OZNÁMENIE O DRAŽBE

podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

Označenie dražobníka:           JUDr. Erik Končok,

so sídlom: Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01

konkurzný správca úpadcu

Milan Janík, nar. 27.08.1962,

bytom Nábrežie 4. apríla 1833/5, 031 01 Liptovský Mikuláš

(do 22.02.2017 podnikajúci pod obchodným menom

Milan Janík – MJ TRANS,

s miestom podnikania Pavlova Ves 47, 032 21 Pavlova Ves)

Navrhovateľ dražby:               JUDr. Erik Končok,

so sídlom: Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01

konkurzný správca úpadcu

Milan Janík, nar. 27.08.1962,

bytom Nábrežie 4. apríla 1833/5, 031 01 Liptovský Mikuláš

(do 22.02.2017 podnikajúci pod obchodným menom

Milan Janík – MJ TRANS,

s miestom podnikania Pavlova Ves 47, 032 21 Pavlova Ves)

Dátum konania dražby:          07.01.2019

Čas otvorenia dražby:             10.30 hod

                                               (účastníci min. 30  minút pred otvorením dražby)

Miesto konania dražby:          Zasadacia miestnosť v sídle správcu  (Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01  Žilina)   

Opakovanie dražby:                1. kolo dražby

Označenie predmetu dražby:  Predmetom Dražby je 6/7 podiel z nasledovných nehnuteľností, nachádzajúcich sa v obci Bobrovec, k.ú. Bobrovec, okres Liptovský Mikuláš, 

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 677 ako pozemky:

parcel. č.          výmera:              druh pozemku:

1306/1              78 m²               Zastavané plochy a nádvoria

1306/2              135 m²             Záhrady

1. „Hospodárska budova“ na pozemku  C KN parc. č. 1306/1, nezapísaná na LV 677

/a to všetko v podiele 6/7 vo vlastníctve Úpadcu  Milan Janík, nar. 27.08.1962, bytom Nábrežie 4. apríla 1833/5, 031 01 Liptovský Mikuláš (do 22.02.2017 podnikajúci pod obchodným menom Milan Janík – MJ TRANS, s miestom podnikania Pavlova Ves 47, 032 21 Pavlova Ves. zastúpený JUDr. Erik Končok, správca konkurznej podstaty, so sídlom Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina /

Opis predmetu dražby:           Parcely registra "C"

Pozemky sa nachádzajú v v zastavanom území obce Bobrovec. Pozemky  C KN parc. č. 1306/1 ako zastavané plochy a nádvoria, tvoria zastavanú plochu pod hospodárskou budovou a pozemok C KN parc. č. 1306/2 tvorí záhradnú časť stavebného pozemku. Pozemky sú oplotené a vytvárajú jeden funkčný celok, v rovinatom teréne, v širšom území centra obce, v lokalite vhodnej na bývanie. Ide o vidiecku lokalitu vzdialenú 4 km od okresného mesta Liptovský Mikuláš, z tohto dôvodu vyplýva zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností v tejto oblasti.

Hospodárska budova na C KN parc. č. 1306/1

Samostatne stojaca budova, prízemná so sedlovou strechou, prístupná z miestnej komunikácie, osadená v rovinatom teréne. Slúžila na chov živočíchov, uskladnenie a prípravu poľnohospodárskych produktov,  v súčasnosti slúži na skladovacie účely a garážovanie drobnej techniky. Stavebno - konštrukčná charakteristika –  budova má obvodové betónové piliere a nosné betónové steny, stropné konštrukcie sú drevené trámové. Budova bola daná do užívania v r. 1926, cca 27 rokov dozadu boli vmurované železné vráta. 

Opis práv a záväzkov

viaznucich na predmete

dražby:                                   Záložné práva:

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 Záložné právo pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš,č.k.660/340/45294/07/CH,Z-3450/2007

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 - Záložné právo pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš č.k.660/340/51221/07/CH,Z3985/2007,

Vl.1 Janík Milan - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť Ex 1073/07, JUDr. Kabáč Jaroslav Považská Bystrica, Z-1561/2008,

Vl.1 Janík Milan - Záložné právo pre Daňový úrad Lipt. Mikuláš, č.k. 660/340/39355/09/CH, Z-2790/2009,

Vl.1 Janík Milan – Záložné právo pre Daňový úrad Lipt. Mikuláš, č.k. 660/340/43146/09/CH, Z-3061/2009,

Vl.1 Janík Milan - Záložné právo pre Daňový úrad Lipt. Mikuláš, č.k.660/340/57153/09/CH, Z-4392/2009,

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 Záložné právo pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš,č.k.660/340/25804/2010/CH,Z-2451/2010,

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 Záložné právo pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš,č.k.660/340/7281/2011/CH,Z-1126/2011,

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 Záložné právo pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš,č.k.660/340/9606/2011/CH,Z-1479/2011,

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 Záložné právo pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš,č.k.660/340/56280/2011/CH,Z-4819/2011,

