| BestAuctions, s. r. o. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 2018001D | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | BestAuctions, s. r. o. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Kmeťkova30949 01 Nitra | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Kmeťkova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 30 | ||||
| c) Názov obce | Nitra | d) PSČ | 949 01 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Nitra , oddiel: Sro , vložka číslo: 46152/N | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 50107607 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | IMMONI s.r.o. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Eötvösova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 1,1.p.-kanc.12 | ||||
| c) Názov obce | Komárno | d) PSČ | 945 05 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 46596691 | |||
| C. | Miesto konania dražby | BestAuctions, s.r.o. so sídlom Kmeťkova 30, 949 01 Nitra | |||
| D. | Dátum konania dražby | 08. 03. 2019 | |||
| E. | Čas konania dražby | 10:00 | |||
| F. | Kolo dražby | I.kolo | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 1601, k.ú. Kameničná, obec KAMENIČNÁ, okres Komárno, ako parcela registra „C“ číslo 3212/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 4165m2, p.č. 3212/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 595m2, p.č. 3212/4 ostatné plochy o výmere 205m2, p.č. 3212/5 zastavané plochy a nádvoria o výmere 404m2, p.č. 3212/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 243m2, p.č. 3212/7 ostatné plochy o výmere 275m2, p.č. 3214/18 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1502m2, p.č. 3221/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1670m2, p.č. 3221/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 97m2, p.č. 3221/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 474m2, p.č. 3224/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 342m2, p.č. 3226/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 2014m2, p.č. 3226/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 44m2, p.č. 3227/1 zastavané plochy a /nádvoria o výmere 23433m2, p.č. 3227/9 zastavané plochy a nádvoria o výmere 660m2, p.č. 3227/10 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1881m2, p.č. 3227/11 zastavané plochy a nádvoria o výmere 13928m2, p.č. 3227/14 zastavané plochy a nádvoria o výmere 218m2, p.č. 3227/27 zastavané plochy a nádvoria o výmere 792m2, p.č. 3227/28 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1656m2, p.č. 3227/29 zastavané plochy a nádvoria o výmere 197m2, p.č. 3227/31 zastavané plochy a nádvoria o výmere 32m2, p.č. 3227/32 zastavané plochy a nádvoria o výmere 351m2, p.č. 3227/33 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1875m2, p.č. 3227/34 zastavané plochy a nádvoria o výmere 17m2, p.č. 3227/35 zastavané plochy a nádvoria o výmere 142m2, p.č. 3227/36 ostatné plochy o výmere 373m2, p.č. 3227/38 ostatné plochy o výmere 541m2, p.č. 3250/27 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1279m2 a stavby – garáž so súpisným číslom 2 na parcele číslo 3078/38, požiarna nádrž so súpisným číslom 157 na parcele 3250/26, ovčín so súpisným číslom 158 na parcele číslo 3250/27, strážnica so súpisným číslom 161 na parcele číslo 3084/2, výkrm HD maštal so súpisným číslom 171 na parcele číslo 3084/13, vodojem so súpisným číslom 173 na parcele číslo 3084/15, sociálna budova so súpisným číslom 174 na parcele číslo 3078/39, hnojisko so súpisným číslom 418 na parcele číslo 3119/3; v celku v podiele 1/1. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Pozemky: Pozemok evidovaný pod. parc.č. 3212/2 o výmere 4165 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3212/3 o výmere 595 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3212/4 o výmere 205 m2 ako ostatná plocha so spôsobom využitia pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok. Pozemok evidovaný pod. parc.č. 3212/5 o výmere 404 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod. parc.č. 3212/6 o výmere 243 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3212/7 o výmere 275 m2 ako ostatná plocha so spôsobom využitia pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3214/18 o výmere 1502 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3221/1 o výmere 1670 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3221/2 o výmere 97 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3221/3 o výmere 474 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3224/2 o výmere 342 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3226/1 o výmere 2014 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3226/3 o výmere 44 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/1 o výmere 23433 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/9 o výmere 660 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/10 o výmere 1881 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/11 o výmere 13928 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/14 o výmere 218 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/27 o výmere 792 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/28 o výmere 1656 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/29 o výmere 197 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/31 o výmere 32 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/32 o výmere 351 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/33 o výmere 1875 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/34 o výmere 17 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/35 o výmere 142 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/36 o výmere 373 m² ako ostatná plocha so spôsobom využtia pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3227/38 o výmere 541 m² ako ostatná plocha so spôsobom využtia pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok. Pozemok evidovaný pod parc.