súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Jablonové

Popis stavby:

Hodnoteným je rodinný dom s.č. 355 postavený na  pozemku parc. č. 211 v kat. území Jablonové, obec Jablonové, okres Malacky. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný plynovod, elektrorozvod, zásobenie vodou je z vlastnej studne, kanalizácia je do žumpy.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Pôvodná stavba rodinného domu bola podľa predloženého potvrdenia postavená v roku 1973, v rokoch 1995-2004 bol rodinný dom rekonštruovaný.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálňou, hala, WC. 2 šatníky, kúpeľňa, veranda, komora a 3 izby.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Všetky zvislé obvodové konštrukcie rodinného domu sú murované z pórobetónových tvárnic hr. 40 cm. Priečky sú murované. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je stanová s krytinou TONDACH. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory a priestory pri kuchynskej linke sú obložené keramickým obkladom. Dom je zateplený, vonkajšia úprava povrchov je na báze umelých látok. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná sú drevené EURO. Dvere sú drevené hladké plné osadené do drevených zárubní. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania sú  plynový kotol a kotol na tuhé palivo umiestnené v hospodárskej budove. Vykurovacie telesá sú oceľové vykurovacie panely. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety - WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo, liatinová vaňa, keramické umývadlo, sprchový kút, vodovodné batérie sú pákové, V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák s digestorom, drezové nerezové umývadlo. Objekt je opatrený bleskozvodom.

Hospodárska budova s.č. 355, p.č. 212/2, k.ú. Jablonové

Popis stavby:

Hospodárska budova sa nachádza za rodinným domom, je prízemná, nepodpivničená. Do užívania bola daná v roku 1975. Dispozične pozostáva z kotolne, chodby, kúpeľne s WC, letnej kuchyne, skladu, garáže a 1 miestnosti. Objekt je napojený na elektrorozvod, plynovod, zásobenie vodou je zo studne, kanalizácia do žumpy.

Základy sú betónové pásy bez izolácie. Obvodové múry sú murované z tehál. Stropy sú drevené, v časti skladu podbitie krovu, v časti kotolne železobetónový strop. Strecha je v prevažnej časti sedlová s krytinou TONDACH, v zadnej časti je pultová strecha s krytinou TONDACH, v časti kotolne je rovná strecha. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú drevené hladké plné, do kotolne plechové. Garážové vráta sú plechové. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy sú betónové, v kuchyni, chodbe a v miestnosti pri kuchyni PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely. V objekte je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná, motorická.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.