Daňový úrad Nitra

                                                      Damborského 5, 949 01 Nitra

__________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000334371

Číslo: 102433769/2018

Dátum: 03.12.2018

Daňový úrad Nitra na základe zákona č. 333/2011 Z. z. o orgánoch štátnej správy v oblasti daní, poplatkov a colníctva v znení neskorších predpisov, zákona č. 479/2009 Z. z. o orgánoch štátnej správy v oblasti daní a poplatkov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú   v y h l á š ku  na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 100831944/2018 zo dňa 26.04.2018 vydaného Daňovým úradom Nitra vykonáva sa predaj nehnuteľnosti a to :

LV č. 4658

Okres: Nové Zámky

Obec: Komjatice

Katastrálne územie: Komjatice

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape

parcela číslo: 71/1, o výmere 712 m2, druh pozemku: záhrady

parcela číslo: 71/2, o výmere 1230 m2, druh pozemku: záhrady

parcela číslo: 72/1, o výmere 1022 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcela číslo: 72/2, o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby

súpisné číslo: 17, na parcele číslo: 72/1, druh stavby: 10, popis stavby: rodinný dom súpisné číslo: 1536, na parcele číslo: 72/2, druh stavby: 7, popis stavby: garáž Spoluvlastnícky podiel 1/1

Dátum konania opakovanej dražby: 18.01.2019

Miesto konania opakovanej dražby: Daňový úrad Nitra, Coboriho 2, 4. poschodie, miestnosť číslo 4/2

Čas konania opakovanej dražby: 11:00 hod.

Vyvolávacia cena: 35.010,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: 08.01.2019 v čase od 10:00 hod. do 10:30 hod. na mieste, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú - Horná č. 17, Komjatice

Podmienky opakovanej dražby:

1.  Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, ktorá sa preukáže platným výpisom z obchodného registra alebo jeho overenou kópiou v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 18.01.2019 v čase od 09:30 hod. najneskôr do 10:30 hod.

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 17.505,00 EUR, slovom sedemnásťtisícpäťstopäť eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK1681805010838130000240, v poznámke pre príjemcu uviesť meno a priezvisko FO alebo obchodné meno PO, KS 8144, VS 8740014456, vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne 14.01.2019. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.  

3.  Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5.  Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK31 8180 5009 1080 2028 5636, variabilný symbol 8740014456, špecifický symbol 18168637, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.

6.  Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: Závady Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.

8.  Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:

1. daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
2.  spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
3.  iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho
   zaplatení.

11.Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu opakovanej dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 3/6, Coboriho 2, na Daňovom úrade Nitra alebo telefonicky na t. č. 035/6905343, pobočka Nové Zámky, kancelária č. 8

                                                                                       Mgr. Miroslav Rubis

                                                                                riaditeľ odboru daňovej exekúcie