č. 3250/27 o výmere 1279 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom. Stavby: Garáž so súp.č. 2, postavená na parc.č. 3078/38 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite „Kráľka“. Objekt je jednopodlažný, prízemný. Objekt sa začal využívať, na základe vyjadrenia miestnych obyvateľov a použitých materiálov v roku 1960. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá 65 rokov. Základná životnosť ZZ = 30 – 80 rokov. Požiarna nádrž so súp.č. 157, postavená na parc.č. 3250/26 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite „Piesky“. Objekt predstavuje podzemnú želozobetónovú nádrž. Objekt sa začal využívať, na základe miestnych obyvateľov a použitých materiálov v roku 1986. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá životnosti 35 rokov. Základná životnosť ZZ = 20 – 60 rokov. Ovčín so súp.č. 158, postavený na parc.č. 3250/27 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite „Piesky“. Objekt je jednopodlažný, prízemný, halového typu. Objekt sa začal užívať, na základe vyjadrenia miestnych obyvateľov a použitých materiálov v roku 1982. Objekt je v časti poškodený, bez údržby. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá 43 rokov. Základná životnosť ZZ = 50 rokov. Popis konštrukcií a vyhotovenia: Základy betónové pätky, nosná konštrukcia je tvorená ako oceľové stĺpy a drevené sedlové väzníky, obvodový plášť nezateplený plech a podmurovka s vápennou omietkou, bleskozvod, okná jednoduché oceľové, strecha sedlová, krytina acz vlnovka, podlaha betónový poter, vnútorný rozvod elektro, vstupné vráta oceľové hladké. Strážnica so súp.č. 161, postavená na parc.č. 3084/2 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite „Kráľka“. Objekt je jednopodlažný, prízemný, samostatne stojaci. Objekt sa začal užívať, na základe vyjadrenia miestnych obyvateľov a použitých materiálov v roku 1985. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá 45 rokov. Základná životnosť ZZ = 30 – 80 rokov. Výkrm HD maštaľ so súp.č. 171, postavený na parc.č. 3084/13 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite „Kráľka“. Objekt je jednopodlažný, prízemný. Objekt sa začal užívať, na základe vyjadrenia miestnych obyvateľov a použitých materiálov v roku 1950, resp. 1942. Objekt je v časti poškodený, bez údržby. Objekt je ocenený z dvoch častí z dvoch častí – predná a zadná časť, vzhľadom na použité konštrukcie, iný rok výstavby a stav poškodenia. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita uživania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá 80 rokov. Základná životnosť ZZ = 60 – 80 rokov. Výkrm HD maštaľ so súp.č. 171, postavený na parc.č. 3084/13 – predná časť - popis konštrukcií a vyhotovenia: základy betónové pásy, nosná konštrukcia je murovaná z páleného materiálu hrúbka 50 cm, strecha väzníková drevená, okná jednoduché oceľové, krytina pálená škridla, podlaha betónový poter, omietky vápenné, vstupné dvere zvlakové, rozvod elektro. Výkrm HD maštaľ so súp.č. 171, postavený na parc.č. 3084/13 – zadná časť - popis konštrukcií a vyhotovenia: základy betńové pásy, nosná konštrukcia je murovaná z páleného materiálu hrúbka 50 cm, strecha väzníková drevená, okná jednoduché oceľové, krytina acz vlnovka, pálená škridla, podlaha betónový poter, omietky vápenné, vstupné dvere zvlakové, rozvod elektro. Vodojem so súp.č. 173, postavený na parc.č. 3084/15 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite „Kráľka“. Objekt predstavuje nadzemný vodojem. Objekt sa začal užívať, na základe vyjadrenia miestnych obyvateľov a charakteru a druhu použitých materiálov v roku 1980. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá 40 rokov. Základná životnosť ZZ = 40 – 60 rokov. Sociálna budova so súp.č. 174, postavená na parc. č. 3078/39 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite „Kráľka“. Objekt je jednopodlažný, prízemný. Objekt sa začal užívať, na základe vyjadrenia miestnych obyvateľov a použitých materiálov v roku 1955. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá 80 rokov. Základná životnosť ZZ = 80 – 100 rokov. Popis konštrukcií a vyhotovenia: Základy betónové pásy, nosná konštrukcia je murovaná z páleného materiálu hrúbka 40 cm, strecha väzníková drevená, okná zdvojené drevené, krytina pálená škridla jednodrážková, podlaha betónový poter, omietky vápenné, rozvod elektro. Hnojisko so súp.č. 418, postavené na parc č. 3119/3 katastrálne územie Kameničná. Objekt sa nachádza v lokalite medzi lokalitou „Kráľka“ a „Piesky“. Objekt predstavuje betónovú plochu. Plocha nie je užívaná, bez údržby. Objekt sa začal užívať na základe vyjadrenia miestnych obyvateľov a použitých materiálov v roku 1980. Celkový technický stav, konštrukčno – materiálové riešenie, spôsob a intenzita užívania a vykonávaná údržba objektu zodpovedá 40 rokov. Základná životnosť ZZ = 40 – 60 rokov. Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží. |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
