Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Veľký Krtíš, obec: Bušince, katastrálne územie: Bušince, zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 73, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 159 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 303 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 303 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 304 o výmere 452 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 305 o výmere 493 m², druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 159, Lučenecká ulica č. 159, katastrálne územie Bušince

Predmet dražby je súčasťou zástavby rodinných domov. Rodinný dom je samostatne stojaca stavba, v súčasnosti využívaná na rodinné bývanie, prístupná po spevnenej komunikácii. Predmet dražby je čiastočne podpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Je odpojený od odberu elektrickej energie a plynu. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1930. Orientácia obytných miestností je na východ a západ. Obec má základnú infraštruktúru – vodovod, plynofikáciu, elektrické siete, skládku odpadu. Obec je pripojená na železničnú sieť jedinou traťou regionálneho významu. Nachádza sa tam všeobecná lekárka, gynekologický lekár, detská lekárka, stomatológ a aj lekáreň.

Dispozičné riešenie:

1. PP: dve pivnice.

Zastavaná plocha 1.PP je 69,19 m².

1. NP: zádverie, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, komora a tri izby.

Zastavaná plocha 1. NP je 137,49 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových pásoch bez vodorovnej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie v I. PP sú z monolitického betónu hr. 450 mm, v I. NP sú murované z hlinených tehál hr. 450 mm – sú na nich viditeľné praskliny. Vnútorné priečky sú murované z hlinených tehál hr. 250 mm, zatiaľ čo stropné konštrukcie sú drevené trámové s podbitím na rákos. Strecha je sedlová s krytinou z AZC šablón na latách, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie úpravy tvorí škrabaný brizolit a vnútorné úpravy povrchov tvoria vápenné omietky stropov, vnútorné povrchy stien tvoria maľby, ktoré sú opotrebované. V kúpeľni a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Okná domu sú drevené dvojité, dvere sú drevené, osadené v obložkových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú palubové, ostatné podlahy sú keramické dlažby, v komore je cementový poter. V kúpeľni v I. NP sa nachádza WC a vaňa. Batérie v rodinnom dome sú čiastočne pákové, čiastočne klasické. V rodinnom dome je kúrenie zabezpečené kotlom na tuhé palivo Viadrus. Kuchynská linka je na báze dreva so smaltovaným drezom. Sporák v kuchyni je na tuhé palivo. V rodinnom dome sa nachádzajú dve gamatky a dve piecky na tuhé palivo.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukcie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.