Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Trnava, obec: TRNAVA, okres: Trnava, zapísané na liste vlastníctva č. 1731 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava pod B1:

1. rodinný dom s.č. 969 postavený na  pozemku parc. č. 4030/2
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 4030/1 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 200m², parc. č. 4030/2 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 176m²,

Podiel 1/1

A. Rodinný dom s.č. 969

Nehnuteľnosť nebola sprístupnená na vykonanie znaleckej obhliadky. Popis nehnuteľnosti je prevzatý zo znaleckého posudku, ktorý bol zverejnený na internete pre dražbu č. DD 75b/2016:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a čiastočným podpivničením. Bol postavený v roku 1969 na parc.č. 4030 na ulici Slnečná v krajskom meste Trnava. V roku 1975 bola urobená plynofikácia, v kokoch 2000 - 2012 bola vykonaná postupná rekonštrukcia a hlavne modernizácia.

Príjazd je po miestnej komunikácii. V okolí sa nachádzajú rodinné domy.

Technické riešenie:

- 1. Podzemné podlažie (1.PP) o rozmeroch 3,40*3,00= 10,20 m².

Obvodové murivo je betónové bez izolácie. Stropy sú železobetónové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, priečky sú tehlové. Schody sú drevené bez podstupníc. Okná  sú oceľové jednoduché.  Podlahy sú betónové. V tomto podlaží je plynový kotol a plynový ohrievač vody. Elektroinštalácia je svetelná

- 1. Nadzemné podlažie (1.NP) o rozmeroch 10,00*10,80+1,00*6,50 = 114,50 m² - zrealizované v roku 1969, plus pristavané v roku 1978 o rozmeroch 10,70*4,90+1,70*1,20 = 54,47 m², spolu celková výmera je 168,97 m².

Obvodové murivo je tehlové hr.45 cm na betónových základoch bez vodorovnej izolácie. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, priečky sú tehlové.  Dvere sú hladké a dyhované, okná  plastové s vonkajšími plastovými roletami.  Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, v  ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je studenej a teplej.  Kanalizácia je z WC, kuchyne a 3x kúpeľne.  V jednej kuchyni je linka na báze dreva, nerezový drez, kombinovaný sporák, digestor a v druhej kuchyni je linka na báze dreva, nerezový drez, plynová varná doska a elektrická zabudovaná rúra. Batérie sú pákové. Keramické obklady sú v kuchyniach, kúpeľniach a WC.

Dispozičné riešenie:

1.PP - kotolňa s plynovým kotlom a ohrievač vody

1.NP - chodba, 2 kuchyne, komora, 3 kúpeľne, WC a 3 izby

B.  Príslušenstvo:

1.Oplotenie z ulice. Jedná sa o oplotenie od komunikácie v dĺžke 14,00 bm. Základy sú z kameňa a betónu s podmurovkou, plot s výplňou z rámového pletiva, alebo z oceľovej tyčoviny v ráme, plotové vráta a vrátka po jednom ks z oceľových profilov. Plot postavený a užívaný od roku 1970.

2.Oplotenie záhrady.  Základy vrátane zemných prác sú betónový alebo kamenný prah medzi stĺpikmi v dĺžke 25,00 bm.  Výplň plotu je zo strojového pletiva na oceľové alebo betónové stĺpiky o výmere 40,00 m², 1 ks plotové vrátka kovové s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov. Plot postavený a užívaný od roku 1970.

3.Prípojka vody na verejny vodovod. Vodovodná prípojka  z PVC o DN 25 mm vrátane navŕtavacieho pásu, dĺžka 3,00 bm. Prípojka bola zrealizovaná v r. 1990.

4.Vodomerná šachta je betónová s oceľovým  poklopom, vrátane vybavenia o rozmeroch 1,50*1,20*1,50 = 2,70 m³, postavená a užívaná od roku 1969.

5.Prípojka na kanalizačnu sieť. Kanalizačné prípojky a rozvody - potrubie kameninové o priemere DN 125    mm,   v dĺžke 16,00 bm. Začiatok užívania od roku 1969.

6.Prípojka na rozvodnú sieť plynu. Prípojka plynu o priemere DN 25 mm v dĺžke 2,20 bm. Začiatok užívania od roku 1975.

7.Prípojka na el. rozvodnú sieť. Jedná sa o NN prípojku káblovú vzdušnú  Cu 4*10 mm*mm v dĺžke 8,00 bm. Začiatok užívania od roku 1995.

8.Spevnené plochy. Jedná sa o plochy s povrchom dláždeným – betónovým z betónových dlaždic - kladené do malty na podkladný betón o výmere 12,00*2,50 = 30,00 m². Začiatok užívania od roku 2009.

9.Spevnené plochy – chodníky.. Jedná sa o  plochy s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm o výmere 36,00*0,50 = 18,00 m² . Začiatok užívania od roku 1960.

10.Vonkajšie schody. Vonkajšie a predložené schody betónové na terén s povrchom z keramickej dlažby o výmere 1,9*6 = 11,4 bm stupňa

C. Pozemky    

Pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 1731 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava pod B1:

- parcela registra „C“KN  parc. č. 4030/1 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 200m²,

-  parc. č. 4030/2 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 176m²,

 Pozemky sú umiestnené v zastavanom území mesta Trnava.

Rodinný dom bol postavený v roku 1969 na parc.č. 4030. V roku 1975 bola urobená plynofikácia, pristavba bola v roku 1978.  V rokoch 2000 - 2012 bola vykonaná postupná rekonštrukcia a hlavne modernizácia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.