Oznámenie konečného rozvrhu výťažku zo všeobecnej podstaty  

JUDr. Richard Schwarz, správca dlžníka Eva Kusalová, nar. 30.1.1978, bytom Chotín č. 250,  Slovenská republika, sp.zn: 27OdK/47/2018 v zmysle §167u ods. 1 zák. č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení neskorších predpisov (ďalej tiež „ZKR“) zverejnil uverejnením v Obchodnom vestníku SR dňa 3.12.2018 svoj zámer zostaviť konečný rozvrh výťažku zo všeobecnej podstaty. Týmto správca dlžníka Eva Kusalová, nar. 30.1.1978,  bytom Chotín č. 250,  Slovenská republika  ustanovený uznesením Okresného súdu Nitra, č. k. 27OdK/47/2018-26 zo dňa 09.03.2018 po speňažení majetku zapísaného v súpise majetku všeobecnej podstaty zverejňuje konečný rozvrh výťažku zo všeobecnej podstaty.  

I. Všeobecná časť

A/ Stručný priebeh konkurzného konania

Uznesením Okresného súdu Nitra zo dňa 9.3.2018, sp.zn: 27OdK/47/2018-26 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka – Eva Kusalová, nar. 30.1.1978, bytom Chotín č. 250,  Slovenská republika (ďalej tiež „dlžník“). Zároveň som bol vyššie uvedeným uznesením ustanovený do funkcie správcu dlžníka. Okresný súd Nitra týmto uznesením súčasne oddĺžil dlžníka.  Toto uznesenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku SR (ďalej tiež „OV“) č. 54/2018 dňa 16.3.2018.

V priebehu konkurzu bol zistený majetok dlžníka spísaný v súpise majetku všeobecnej podstaty  a zverejnený v OV, a to nasledovný:

Pozemky

Stavby

Predmetný súpis majetku bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 87/2018 dňa 07.05.2018.

Majetok dlžníka zapísaný vo všeobecnej podstate ako:

Pozemky

Stavby

bol speňažovaný správcom na dobrovoľnej dražbe v súčinnosti so správcom JUDr. Ľubomírou Beňovou – správcom majetku manžela dlžníka Tibora Kusalu, nar. 06.12.1974, trvale bytom 94631 Chotín, č. d. 250,  pričom v I. kole dobrovoľnej dražby (oznam o dražbe uverejnený v OV dňa 12.07.2018) konanej  dňa 21.08.2018  nebola nehnuteľnosť vydražená za najnižšie podanie vo výške 14.600,- €  ako hodnoty nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom č. 46/2018 vyhotoveným Ing. Anitou Zsigóovou, znalcom so sídlom v Komárne, s možnosťou postupného zníženia najnižšieho podania na hodnotu 90% ceny určenej znaleckým posudkom, t. j. 13.140,- Euro. Následne v  II. kole opakovanej dražby (oznam o dražbe uverejnený v OV dňa 05.09.2018), došlo k zníženiu najnižšieho podania na 80% ceny stanovenej znaleckým posudkom. II. kolo dražby sa konalo dňa 23.10.2018 o 10.00 hod. Dražba nehnuteľnosti bola úspešná a predmetné nehnuteľnosti boli vydražené za najvyššie podanie vo výške 12410,- Euro. Predmetná cena dosiahnutá vydražením bola vydražiteľom uhradená dňa 23.11.2018. Časť vydraženej sumu vo výške 6205,- Euro po odpočítaní pohľadávky proti podstate vo výške 135,92 Euro, t. j. vo výške 6,069,08 Euro bola poukázaná JUDr. Ľubomírou Beňovou správcovi JUDr. Richardovi Schwarzovi do konkurzu na majetok dlžníka Eva Kusalová, nar. 30.01.1978, bytom Chotín č. d. 250.

B/ Zákonná úprava rozvrhu

Zákon č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii,

§ 167n Speňaženie nehnuteľnosti

(1)Nehnuteľnosti podliehajúce konkurzu väčšej hodnoty správca speňaží dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.⁸) Nehnuteľnosti podliehajúce konkurzu menšej hodnoty správca speňaží ako hnuteľnú vec.

§ 167r Právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty

(1) Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom. Ustanovenia o pravidlách speňažovania sa v tom prípade nepoužijú.

(2) Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

(3) Ak so súhlasom dlžníka jeho príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec alebo manžel uplatní právo vykúpiť obydlie dlžníka z konkurznej podstaty, nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka sa započíta na úhradu kúpnej ceny.

(4) Oprávnenou osobou na účely uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.

(5) Ak sa poruší právo oprávnenej osoby podľa odseku 4 vykúpiť majetok z konkurznej podstaty, má táto osoba právo domáhať sa od nadobúdateľa, aby jej vec ponúkol na predaj. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov od speňaženia veci.

§ 167t Náklady konkurzu

(1) Nákladmi konkurzu sú a uspokojujú sa z výťažku určeného na uspokojenie nezabezpečených veriteľov v tomto poradí:

a) odmena správcu a náklady speňaženia a rozvrhu výťažku,

b) nevyhnutné výdavky správcu spojené s vedením konkurzu,

c) náklady spojené so správou majetku podliehajúceho konkurzu,

d) preddavok na trovy znaleckého posudku,

e) úhrada nákladov šetrení vykonaných správcom na podnet veriteľa v sume schválenej zástupcom veriteľov alebo schôdzou veriteľov.

(2) Správca zodpovedá veriteľom prihlásenej pohľadávky za škodu spôsobenú neúčelne, nehospodárne alebo nedôvodne vynaloženými nákladmi.

