Popis bytu č. 29

Predmetom ohodnotenia je garzónový byt č. 29, ktorý pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom, predsiene, kúpeľne, miestnosti WC a miesto pivničnej kobky v I.NP. V roku 2008 bolo v byte vymenené pôvodné okno za plastové s izolačným dvojsklom. Ostatné konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú pôvodné v zanedbanom technickom stave. Vstupné dvere do bytu sú drevené hladké plné s priezorníkom, nášľapné vrstvy sú z poškodeného PVC, v kuchynskej časti je kuchynská linka s jednodielnym smaltovaným drezom a stojánkovou pákovou batériou, nad elektrickou dvojplatničkou je odsávač pár, steny bytového jadra sú umakartové, v kúpeľni je osadená novšia smaltovaná vaňa a novšie keramické umývadlo s pákovými batériami, nad dverami je inštalovaný pôvodný elektrický infražiarič, v miestnosti WC je novší kombizáchod, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátor oceľový panelový, opatrený termoregulačným ventilom a dotykovým meračom pre podielový rozpis spotreby tepla, ohrev vody je z centrálneho zdroja, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, v predsieni je rozvodná skrinka elektro s ističmi a domový vrátnik, údržba bytu je značne zanedbaná, k bytu náleží priestor podlahovej plochy 1 m2 pre novovybudovanie pivničnej kobky. Umiestnenie stavby: Bytový dom sa nachádza zastavanom území obce v centre mesta. Občianska vybavenosť na úrovni mesta.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.