Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva:

- č. 270, katastrálne územie: Cigeľ, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor, obec Cigeľ, okres Prievidza, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 278/2, výmera: 9 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 279/1, výmera: 405 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 279/2, výmera: 239 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 280/1, výmera: 494 m²,druh pozemku: záhrady

•parcelné číslo: 280/2, výmera: 9 m²,druh pozemku: záhrady

•parcelné číslo: 280/6, výmera: 11 m²,druh pozemku: trvalé trávne porasty

•parcelné číslo: 914/6, výmera: 10 m²,druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo: 914/8, výmera: 2 m²,druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo: 914/9, výmera: 46 m²,druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo: 1215/2, výmera: 7 m²,druh pozemku: trvalé trávne porasty

Stavby:                      

• súpisné číslo: 60, na parcele č. 279/2, druh stavby: Iná budova, popis stavby: prevadzka pekaren

- č. 1265, katastrálne územie: Cigeľ, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor, obec Cigeľ, okres Prievidza, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 279/3, výmera: 84 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 279/4, výmera: 33 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 280/3, výmera: 61 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 280/4, výmera: 3 m²,druh pozemku: záhrady

•parcelné číslo: 280/5, výmera: 48 m²,druh pozemku: záhrady

•parcelné číslo: 282, výmera: 68 m²,druh pozemku: trvalé trávne porasty

•parcelné číslo: 288/3, výmera: 6 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 914/5, výmera: 2 m²,druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo: 914/7, výmera: 34 m²,druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo: 1215/4, výmera: 38 m²,druh pozemku: trvalé trávne porasty

•parcelné číslo: 1215/5, výmera: 1 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie areálu, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, vonkajšie spevnené plochy asfaltové, vonkajšie spevnené plochy betónové, prípojka elektro, plynová prípojka, podzemná pivnica.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PREVÁDZKA PEKÁRNE s.č. 90 na p.č. 279/2

POPIS STAVBY

- Jedná sa o budovu z roku 1991, ktorá bola v roku 2002 nadstavaná o dva byty

- Z dispozičného hľadiska má :

   - podzemné podlažie /PP/, ktoré je využívané ako skladové priestory

   - 1.NP využívané na prevádzku pekárne, ktorá pozostáva z vlastnej pekárenskej výroby, sociálnych zariadení so šatňami, administratívy a vlastnej predajne

   - nadstavbu podkrovia, v ktorej sú umiestnené dve bytové jednotky

- Z konštrukčného hľadiska  sa jedná o budovu vytvorenú v 1.NP  tehlovým murivom na betónových základových pásoch

-vodorovné prekrytie PP je stropnou železobetónovou  konštrukciou, 1.NP a podkrovie drevenou trámovou konštrukciou

-klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

-krov je manzardový

-krytina strechy je z AZC šablón na debnení

-schody sú s povrchom betónovým

-vonkajšie i vnútorné povrchové úpravy sú realizované vápenno-cementovými omietkami

-podlaha PP je vyhotovená ako betónová, v 1.NP podľa druhu prevádzky ako drevené doskové, betónové až po keramické dlažby, v obytných miestnostiach bytov sú prevažne laminátové, v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby 

-dvere 1.NP sú prevažne drevené hladké, v bytoch dyhované

-okná  sú plastové s izolačným dvojsklom

-vráta sú plechové otváravé

-vykurovanie je ústredné kotlom ÚK a radiátormi

-elektroinštalácia je svetelná i motorická, doplnená rozvodom TV a internetu

-v budove je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie

-sociálne priestory a WC sú využívané v prevádzkovom 1.NP samostatne pre ženy a samostatne pre mužov

-byty sú vybavené kúpelkami s plastovými vaňami, umývadlami a WC, s keramickými obkladmi stien

-kuchyne bytov sú vybavené sporákmi s odsávačmi pár, drezovými nerezovými umývadlami a kuchynskými linkami z prírodného dreva, s keramickými obkladmi stien

-v bytoch sú vstavané skrine

-objekt je chránený bleskozvodom

-elektrický rozvádzač je s automatickým istením

Nadstavba bytov

POPIS STAVBY

- Jedná sa o nadstavbu budovy z roku 2002, ktorou boli vyhotovené dve bytové jednotky

- Z dispozičného hľadiska obsahujú :

   - Bytová jednotka č. 1: - chodbu, kuchyňu, špajzu, kúpelku s WC a dve izby

   - Bytová jednotka č. 2: - chodbu, kuchynský kút s obývacou halou, špajzu, kúpelku s WC, posilňovňu a dve izby

- Z konštrukčného hľadiska  sa jedná o nadstavbu budovy z pórobetónových tvárnic

- ostatné konštrukcie a úpravy sú popísané v hodnotení budovy  PFEVÁDZKA  PEKÁRNE

Oplotenie areálu - jedná sa o plot zo strojového pletiva na oceľových obetónovaných stĺpikoch, s kovovými vrátami a vrátkami, z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka vody - jedná sa o prípojku z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka kanalizácie - jedná sa o prípojku do žumpy, z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Žumpa - jedná sa o betónovú žumpu z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Vonkajšie spevnené plochy asfaltové - jedná sa o spevnené plochy asfaltové z roku 2002 s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Vonkajšie spevnené plochy betónové - jedná sa o betónové plochy z roku 2000, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka elektro - jedná sa o vzdušnú prípojku elektro z roku 1991, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Plynová prípojka - jedná sa o prípojku z roku 2000, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Podzemná pivnica - jedná sa o samostatne stojacu podzemnú pivnicu z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Pozemky

- jedná sa o pozemky určené na zástavbu v k.ú. obce Cígeľ

- sú prístupné z verejnej spevnenej komunikácie

- v okolí sú vybudované ohodnocované inžinierske siete

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 5/2014 zo dňa 27.01.2014 vypracovaný znalcom Ing. Janou Hurtisovou..

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.