Rodinný dom s. č. 212, v k. ú. Chanava, Okres Rimavská Sobota

Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa predložených podkladov bol dom postavený v roku 1969. Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná hala, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a špajza.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové pravdepodobne bez vodorovnej izolácie, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z tehlového muriva v hrúbkach do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je valbová, krytina z eternitových šablón, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Podlahy v jednej izbe a kuchyni sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v druhej izbe povlakové z PVC,                      v kúpeľni sú keramické dlažby. Dom má lokálne vykurovanie plynovými pecami GAMAT, na ohrev TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. V kuchyni domu je linka na báze dreva dĺžky 1,80 bm, nástenný nerezový drez, plynový sporák a sporák na tuhé palivo s nerezovým drezom, obyčajnou batériou len na studenú vodu, plynový sporák, sporák na tuhé palivo, za sporákom sú keramické obklady steny, v kúpeľni je keramické umývadlo, WC, elektrický bojler, umývadlová batéria je len na studenú vodu, okrem toho je vedľa bojlera nástenná sprchová páková nerezová batéria, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi.   Životnosť domu vzhľadom na zistený technický stav  je stanovená znalcom na 80 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Plot uličný na p. č. 259

Studňa

Prípojka vody na p. č. 259

Vodomerná šachta

Kanalizačná prípojka na p. č. 259

Žumpa na p. č. 259

Pozemok na parc. reg. „C“ č.  259

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.