Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 175 postavený na parcele č. 129, rodinný dom súpisné č. 176 postavený na parcele č. 132, garáž bez súpisného čísla, postavená na parcele č. 130 v obci Hrachovište. K domu prislúchajú pozemky parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 127, parcelné č. 128, parcelné č. 129, parcelné č. 130, parcelné č. 132, o celkovej výmere 1292 m2.

Rodinný dom so súpisné č. 175 leží na parc. č. 129 v okrajovej časti zastavaného územia obce Hrachovište, pri miestnej komunikácií. Podľa podkladov je rodinný dom v užívaní od roku 1952. Rodinný dom má základy s izoláciou proti vode, obvodové nosné murivo je vyhotovené o hrúbke do 0,50 m z tehly, stropy sú drevené s rovným podhľadom, na stanovej streche je škridlová krytina, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vnútorné povrchy stien sú hladké, fasádne omietky brizolitové, vnútorné obklady sú v kúpeľni, dvere sú rámové s výplňou, okná dvojité, podlahy v obytných miestnostiach sú palubové, ostatné keramická dlažba a cementový poter s PVC, elektroinštalácia svetelná i motorická istená poistkami, vykurovanie je ústredné s kotlom na plyn, vnútorné vybavenie  tvorí sporák na plyn a tuhé palivo, kuchynská linka s drezom, vaňa, umývadlo, WC misa.

Rodinný dom so súpisné č. 176 leží na parc. č. 132 vedľa domu so súp. č. 175 (spoločný dvor). Podľa podkladov je rodinný dom v užívaní od roku 1932. Rodinný dom má základy bez izolácie proti vode, obvodové nosné murivo je vyhotovené o hrúbke do 0,50 m z tehly, stropy sú drevené s rovným podhľadom, na sedlovej streche je cementová krytina, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vnútorné povrchy stien  sú hladké, fasádne omietky zdrsnené, dvere sú rámové s výplňou, okná dvojité, podlaha v obytnej miestnosti  je palubovka, v kuchyni tiež, na chodbe a komore je cementový poter, elektroinštalácia je svetelná istená poistkami, vykurovanie je lokálne plynovými kachľami, vnútorné vybavenie tvorí sporák na tuhé palivo a plynový varič. Technický stav rodinného domu vyžaduje pre ďalšie užívanie opravu, úplnú rekonštrukciu.

Garáž s letnou kuchyňou je postavená na parc. č. 130. Jedná sa murovaný objekt nad kuchyňou so sedlovou strechou a garážou so plochou strechou, s plechovými vrátami, betónovou podlahou, so zdvojeným oknom a napojený na elektrinu. Vybavenie kuchyne tvorí šporák na tuhé palivo. V užívaní je od roku 1972.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Rodinný dom so súp. č. 175 s príslušenstvom ako i ďalší rodinný dom so súp. č. 176 s príslušenstvom  sa nachádzajú v obci Hrachovište, na pozemkoch s parc. č. 129 a parc. č. 132 v kat. ú. Hrachovište, okres Nové Mesto nad Váhom (vzdialenosť od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom je cca 14,40 km, od centra obce Hrachovište je 0,50 km). Rodinný domy sú samostatne stojacie objekty - dom, s dvorom a priemerným dispozičným riešením. Nachádzajú sa medzi stavbami rodinných domov so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, mimo obchodného centra, v obytnej okrajovej časti obce. Sú prístupné z verejného priestranstva s parc. č. 61/1 - pozemok nie je evidovaný na liste vlastníctva. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v časti obce mimo obchodné centra a hlavnú ulicu, v obytnej okrajovej časti obce. Súčasný technický stav nehnuteľností je primeraný veku stavieb, vyžadujú len bežnú údržbu. Prevládajúca zástavba v okolí je na bývanie - rodinné domy. Príslušenstvo nehnuteľnosti je vhodné, bez dopadu na ich cenu. Z priľahlých pozemkov nehnuteľnosti je možnosť napojenia na inžinierska siete: verejný vodovod, plynovod, rozvod elektriny a telefón. Komunikačný systém v okolí rodinného domu: autobus. Pred budovou rodinných domov je možnosť parkovania na okraji miestnej komunikácie. Terén je svahovitý. Obec Hrachovište je obec s počtom obyvateľov do 5000, nachádza sa tu obchod s potravinami; kultúrne stredisko, športové zariadenia, reštaurácie; obecný úrad. Prírodná lokalita v bezprostrednom okolí stavby je les, park vo vzdialenosti do 1000 m. V bezprostrednom okolí budov rodinných domov životné prostredie je rušené len bežným hlukom a prašnosťou od dopravy. Ochranné pásma v tesnej blízkosti nehnuteľností  sa nenachádzajú. Platný smerný územný plán obce neuvažuje so zmenou územia.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.