DRAŽOBNÍK

(ďalej len „Dražobník“ v príslušných gramatických pádoch)

Obchodné meno:

Auctioneer s. r. o.

sídlo: ulica, č. ulice, obec, príp. štát:

PSČ:

Špitálska 61, Bratislava

811 08

IČO, resp. rodné číslo:

IČ DPH, resp. DIČ:

45 881 014

2023121826

údaje o zápise v obchodnom, prípadne inom registri:

obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka č. 68079/B

bankové spojenie:

názov a sídlo banky:

SWIFT / BIC kód banky:

OTP Banka Slovensko, a.s., Bratislava

OTPV SK BX

IBAN:

mena:

číslo účtu:

SK68 5200 0000 0000 1223 6061

EUR

12236061/5200

tituly, mená, priezviská a funkcie osôb oprávnených na zastupovanie:

Mgr. Marian Strelecký, MBA, konateľ

Ing. Branislav Mrva, prokurista

NAVRHOVATEĽ  DRAŽBY

ktorý menom úpadcu koná v zmysle § 44 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení a ktorý počas konkurzu vykonáva správu majetku podliehajúceho konkurzu v zmysle § 40 ods. 2 zákona o konkurze

(ďalej len „navrhovateľ“ alebo „správca“ v príslušných gramatických pádoch)

Obchodné meno:

KRIVANKON k. s.

sídlo: ulica, č. ulice, obec, príp. štát:

PSČ:

Trnavská cesta 74/B, Bratislava

 821 02

IČO, resp. rodné číslo:

IČ DPH, resp. DIČ:

47 752 785

 2024099429

údaje o zápise v obchodnom, prípadne inom registri:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka číslo 1406/B

bankové spojenie:

názov a sídlo banky:

SWIFT / BIC kód banky:

IBAN:

mena:

číslo účtu:

EUR

12286982/5200

tituly, mená, priezviská a funkcie osôb oprávnených na zastupovanie:

Mgr. Peter Vančo, komplementár

Ing. Bc. Ján Krišťák, komplementár

1. Miesto, dátum a čas otvorenia dražby

     Miesto konania dražby

Dátum konania dražby

Čas otvorenia dražby

Opakovanie dražby

Adresa

Miestnosť číslo

Ul. Špitálska 61, 811 08 Bratislava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o.

miestnosť č.4

15.02.2019

10:00

Prvá dražba

2.        Predmet dražby

2.1.     Predmetom dražby podľa tohto návrhu sú nasledujúce nehnuteľnosti:

STAVBY/POZEMKY

Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:

Okres

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Parcelné číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/5

„C“

rozostavaná stavba

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/1

„C“

316

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/2

„C“

1251

Ostatné plochy

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/5

„C“

585

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/6

„C“

960

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/7

„C“

57

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293//8

„C“

204

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/9

„C“

972

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/10

„C“

2673

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/11

„C“

819

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/12

„C“

75

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/13

„C“

1449

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/14

„C“

407

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/15

„C“

407

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/16

„C“

407

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/17

„C“

408

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/18

„C“

8306

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Badín

Badín

647

1293/19

„C“

436

Zastavané plochy a nádvoria

2.2.      Spoluvlastníci Predmetu dražby podľa predchádzajúceho bodu majú na ňom spoluvlastnícke podiely v nasledujúcich veľkostiach vyjadrených zlomkom, pričom ak súčet tu uvedených spoluvlastníckych podielov nedosahuje 1/1, platí, že Predmetom dražby sú len spoluvlastnícke podiely v tejto tabuľke uvedené:

Označenie vlastníka

Veľkosť spoluvlastníckeho podielu

NIKOS INVEST s. r. o.
IČO: 45 686 840

1/1

2.3.      Opis predmetu dražby:

BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)

2.1.1 Stavba: Rozostavaná Administratívna budova, na parc. KN č.1293/5, k.ú. Badín

POPIS STAVBY

Rozostavaná stavba - Administratívna budova bez s.č. na pozemkoch parc. KN č. 1293/5 postavená na základe právoplatného stavebného povolenia v roku 2008, v zastavanom území obce k.ú. Badín. Stavba je murovaný trojpodlažný objekt bez podpivničenia.V čase vykonania miestneho šetrenia je stavba rozostavaná, rozsah rozostavanosti je uvedený v percentuálnom vyjadrení dokončenosti v tabuľke vybavenosti objektu. Účel využitia objektu na administratívu, laboratória a skladovanie. V roku 2009 bol dosiahnutý stav rozostavanosti, takže objekt bol v čase obhliadky nevyužívaný. Vzhľadom k uvedeným skutočnostiam, vo výpočtoch uvažujem vek stavby k roku 2009.

