Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 3 sa nachádza v Bratislave, m.č. Rača na ul. Pri Šajbách s.č. 7559, vchod č. 1. Byt je v 1. nadzemnom podlaží (prízemí) 3 podlažného obytného domu /3 nadzemné podlažia/. Bytový dom je postavený atypickou technológiou /kombinácia monolitického skeletu s výplňovým murivom/. Vo všetkých podlažiach je celkom 37 bytov.  V bytovom dome je rozvod studenej i teplej vody /1998/. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie /1998/. Dom je zastrešený plochou strechou s krytinou. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu /1998/. Fasády sú zateplené /1998/, vnútorné povrchy sú opatrené omietkami /1998/. Dvere v spoločných priestoroch sú drevené hladké, vchodové dvere sú presklené /1998/. Okná sú plastové /1998/. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevažne betónové s povrchom z keramickej dlažby /1998/. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická /1998/. Dom má zhotovený bleskozvod.

Byt č. 3 bol pôvodne jednoizbový s príslušenstvom. V byte bola následne zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia, kedy došlo k predeleniu izby SDK priečkou s posuvnými dverami /2006/.  Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a chodba. Kúpeľňa i WC sú v murovanom bytovom jadre /1998/. Vnútorné úpravy stien tvoria omietky /2006/. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom a elektrickým sporákom s odsávačom pár /1998/. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa a umývadlo /1998/. Záchod je splachovací, umiestnený v kúpeľni /1998/. Podlahy v izbách sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba /1998/. Vnútorné obklady stien sú v kúpeľni, obklad vane a v kuchyni /1998/. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 51,40 m2.  

Bytový dom vznikol prestavbou pôvodnej ubytovne, ktorá bola postavená v roku 1980. Prestavba na bytový dom a zmena účelu užívania bola zrealizovaná v zmysle kolaudačného rozhodnutia z roku 1998.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.