Daňový úrad Nitra
Damborského 5, 949 01 Nitra
__________________________________________________________________________________________
Číslo: 100286931/2019
Dátum: 23.01.2019
Daňový úrad Nitra na základe zákona č. 333/2011 Z. z. o orgánoch štátnej správy v oblasti
daní, poplatkov a colníctva v znení neskorších predpisov, zákona č. 479/2009 Z. z. o orgánoch štátnej
správy v oblasti daní a poplatkov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení
niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva
d r a ž o b n ú vy h l á š ku na predaj nehnuteľnosti.
Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č.
100831944/2018 zo dňa 26.04.2018 vydaného Daňovým úradom Nitra vykonáva sa predaj
nehnuteľnosti a to :
LV č. 4658
Okres: Nové Zámky
Obec: Komjatice
Katastrálne územie: Komjatice
Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape
parcela číslo: 71/1, o výmere 712 m2, druh pozemku: záhrady
parcela číslo: 71/2, o výmere 1230 m2, druh pozemku: záhrady
parcela číslo: 72/1, o výmere 1022 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcela číslo: 72/2, o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Stavby
súpisné číslo: 17, na parcele číslo: 72/1, druh stavby: 10, popis stavby: rodinný dom
súpisné číslo: 1536, na parcele číslo: 72/2, druh stavby: 7, popis stavby: garáž
Spoluvlastnícky podiel 1/1
Dátum konania opätovnej dražby: 14.03.2019
Miesto konania opätovnej dražby: Daňový úrad Nitra, Coboriho 2, 4. poschodie, miestnosť číslo 4/2
Čas konania opätovnej dražby: 11:00 hod.
Vyvolávacia cena: 31.500,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.
Obhliadka nehnuteľnosti: dňa 20.02.2019 v čase od 10:00 hod. do 10:30 hod, po predchádzajúcom
telefonickom dohovore so správcom dane najneskôr 2 dni pred termínom obhliadky, na telefónnom
čísle 035/6905341.
Podmienky opätovnej dražby:
- Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným
dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so
sídlom v SR, ktorá sa preukáže platným výpisom z obchodného registra alebo jeho overenou
kópiou v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa
musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v
mieste konania dražby dňa 14.03.2019 v čase od 09:30 hod. najneskôr do 10:30 hod.
- Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 16.000,00 EUR, slovom šestnásťtisíc eur, ktorú
je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK16 8180 5010 8381
3000 0240, v poznámke uviesť meno a priezvisko FO alebo obchodné meno PO, KS 8144, VS
8740014456 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne 06.03.2019.
Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby
preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:
- výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech
správcu dane
- dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
- Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne
najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
- Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí
rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení
príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca
dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu
žrebom.
- Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne
určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového
úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK31 8180 5009 1080 2028 5636, variabilný
symbol 8740014456, špecifický symbol 18889659, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému
vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná
zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení
príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144
ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže.
Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti na základe ponuky.
- Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné
bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na
nehnuteľnosti viaznu tieto závady: bez závad. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na
vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
- V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže
vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
- Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu
dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr
do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu
stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť
opätovnú dražbu.
- Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo
preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako
dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo.
Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu
predkupné právo zaniká.
- Správca dane zruší konanie dražby ak:
- daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
- spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet
správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred
určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
- iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod
vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho
zaplatení.
11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu opätovnej dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 9, pobočka Nové Zámky na Daňovom úrade Nitra alebo telefonicky na t. č. 035/6905341.
Mgr. Miroslav Rubis
riaditeľ odboru daňovej exekúcie
|