Stavba bude napojená na všetky inžinierske siete. Stavba je postavená na okraji sídelného útvaru. Prístupná je priamo z miestnej komunikácie a z dvora. Jedná sa o parcelu ktorá je súčasťou areálu.

Dispozičné riešenie

Na prvom nadzemnom podlaží sú skladovacie priestory, garáže, kotolňa, laboratória, šatne, schodište, výťah, sociálne zariadenia, sprchy a chodby. Na druhom nadzemnom podlaží sú kancelárie, chodby, schody, výťah a sociálne zariadenia. Na treťom nadzemnom podlaží budú kancelárie, chodby, sociálne zariadenia a terasa.

T E C H N I C K Ý P O P I S S T A V E B N Ý C H K O N Š T R U K C I Í :

Objekt je založený na základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú prevažne stenové, ktorých priečne usporiadanie vytvára deväť traktov. Zvislé obvodové nosné stenové konštrukcie sú murované z Porfixu - pórobetónové tvárnice o hrúbke muriva 375 mm. Vnútorné nosné murivo z Porfixu s hrúbkou múrov 300 mm. V pôdoryse 2. NP a 3. NP sa nachádzajú železobetónové stĺpy. Vodorovné nosné konštrukcie sú riešené prefabrikovaným systémom Premac s hrúbkou dosky 250 mm. V mieste veľkých rozponov je navrhovaný monolitický železobetónový strop vystužený v oboch smeroch. Pod stropnými konštrukciami 1. NP a 2. NP sa nachádza veniec výšky 250-300 mm. Nad murivom posledného podlažia 3. NP sa nachádza veniec (preklad) výšky 250-300mm na kotvenie nosnej strešnej konštrukcie. Nosná strešná konštrukcia je z drevených nosníkov so styčnikmi s prelisovanými plechmi. Na drevené veľkorozponové väzníky so zavetrovaním sa ukotví OSB doska min. hrúbky 25 mm. Na OSB dosky sa bude mechanicky kotviť povlaková krytina. Spád strechy je zabezpečený drevenou konštrukciou nad väzníkmi. Odvodnenie strechy bude vnútorným odvodnením do strešných vpustov. Na úrovni 3. NP je plochá strecha bude so zeleňou - zelená strecha. V objekte sa nachádzajú tri schodiská. Schodisko pri hlavnom vstupe je riešené oceľovou konštrukciou s kamennými nástupnicami od 1. až po 3. NP. Schodisko v strede pôdorysu z 2. na 3. NP je oceľové s drevenými nástupcami. Schodisko pri skladovej časti objektu je oceľové od 1. - po 3. NP a schodnice budú mať keramický obklad.

I. nadzemné podlažie:

Vstupná hala, schodisko, vrátnica denne miestnosti, šatne, sociálky, sklad olejov, technická miestnosť, elektrorozvodňa, garáže, opravovňa, schodisko, chodba, sociálky.

Podlahy budú ťažké plávajúce v kombinácii s liatymi priemyselnými podlahami a keramickými podlahami. Na železobetónovom strope bude izolácia voči hluku, na nej bude betónová roznášacia vrstva a finálna podlaha. Finálnou úpravou na 1. NP budú keramické dlažby alternatívne liata priemyselná podlaha. Úpravy povrchov konštrukcií - silikátové povrchy sa budú omietať vápennocementovou omietkou. Finálna úprava bude maľbou, keramickým obkladom alebo iným obkladovým povrchom. Stropy sa budú omietať vápennocementovou omietkou, konečná finálna úprava bude v technických priestoroch (sklady, obslužné miestnosti) ponechané pohľadové konštrukcie stropov natreté farbou. Okná hliníkové. Dvere kovové a hladké drevené. Vráta s elektrickým otváraním. Vykurovanie ústredné. Elektroinštalácia na prízemí je svetelná i motorická, rozvod vody studenej i teplej, ÚK z vlastnej kotolne, kanalizácia.

Vybavenie podlažia:

8*umývadlo, 4*sprcha, 5*WC so spodnou nádržkou, 1*plynový kotol, 1*zásobník TÚV

II. nadzemné podlažie:

Vstupná hala, 3x schodisko, kancelárie, operátor, archív, kuchynka, sociálky, sklad olejov, kancelárie, druhá kuchynka, izba, chodba, sociálky, loggia.

Podlahy budú ťažké plávajúce v kombinácii s liatymi priemyselnými podlahami a keramickými podlahami. Na železobetónovom strope bude izolácia voči hluku, na nej bude betónová roznášacia vrstva a finálna podlaha. Finálnou úpravou na 2. NP budú keramické dlažby alternatívne liata priemyselná podlaha. V kancelárskych priestoroch - budú kobercové krytiny. Úpravy povrchov konštrukcií - silikátové povrchy sa budú omietať vápennocementovou omietkou. Finálna úprava bude maľbou, keramickým obkladom alebo iným obkladovým povrchom. Stropy sa budú omietať vápennocementovou omietkou, konečná finálna úprava bude v technických priestoroch (sklady, obslužné miestnosti) ponechané pohľadové konštrukcie stropov natreté farbou. Okná hliníkové. Dvere kovové a hladké drevené. Vykurovanie ústredné. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, rozvod vody studenej i teplej, ÚK z vlastnej kotolne, kanalizácia.

