Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1158, katastrálne územie LITAVA, Okresný úrad Krupina – katastrálny odbor, obec Litava, okres Krupina a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 518/5 o výmere 397 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• Byt č. 3, na 4.p, vchod: 1, druh stavby: bytový dom, popis stavby: 3- BYTOVKA, súpisné číslo: 146, na parcele č. 518/5

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 9354/25782.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Stavebno-technický popis obytného domu :

Je to štvorpodlažný objekt s jedným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, kotolňa, spoločné priestory, schodisko, chodba, byty. Vo vchode sú na 1.NP pivnice, kotolňa a spoločné priestory na 2.NP až 4.NP sú po jednom byte na podlaží celkove vo vchode sú tri byty. Obytný dom má jeden vchod č. 1. Základy sú betónové päsy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Priečky sú tiež murované, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Obytný dom má plochú strechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené brizolitovou omietkou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú v pivniciach z betónovej mazaniny vo vchodovej časti z keramických dlaždíc, na schodoch je PVC. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vstup do domu je z východnej strany cez plastové dvere so sklenenou výplňou. V poslednom nadzemnom podlaží je výstup na strešný plášť. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.

Popis bytu :

Byt č. 3 o výmere 92,65 m2, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 4. poschodí v ľavo od výstupu zo schodiska. Je orientovaný na východnú, južnú a západnú stranu. Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodby, dve kúpeľne, špajza a lódžia. Príslušenstvo bytu sú aj dve pivnice, ktoré sú umiestnené na 1. nadzemnom podlaží. Byt je v súčasnosti neobávaný bez údržby a niektorého vybavenia. V kuchyni je keramický obklad na stene a vodovodná páková batéria. V jednej kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a splachovacie wc, na stene je keramický obklad. V druhej kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, na stene je keramický obklad. Hygienické jadro je murované. Na podlahe je PVC a veľkoplošné laminátové parkety. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú plné hladké v kovových zárubniach. Teplá voda bola dodávaná z elektrického bojlera. Kúrenie bolo lokálne elektrickými konvektormi. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.

Spoločné časti a spoločné zariadenia domu :

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.