Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 3993, vedenom Okresným úradom Galanta - katastrálny odbor, okres: Galanta, obec: Galanta, katastrálne územie: Galanta, a to:

• byt č. 4 na 2.p. vo vchode č. 16 bytového domu so súpisným číslom 792 nachádzajúcom sa na parcelách č. 19/1, 19/2 a 19/3; Právny vzťah k parcelám č. 19/1 a 19/2 na ktorých leží stavba 792 nie je evidovaný na liste vlastníctva,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 798/10000,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: parcela registra „C“ číslo: 19/3 vo výmere 41 m², Zastavaná plocha a nádvorie, vo veľkosti 798/10000,

(ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 4 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo vchode č. 16 bytového domu na ulici Zoltána Kodálya v Galante, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Byt nebol v čase obhliadky znalcom sprístupnený, znalecký posudok bol vypracovaný na základe podkladov uvedených v znaleckom posudku č. 81/2013 zo dňa 17.06.2013, ktorý vypracoval znalec Ing. Ladislav Szöllősi.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Popis bytového domu: Bytový dom sa nachádza v okresnom meste Galanta v rovnomennom katastrálnom území na ulici Zoltána Kodálya orientačné číslo 16,17, leží na pozemkoch parcelné číslo 19/1,19/2,19/3. Bytový dom má 2 vchody, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sú pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží vchodu tri, spolu je vo vchode 6 bytov, v bytovom dome je celkom 12 bytov, vo vchode nie je výťah. Základy sú betónové s hydroizoláciou, strecha je valbová, krov drevený, krytinu tvorí nová škridla, steny sú murované klasickým spôsobom, na vonkajšej pôvodnej brizolitovej omietke je vykonaný náter bez tepelnej izolácie, vchodové dvere sú nové plastové s presklením, schodišťové okná a okienka v spoločných priestoroch podzemného podlažia sú nové plastové s izolačným dvojsklom, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektroinštaláciu, rozvod pevných telefónnych liniek a slaboprúdový rozvod Satro. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1960.

Popis bytu: Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt č. 4, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 2.p.) vo vchode č. 16. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a pivnice v I.PP. V byte bola vykonaná kompletná modernizácia zámenou časti konštrukčných prvkov a zariaďovacích predmetov, okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom a horizontálnymi interiérovými žalúziami, v izbe orientovanej na západ je inštalovaná podstropná klimatizácia typ Hamilton Digital, ohrev úžitkovej vody je samostatný vlastným ohrievačom, kúrenie je ústredné zo spoločného novšieho plynového kotla ústredného kúrenia, inštalovaného v priestoroch podzemného podlažia, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.