Vybavenie podlažia:

2x drezové umývadlo, 2x digestor, 4*umývadlo, 2*sprcha, 4*WC so spodnou nádržkou,

III. nadzemné podlažie:

Rokovacie miestnosti, 2x schodisko, kancelárie, apartmán, kuchynka, sociálky, zelená terasa.

Podlahy budú ťažké plávajúce v kombinácii s liatymi priemyselnými podlahami a keramickými podlahami. Na železobetónovom strope bude izolácia voči hluku, na nej bude betónová roznášacia vrstva a finálna podlaha. Finálnou úpravou na 3. NP budú keramické dlažby alternatívne liata priemyselná podlaha. V kancelárskych priestoroch - budú kobercové krytiny. Úpravy povrchov konštrukcií - silikátové povrchy sa budú omietať vápennocementovou omietkou. Finálna úprava bude maľbou, keramickým obkladom alebo iným obkladovým povrchom. Stropy sa budú omietať vápennocementovou omietkou, konečná finálna úprava bude v technických priestoroch (sklady, obslužné miestnosti) ponechané pohľadové konštrukcie stropov natreté farbou. Okná hliníkové. Dvere kovové a hladké drevené. Vykurovanie ústredné. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, rozvod vody studenej i teplej, ÚK z vlastnej kotolne, kanalizácia.

Vybavenie podlažia:

1x drezové umývadlo, 1x digestor, 2*umývadlo, 1*sprcha, 2*WC so spodnou nádržkou,

Stavba: Rozostavaný sklad horľavín, na parc. KN č.1293/6, k.ú. Badín

POPIS STAVBY

Rozostavaná stavba sklad horľavín bez s.č. na pozemkoch parc. KN č. 1293/6 postavená na základe právoplatného stavebného povolenia v roku 2008, v zastavanom území obce k.ú. Badín. Stavba je murovaný jednopodlažný objekt bez podpivničenia, obdĺžnikového pôdorysného tvaru. V čase vykonania miestneho šetrenia je stavba rozostavaná, rozsah rozostavanosti je uvedený v percentuálnom vyjadrení dokončenosti v tabuľke vybavenosti objektu. Účel využitia objektu na skladovanie. V roku 2009 bol dosiahnutý stav rozostavanosti, takže objekt bol v čase obhliadky nevyužívaný. Vzhľadom k uvedeným skutočnostiam, vo výpočtoch uvažujem vek stavby k roku 2009.

Stavba bude napojená na všetky inžinierske siete. Stavba je postavená na okraji sídelného útvaru. Prístupná je priamo z miestnej komunikácie a z dvora. Jedná sa o parcelu ktorá je súčasťou areálu.

Dispozičné riešenie

Stavba pozostáva zo skladu, kancelárie, WC, sprchy, kotolne, obslužnej miestnosti, strojovne stáčacej stanice.

T E C H N I C K Ý P O P I S S T A V E B N Ý C H K O N Š T R U K C I Í :

Objekt je založený na základových pásoch. Zvislé obvodové nosné konštrukcie sú murované z Porfixu - pórobetónové tvárnice o hrúbke muriva 375 mm, stužené železobetónovými stĺpmi. Strecha z predpätých panelov. Krytina z asfaltových privarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu žľaby a zvody. Omietky vápenné hladké. Keramické obklady v sprche a WC. Schody oceľové. Dvere a vráta plechové. V kancelárii, WC dvere hladké. Okná oceľové. Podlaha antistatická. Vykurovanie ústredné. Elektroinštalácia svetelná a motorická.

I. nadzemné podlažie:

Vstupná hala, schodisko, vrátnica denne miestnosti, šatne, sociálky, sklad olejov, technická miestnosť, elektrorzvodňa, garáže, opravovňa, schodisko, chodba, sociálky.

Podlahy budú liaté priemyselné, antistatické v kombinácii s keramickými podlahami. Úpravy povrchov konštrukcií - silikátové povrchy sa budú omietať vápennocementovou omietkou. Finálna úprava bude maľbou, keramickým obkladom alebo iným obkladovým povrchom. Stropy sa budú omietať vápennocementovou omietkou, konečná finálna úprava bude v technických priestoroch (sklady, obslužné miestnosti) ponechané pohľadové konštrukcie stropov natreté farbou. Okná hliníkové. Dvere kovové a hladké drevené. Vráta s elektrickým otváraním. Vykurovanie ústredné. Elektroinštalácia na prízemí je svetelná i motorická, rozvod vody studenej i teplej, ÚK z vlastnej kotolne, kanalizácia.