Vl.1 Janík Milan - Záložné právo pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš, č.k. 660/340/82789/2011/CH, Z-981/2012,

Vl.1 Janík Milan - Záložné právo pre Daňový úrad Žilina č.k. 9500501/5/2499549/2012/Balž. Z-3908/2012,

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 Záložné právo pre Daňový úrad Žilina,č.k.9500502/5/1572475/2013/Balž,Z-1961/2013,

Vl.1 Janík Milan - Záložné právo pre Daňový úrad Žilina č.k. 20660926/2015, Z-3296/2015,

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 - Záložné právo pre Daňový úrad Žilina č.k. 103897152/2016,Z-3733/2016,

Vl.1 Janík Milan - podiel 6/7 - Záložné právo pre Daňový úrad Žilina,č.k.100308729/2017,Z-999/2017

Nájomné práva viaznuce

na predmete dražby:                           nie sú známe

Prechod práv a záväzkov

viaznucich na predmete

dražby:                                   Vyššie uvedené ťarchy viaznuce na predmete dražby výkonom záložného práva v rámci dražby zaniknú.

                                               Práva osôb vyplývajúcich z vecných bremien na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

Cena predmetu dražby

určená

znaleckým posudkom:             5.400 Eur

Cena predmetu dražby

určená

znaleckým posudkom,

 prepočítaná na podiel 6/7:      4.628,57 Eur

Dátum vyhotovenia

znaleckého posudku:               13.08.2018

Číslo znaleckého posudku:      39/2016

Znalec:                                    Ing. Bohuslav Babka

-  Odbor znalca:                      stavebníctvo

-  Odvetvie znalca:                  odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 9100055

Najnižšie podanie:                   4.628,57  Eur

Minimálne prihodenie:            100,00 Eur

Dražobná zábezpeka:              Vyžaduje sa

Výška dražobnej zábezpeky:   463 Eur 

Lehota na zloženie

dražobnej zábezpeky:             Do otvorenia dražby 

Spôsob vrátenia

dražobnej zábezpeky:             a/  bezhotovostným prevodom na účet určený zložiteľom; alebo

                                               b/   vrátením zloženej hotovosti k rukám účastníka dražby,

                                               c/  vrátením notárskej zápisnice preukazujúcej zriadenie Notárskej úschovy

                                               d/  vrátením záručnej listiny preukazujúcej vystavenie Bankovej záruky;

a to všetko bez zbytočného odkladu, najneskôr však v lehote 5 dní odo dňa skončenia dražby alebo upustenia od dražby.

Možnosť zloženia

dražobnej zábezpeky

platobnou kartou alebo

šekom:                                    Nie

Úhrada ceny dosiahnutej

vydražením:                            Cenu dosiahnutú vydražením, zníženú o sumu dražobnej zábezpeky, je vydražiteľ povinný uhradiť priamo na účet správcu konkurznej podstaty IBAN: SK SK2565000000000020271449 vedený v Poštovej banke,  a.s. v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu, a to bezhotovostným prevodom, resp. vkladom na účet správcu konkurznej podstaty . Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Ohliadka predmetu dražby:    1.   03.01.2019  o 12,00  hod.

2.   04.01.2019  o 12,00  hod.

Pre účely ohliadky je nevyhnutné kontaktovať zamestnanca správcu (0911 700 030) minimálne 3 pracovné dni pred dňom ohliadky.

Podmienky odovzdania

predmetu dražby

vydražiteľovi:                          Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením.

Užívacie právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby vydražiteľovi.

Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahne sumu 33.193,92 Eur, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní.

Notárska zápisnica:                 Priebeh dražby bude osvedčený notárskou zápisnicou spísanou notárom JUDr. Ľubicou Jonekovou, so sídlom Štúrova 8638/2A,  010 01 Žilina.

Účastníci dražby:                    Účastníkom dražby je osoba, ktorá sa dostavila na dražbu s cieľom urobiť podanie a ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatí vstupné 3,- Eur

Upozornenie:                           Upozorňujú sa všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.

                                               Podľa § 151ma ods. 5 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva prednostným záložným veriteľom uloží prednostný záložný veriteľ do notárskej úschovy u notára osvedčujúceho priebeh dražby v prospech ostatných záložných veriteľov a záložcu hodnotu výťažku z predaja zálohu prevyšujúcu pohľadávku zabezpečenú v jeho prospech po odpočítaní nevyhnutne a účelne vynaložených nákladov v súvislosti s výkonom záložného práva.

Účastníkom dražby nemôže byť dlžník a manžel dlžníka; nikto nemôže dražiť v ich mene.

Poučenie:                                podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:        

(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu ^12b); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

            (3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

            (4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

            (5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

            (6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

^12b) § 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z.

V Žiline, dňa  03.12.2018

Rovnopis tohto Oznámenia o dražbe, s osvedčeným podpisom navrhovateľa dražby je v zmysle § 17 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, uložený v sídle dražobníka.