§ 167u Rozvrh výťažku

(1) Správca bez zbytočného odkladu po speňažení konkurznej podstaty a ukončení všetkých sporov, ktorými môže byť rozvrh výťažku dotknutý, najskôr však 60 dní od vyhlásenia konkurzu, pripraví rozvrh výťažku. Zámer zostaviť rozvrh správca oznámi v Obchodnom vestníku.

(2) Z výťažku najprv odpočíta náklady konkurzu, potom prípadnú nepostihnuteľnú hodnotu obydlia, potom pomerne uhradí prihlásené pohľadávky detí dlžníka na výživné a zostatok pomerne rozdelí medzi všetkých prihlásených veriteľov podľa výšky ich zistených pohľadávok. Náklady uspokojenia nesie každý veriteľ sám.

(3) Plnenia, pri ktorých sa správcovi nepodarí zistiť bankový účet alebo adresu veriteľa ani do troch mesiacov od zostavenia rozvrhu výťažku, pripadnú štátu. Tieto plnenia správca poukáže na účet súdu, ktorý vyhlásil konkurz.

(4) Správca zodpovedá veriteľom za škodu, ktorú im spôsobí tým, že rozvrh výťažku bol realizovaný v rozpore s pravidlami ustanovenými týmto zákonom, ibaže preukáže, že postupoval s odbornou starostlivosťou.

§ 20 vyhlášky MS SR č. 665/2005 Z. z., Za speňaženie hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti vrátane bytu alebo nebytového priestoru, alebo viacerých hnuteľných vecí zapísaných do súpisu jednou položkou (jednou súpisovou zložkou majetku) patrí správcovi odmena z výťažku takto:
a) zo sumy výťažku do 33, 19 eura 16 %,
b) zo sumy výťažku nad 33, 19 eura 15 %,
c) zo sumy výťažku nad 331, 94 eura 14 %,
d) zo sumy výťažku nad 3 319, 39 eura 13 %,
e) zo sumy výťažku nad 33 193, 92 eura 12 %,
f) zo sumy výťažku nad 331 939, 19 eura 3 %,
g) zo sumy výťažku nad 3 319 391, 89 eura 1 %.

Položka č. 5 sadzobníka zákona č. 71/1992 Z. z. o súdnych poplatkoch:

Podľa ust. § 166d Zákona č. 7/2005 Z. z., Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.

(2)Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

(3)Ak je obydlie dlžníka zaťažené zabezpečovacím právom, zabezpečovacie právo má prednosť pred nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka.

(4)Výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením.

Podľa nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z. z. ods. 1 Nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka je 10 000 Euro.

C/ Speňaženie všeobecnej  podstaty

Výťažok zo speňaženia majetku všeobecnej podstaty predstavuje celkovú sumu vo výške  6205,- Euro a správcom uplatnené pohľadávky proti podstate voči správcovi JUDr. Ľubomíre Beňovej – správcom majetku Tibora Kusalu, nar. 06.12.1974, trvale bytom 94631 Chotín, č. d. 250,  vo výške 386,95 Euro (znalecký posudok,regionálna tlač,notárske poplatky za konanie I. kola a II. kola dražby nehnuteľností-boli už uhradené) predstavujú polovicu nákladov vynaložených v súvislosti so speňažením majetku dlžníka a Tibora Kusalu, nar. 06.12.1974, trvale bytom 94631 Chotín, č. d. 250.

D/ Pohľadávky proti podstate

Zoznam pohľadávok proti všeobecnej podstate bol zostavený správcom po speňažením majetku všeobecnej podstaty. K majetku všeobecnej podstaty boli priradené pohľadávky proti podstate, ktorých celková hodnota pohľadávok proti podstate predstavuje sumu vo výške 939,25 Euro pozostávajúce z nasledovných položiek:

E/ Určenie sumy na zabezpečenie sporných pohľadávok

V súlade s ust. § 99 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, správca určil sumu vo výške 0,-  Euro ako sumu potrebnú na zabezpečenie uspokojenia sporných pohľadávok.

F/ Nepostihnuteľná časť obydlia

Nakoľko si dlžník k speňaženej nehnuteľnosti uplatnil právo nepostihnuteľnej časti obydlia bola mu ponechaná suma vo výške 5.000,- Euro na účte vedenom v Slovenskej sporiteľni, a.s., IBAN: SK2009000000005152318088.

F/ Nezabezpečený veritelia prihlásených pohľadávok

Majetok všeobecnej podstaty bol spísaný do súpisu majetku všeobecnej podstaty pre nezabezpečených veriteľov:

II.  Rozvrhová časť

Po úplnom speňažení majetku všeobecnej podstaty dlžníka a po odčítaní pohľadávok proti podstate pridelených k všeobecnej podstate bude nezabezpečeným veriteľom  rozvrhnutá nasledovná suma výťažku zo speňaženia majetku všeobecnej podstaty dlžníka – 265,75 Euro.  Nakoľko ide o sumu, ktorá nepostačuje na úhradu riadne prihlásených a zistených pohľadávok nezabezpečených veriteľov bolo navrhnuté  uspokojenie nezabezpečených veriteľov dlžníka  pomerne. Vychádzajúc zo skutočností uvedených vo všeobecnej časti tohto rozvrhu nezabezpečení veritelia budú uspokojení nasledovne:

1. KRUK Česká a Slovenská republika, s. r. o., Československe armády 954/7, Hradec Králové, Česká republika, IČO: 24785199, s podielom na výťažku - 34,47 % sumou vo výške - 91,60 Euro.
2. Intrum Slovakia s.r.o., Mýtna 48, Bratislava, IČO: 35 831 154, s podielom na výťažku - 65,53 % sumou vo výške - 174,15 Euro. 

JUDr. Richard Schwarz, správca