Vybavenie podlažia:

1*umývadlo, 1*sprcha, 1*WC , 1*plynový kotol, 1*zásobník TÚV

1. 4.       Opis stavu predmetu dražby:

Rozostavaná Administratívna budova, na parc. KN č.1293/5, k. ú. Badín

Vzhľadom k tomu, že jedná o rozostavanú stavbu podľa právoplatného stavebného povolenia a jej dokončenie je predpokladané na rok 2015, pre výpočet uvažujem vek - opotrebenie od roku 2015, základnú životnosť pre daný typ objektu na 90 rokov

Rozostavaný sklad horľavín, na parc. KN č.1293/6, k. ú. Badín

Vzhľadom k tomu, že jedná o rozostavanú stavbu podľa právoplatného stavebného povolenia a jej dokončenie je predpokladané na rok 2015, pre výpočet uvažujem vek - opotrebenie od roku 2015, základnú životnosť pre daný typ objektu na 90 rokov.

2.5.      Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Podľa LV č 647:

Časť C: Ťarchy

Na parc. č. 1293/1, 1293/2, 1293/5 + rozost. stavba na p. č. 1293/5, na par. 1293/6, 1293/7, 1293/8, 1293/9, 1293/10,

1293/11, 1293/12, 1293/13, 1293/14, 1293/15. 1293/16, 1293/17, 1293/18, 1293/19:

Záložné právo pre pohľadávku OTP Faktoring Slovensko s.r.o., Špitálska 61, 911 08 Bratislava, IČO: 45730008 č.

zml. V 2768/2009 zo dňa 16. 9. 2009 - VZ 250/2009, ČZ 122/11

Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 23.6.2011 -355/2011

2.6.       Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:

V zmysle § 151ma, ods. 3, Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.

V zmysle § 30 ZoDD, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

3.        Spôsob stanovenia ceny  predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku

Meno a priezvisko znalca

Dátum vyhotovenia

Všeobecná cena odhadu

263/2018

Ing. František Orság

02.12.2018

1 620 000 €

4.        Najnižšie podanie a minimálne prihodenie

Najnižšie podanie

Minimálne prihodenie

1 600 000 €

10.000,00 EUR

5.        Dražobná zábezpeka

5.1.      Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Výška dražobnej zábezpeky

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

10.000,00 EUR

do otvorenia dražby u Dražobníka

5.2.       Zloženie dražobnej zábezpeky Dražobníkovi:

Účet pre prevod alebo vklad:

Variabilný symbol pri prevode alebo vklade na účet:

Adresa pre platbu v hotovosti:

SK68 5200 0000 0000 1223 6061

BIC/SWIFT: OTPVSKBX

0082018

Špitálska 61, 811 08 Bratislava alebo v deň dražby miesto konania dražby.

5.3.       Doklad preukazujúci zloženie dražobnej  zábezpeky

       Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový  

        účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.   

5.4.       Spôsob vrátenia dražobnej  zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.

6.        Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.

Účet pre prevod alebo vklad:

Variabilný symbol pri prevode alebo vklade na účet:

Adresa pre platbu v hotovosti:

SK68 5200 0000 0000 1223 6061

BIC/SWIFT: OTPVSKBX

0082018

Špitálska 61, 811 08 Bratislava.

7.         Obhliadka predmetu dražby

                         1. termín

                         2. termín

Dátum

Čas

Dátum

Čas

04.02.2019

11:00

11.02.2019

11:00

7.1.       Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZoDD je vlastník Predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.

Kontaktná osoba:

Čas dohodnutia obhliadky:

Telefonický kontakt pre dohodnutie obhliadky:

Mgr. Marian Strelecký, MBA

Pondelok - Piatok, 8:00 – 16:00

+421 948 481 515

8.        Nadobudnutie vlastníckeho práva

Ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo  alebo iné právo k predmetu

dražby ku dňu udelenia príklepu. Ak bol vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zaplatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu

udelenia príklepu všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať

obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného

duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného

duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto  práv. Ak  ide o  časť podniku,  prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a

záväzky, ktoré  sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.

9.        Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi

Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné

na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie

písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia

osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše

dražobník zápisnicu.

Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.

10.      Označenie notára, ktorý osvedčí priebeh dražby

                         Titul, meno a priezvisko

                            Sídlo

JUDr. Katarína Valová, PhD.

Pribinova 10, 811 09 Bratislava

11.      Poučenie

§ 21 ods. 2 ZoDD

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

§ 21 ods. 3 ZoDD

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

§ 21 ods. 4 ZoDD

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

§ 21 ods. 5 ZoDD

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

§ 21 ods. 6 ZoDD

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené ZoDD a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.