súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 47.

Predmet dražby sa draží jako celok tak ako „stojí a leží“. 

Byt č. 2, súp. č. 1114, parc. č. 295, k.ú. Vráble

Byt č. 2 na 1. podlaží (prízemí) v bytovom dome súp. č. 1114 postavenom na pozemku parc. č. 295 v k.ú. Vráble, situovaný na ulici Lúky or. č. 19. Byt pozostáva z jednej izby a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 32,14 m2 (zamerané pri obhliadke). Byt je po staršej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie bola zrekonštruovaná kúpeľňa, WC, kuchyňa, vymenené boli nášľapné vrstvy podláh, okná a dvere v byte. V obývacej izbe je vybudovaná deliaca polpriečka zo sadrokartónu oddeľujúca spaciu časť od obývacej časti.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: oceľové panelové radiátory, zásuvky, vypínače, prípojky a rozvádzače (okrem tých, ktoré sú určené pre spoločné užívanie). V chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC  je na podlahe keramická dlažba, v izbe je laminátová podlaha. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni v priestore kuchynskej linky sú steny obložené keramickým obkladom. Interiérové dvere sú plné, dyhované, osadené do oceľových zárubní. Dvere sú poškodené. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, inštalované sú horizontálne žalúzie. V kuchyni nad kuchynskou linkou a v kúpeľni je vytvorený SDK podhľad so zapustenými svietidlami.V kúpeľni a WC je sanita: umývadlo keramické, sprchovací kút, vo WC záchodová misa, splachovacia nádržka kombi. Vodovodné batérie sú pákové. V kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva, ktorá je vybavená varnou sklokeramickou doskou, vstavanou rúrou, digestorom, drezovým umývadlom s pákovou vodovodnou batériou. Elektroinštalácia je s automatickým istením. Byt je primerane udržiavaný.

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, má 4 nadzemné podlažia. Bytový dom má panelovú stenovú nosnú konštrukciu, stropné konštrukcie sú železobetónové, deliace konštrukcie sú železobetónové. Fasáda je vytvorená nástrekom, dom nie je zateplený. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Výplne otvorov v spoločných priestoroch sú plastové okná a plastové rámové vstupné dvere (vymenené v roku 2014). Podlahy v spoločných priestoroch sú z terazzovej dlažby. Schodisko je železobetónové, stupne s povrchom z liateho terazza. Vnútorné omietky sú hladké opatrené maľbou, sokel olejovým náterom (2014). Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. V roku 2014 boli vymenené stúpacie rozvody. Bytový dom je primerane udržiavaný. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc.č. 295, to všetko v podiele o veľkosti 3293/158000-in.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je: jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektro-inštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.