku navrhovanej kúpnej ceny;
3. identifikačné údaje záujemcu :

• právnická osoba – totožnosť preukazuje výpisom z obchodného registra alebo iného registra,
• fyzická osoby – podnikateľ - fotokópiu živnostenského listu, alebo iným dokladom preukazujúcim podnikateľskú činnosť,
• fyzická osoba – nepodnikateľ uvedie meno, priezvisko, dátum narodenia, bydlisko a číslo OP);

4. doklad preukazujúci zaplatenie zálohy vo výške ponúkanej kúpnej ceny v prospech účtu úpadcu  
5. uvedenie čísla účtu, kam bude neúspešným záujemcom vrátená nimi zložená záloha
6. prehlásenie záujemcu, že súhlasí s podmienkami verejného ponukového konania, do ktorého predložil súťažnú ponuku;
7. prehlásenie záujemcu, že súhlasí s uzavretím kúpnej zmluvy do 10 dní odo dňa doručenia výzvy na  uzatvorenie kúpnej zmluvy
8. prehlásenie záujemcu, že je (on alebo osoby konajúce v jeho mene ) spôsobilý na právne úkony v plnom rozsahu bez obmedzenia.
9. ponuka musí byť datovaná a riadne podpísaná oprávnenými osobami
10. súhlas s poskytnutím a spracovaním osobných údajov pre účely verejného ponukového konania v súlade so zákonom číslo 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov  v znení neskorších predpisov

Predmet predaja sa odpredáva za najvyššiu ponuku, pri splnení podmienok verejného ponukového konania.

Každý záujemca o kúpu musí zložiť správcovi konkurznej podstaty finančnú zálohu vo výške ponúknutej kúpnej ceny na bankový účet zriadený pre potreby konkurzného konania. Zloženie zálohy je podmienkou platnej účasti záujemcu v ponukovom konaní. Záloha musí byť zložená v prospech bankového účtu:

IBAN: SK48 1111 0000 0067 6638 4017

Názov banky: UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia a.s.

BIC: UNCRSKBX

VS:  404602018

Neúspešným záujemcom správca vráti vloženú zálohu v prospech účtu úpadcu najneskôr do  10 dní odo dňa vyhodnotenia ponúk.

Správca určí víťaza verejného ponukového konania do 5 dní od skončenia lehoty na doručovanie ponúk.  Otváranie obálok sa uskutoční v sídle kancelárie správcu a o otváraní obálok sa spíše úradný záznam.  Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.

Písomné oznámenie o vybratí najvhodnejšej súťažnej ponuky oznámi vyhlasovateľ všetkým záujemcom, ktorých súťažné podmienky boli zaradené do hodnotenia, a to do 10 dní odo dňa vyhodnotenia súťažných ponúk.

Správca si vyhradzuje právo ponuku odmietnuť, ak by bola cena neprimerane nízka.

V prípade, ak víťaz ponukového konania odmietne uzatvoriť kúpnu zmluvu  z akéhokoľvek dôvodu, do jeho práv vstupuje náhradník. V prípade, ak náhradník ponukového konania odmietne uzatvoriť kúpnu zmluvu z akéhokoľvek dôvodu správca bezodkladne verejné ponukové konanie zruší bez určenia víťaza.

Správca nie je povinný uzatvoriť kúpnu zmluvu, a to aj napriek skutočnosti, že už vybral víťaza alebo náhradníka a vyhradzuje si právo v ktoromkoľvek okamihu trvania ponukového konania toto ponukové konanie zrušiť, a to aj bez udania dôvodu. O zrušení ponukového konania je povinný informovať rovnakým spôsobom ako informoval o jeho vyhlásení.

Vyhlasovateľ je oprávnený kedykoľvek počas ponukového konania zmeniť tieto súťažné podmienky, o čom je povinný informovať rovnakým spôsobom ako informoval o vyhlásení ponukového konania, a taktiež písomne informovať všetkých, ktorí sa prihlásili do ponukového konania, pričom im doručí aj aktuálne znenie súťažných podmienok. Záujemcovia sú oprávnení v prípade nesúhlasu s novým znením podmienok odstúpiť od verejného  ponukového konania.

Vysvetlenie obsahu, zámeru alebo podmienok tejto súťaže, či akékoľvek iné informácie s ňou súvisiace, je možné na telefónnom čísle ( +421 ) 32 651 3814, alebo prostredníctvom e-mailu: roderova@onlinespravca.sk.   a to až do uplynutia lehoty na predkladanie súťažných ponúk

Ing. Katarína Roderová, správca