Zhodný s opisom predmetu dražby. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Vecné bremeno V-864/98 práva prechodu a prejazdu cez pozemky parc.č.3221/1,3,3226/1,3227/1,9,10,11 vo vyznačenom rozsahu v prospech vlastníka pozemku parc.č.3218/10 BALSED s.r.o. BALVANY podľa geom.pl.č.32414013-8/98-pol.101/98. Znaleckým posudkom číslo 3/2019 zo dňa 15.01.2019 vypracovaným Ing. Petrom Martiškom, znalcom so sídlom Lužianky bola všeobecná hodnota tohto práva stanovená na sumu 9.100 EUR. V zmysle ustanovenia §151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. V zmysle §151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka záložné právo zaniká, ak sa vykonalo bez ohľadu na rozsah uspokojenia veriteľa. Práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu. |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Znaleckým posudkom číslo 3/2019 zo dňa 15.01.2019 vypracovaným Ing. Petrom Martiškom, znalcom so sídlom Lužianky, bola všeobecná hodnota predmetu dražby stanovená vo výške 176.000 EUR. | |||||
| K. | Najnižšie podanie | 176.000 EUR | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 500 EUR | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 10.000 EUR | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku uvedenú v tomto oznámení a to A) vkladom alebo bezhotovostným prevodom do pokladne alebo na účet dražobníka BestAuctions, s. r. o. vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IBAN: SK 36 1111 0000 0010 9402 9000, VS:2018001 alebo B) do notárskej úschovy, resp. C) bankovou zárukou v prospech dražobníka BestAuctions, s. r. o., Kmeťkova 30, 949 01 Nitra, IČO: 50 107 607. Vo vlastnom záujme žiadame zložiteľov, aby pri prevodných príkazoch, resp. vklade na účte uvádzali do poznámky svoje iniciály. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Dražobná zábezpeka musí byť (v prípade spôsobu jej zloženia podľa A) zložená na účte dražobníka najneskôr do otvorenia dražby alebo (v prípade spôsobu jej zloženia podľa B a C) najneskôr do otvorenia dražby musí byť jej zloženie dostatočne preukázané – výpis z bankového účtu, potvrdením o vklade na účet v hotovosti, originál listinami preukazujúcimi zloženie prostriedkov do notárskej úschovy, resp. vystavenie bankovej záruky. | ||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | Dražobná zábezpeka musí byť (v prípade spôsobu jej zloženia podľa A) zložená na účte dražobníka najneskôr do otvorenia dražby alebo (v prípade spôsobu jej zloženia podľa B a C) najneskôr do otvorenia dražby musí byť jej zloženie dostatočne preukázané – výpis z bankového účtu, potvrdením o vklade na účet v hotovosti, originál listinami preukazujúcimi zloženie prostriedkov do notárskej úschovy, resp. vystavenie bankovej záruky. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Neúspešným účastníkom dražby dražobník bezodkladne vráti dražobnú zábezpeku v prospech nimi označeného bankového účtu alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy, resp. bezodkladne vráti listiny preukazujúce zloženie vydanie bankovej listiny. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,-eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,-eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby a to vkladom alebo bezhotovostným prevodom do pokladne alebo na účet dražobníka BestAuctions, s. r. o. vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IBAN: SK 36 1111 0000 0010 9402 9000, VS:2018001. Na najvyššie podanie sa započítava zložená dražobná zábezpeka. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v uvedených lehotách, dražobník bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vráti vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť. Neuhradenie ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom v ustanovenej lehote sa považuje za zmarenie dražby. V zmysle ust. §25 ods. 4 ZoDD, ak je dražba zmarená vydražiteľom , dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby v prípade opakovanej dražby aj na náklady opakovanej dražby (nákladmi dražby sú odmena dražobníka a náklady účelne vynaložené dražobníkom na zabezpečenie dražby). | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | dňa 18.02.2019 od 10:00 do 11:00 dňa 19.02.2019 od 10:00 do 11:00 Záujemcovi o obhliadku sa vopred nahlásia u dražobníka na tel.č.: 0917 953 129 | |||
| Miesto obhliadky | V mieste predmetu dražby. | ||||
| Organizačné opatrenia | Účastníkom dražby je osoba prítomná na dražbe, ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie a spĺňa podmienky ustanovené zákonom. Účastníkom dražby je osoba spôsobilá na právne úkony. Z účasti na dražbe sú vylúčené osoby uvedené v §5 zákona 527/2002 Z.z. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
Ak sa nespisuje notárska zápisnica osvedčujúca priebeh dražby, dražobník vydá bez zbytočného odkladu vydražiteľovi, ktorý nadobudol vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby podľa § 27, písomné potvrdenie o vydražení predmetu dražby. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť alebo o hnuteľnú vec, kde najnižšie podanie presiahne 33.193,92,-eur, dostane vydražiteľ dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu. Ak ide o byt, dom alebo inú nehnuteľnosť, zašle dražobník po zaplatení ceny predmetu dražby jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného odkladu príslušnej správe katastra. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Fyzické odovzdanie predmetu dražby sa uskutoční v termín stanovený dražobníkom, spravidla 3týždne po konaní dražby, nie však skôr ako 2týždne po doplatení najvyššieho podania a to na základe písomnej výzvy dražobníka, zaslanej po doplatení najvyššieho podania; v stanovenom termín je predchádzajúci vlastník povinný odovzdať predmet dražby vydražiteľovi a vydražiteľ je povinný zabezpečiť prevzatie predmetu dražby; inak zodpovedajú za škodu tým spôsobenú. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Jarmila | ||||
| c) priezvisko | Kováčová | ||||
| d) sídlo | Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra | ||||