Oznámenie o výsledku dražby

 č. 105/2018

v zmysle § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

Miesto, dátum a čas vykonania dražby:

Miesto dražby:                     priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261).

Dátum dražby:                    27.11.2018

Čas vykonania dražby:     09:00 hod. – 09:09 hod.

Označenie dražby:

prvá dražba

Predmet dražby:

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava II, obec: BA – m. č. Podunajské Biskupice, katastrálne územie: Podunajské Biskupice, tak  ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3597, a to konkrétne:

• sklad so súpisným číslom 10678 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 5719/31 o výmere 338 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5719/31 o výmere 338 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5720/45 o výmere 124 m², druh pozemku: ostatná plocha,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5720/50 o výmere 5 m², druh pozemku: ostatná plocha (ďalej len ako „predmet dražby”).

Práva a záväzky na predmete dražby:

1. Poznamenáva sa daňové záložné právo na základe rozhodnutia Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava č. 1/12/228248-22/04/150444 zo dňa 29.11.2012, podľa P1 179/2013,
2. Poznamenáva sa daňové záložné právo na základe rozhodnutia Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava č. 1/13/220676-22/04/150444 dňa 19.08.2013, vykonateľné dňa 19.08.2013, podľa P 2885/2013,
3. Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, EX 34/2014, Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor JUDr. Natália Ďuráková, podľa P 2489/14,
4. Uznesenie Okresného súdu Trnava o vyhlásení konkurzu, sp. zn. 25K/6/2015 zo dňa 07.04.2015, podľa P 1996/2016,
5. Záložné právo v prospech spoločnosti BONI FRUCTI, spol. s.r.o., so sídlom Lipnická ul. 3035/162, 
   900 42 Dunajská Lužná, IČO: 35 766 981, podľa V 26817/2010,
6. Daňové záložné právo v prospech Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava na základe rozhodnutia č. 1/12/228248- 22/04/150444 zo dňa 29.11.2012, právoplatnosť nadobudnutá dňa 11.01.2013, podľa Z 979/2013,
7. Daňové záložné právo v prospech Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava na základe rozhodnutia č. 1/13/220676-22/04/150444 zo dňa 19.08.2013, vykonateľné dňa 19.08.2013, právoplatné dňa 10.09.2013, podľa Z 15662/2013,
8. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 34/2014 (Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor JUDr. Natália Ďuráková), podľa Z 18611/2014,
9. Povinnosť strpieť uskladnenie majetku zapísaného v súpise majetku všeobecnej podstaty zverejneného v OV č. 108/2015 dňa 09.06.2015, a to konkrétne hnedej drevenej kuchynskej linky, vstavaného chladiaceho boxu, váhy zn. Tonava č. 550842/XII, váhy zn. Transporta P 200 č. 6850289, a to do času kým uvedený majetok bude podliehať konkurznému konaniu v zmysle zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších právnych predpisov.

Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby:

Sklad  so súpisným číslom 10678 s príslušenstvom, postavený na par. č. 5719/31 v k.ú. Podunajské Biskupice na ulici Odeská 75. 

Predmet dražby je situovaný vo východnej okrajovej časti mestskej časti Bratislava ‐ Podunajské Biskupice v rámci sústredenej radovej zástavby rovnakých halových objektov na Odeskej ulici. Nehnuteľnosť je prístupná z verejného priestranstva a z komunikácie so spevneným asfaltovým povrchom vozovky, spájajúcej mestskú časť Bratislava ‐ Podunajské Biskupice a obec Most pri Bratislave. Objekt je súčasťou radovej zástavby hál so samostatným prístupom, v nedávnej minulosti slúžil ako predajný sklad ovocia a zeleniny a v súčasnosti je nevyužívaný. Predmet dražby má bezprostrednú možnosť napojenia na verejné inžinierske siete ‐ vodovodnú a elektrickú. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 1974.

Dispozičné riešenie:

Oblúková hala prierezového tvaru polovičnej paraboly je obdĺžnikového pôdorysu, centrálne tvorená jedným otvoreným priestorom. Približne v strede predmetu dražby sa nachádza dvojpodlažný vstavok, pozostávajúci na úrovni 1. NP z priestoru na chladený sklad a prechodu do zadnej časti predmetu dražby.

Na 2. NP sa nachádza kancelária, kuchynka a kúpeľňa. 2. NP je prístupné oceľovým schodiskom.

Pri hlavnom vstupe do predmetu dražby sa nachádza drevený vstavok, ktorý slúžil ako predajňa.

Celková zastavaná plocha predmetu dražby je o výmere 306,37 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy predmetu dražby sú betónové, monolitické pásové s predpokladanou vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Pozdĺžne základové pásy sú spoločné so susednými objektmi hál. Zvislé nosné konštrukcie sú oceľové, parabolické stĺpové. Pozdĺžne steny sú železobetónové, spoločné so susednými objektmi hál, na ktorých je uložený pokračujúci drevený záklop strešnej konštrukcie. Štítové steny sú murované prevažne so škvárobetónových tvárnic, doplnené pálenými tehlami. Strešná konštrukcia je jednostranný plný drevený záklop na parabolickom oceľovom skelete, krytina je z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, úplné. Úpravy vonkajších povrchov sa nachádzajú len na štítových stenách ‐ vápenné hrubé. Vnútorné povrchové úpravy predmetu dražby tvorí náter. Vnútorné povrchové úpravy vstavku sú vápenné hladké omietky. Vnútorné keramické obklady sú len pri umývadle a sprche na 2. NP stredového vstavku a sú z keramických dlaždíc. Vstupné brány sú oceľové a otváravé. Interiérové dvere stredového vstavku sú hladké a plné. Podlahy predmetu dražby v halovej časti sú z betónových prefabrikovaných panelov, podlahy stredového vstavku na úrovni 2. NP tvorí prevažne linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Povrch podláh v rámci dreveného vstavku pri vstupe do objektu je keramická dlažba. Vykurovanie objektu je riešené ako ústredné len v časti stredového vstavku na úrovni 2. NP ako teplovodné radiátorové, panelové vykurovacie telesá. Zdrojom tepla na 1. NP je elektrický kotol. V objekte je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, v rámci stredového vstavku aj rozvody vody SV a TÚV, rozvody kanalizácie. Objekt má kompletný bleskozvod. Sociálne zázemie stredového vstavku na úrovni 2. NP obsahuje keramické umývadlo a sprchovací kút s ostatnými vodovodnými batériami a záchodovú misu kombi. V kuchyni sa nenachádza kuchynská linka. Zásobovanie objektu vodou je realizované pomocou zásobovacej nádrže na vodu, z ktorej sa voda čerpá čerpadlom do 2. NP sociálneho stredového vstavku hadicou. Odkanalizovanie je riešené do trativodu za objektom.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 55/2018 zo dňa 23.09.2018, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom, PhD.:

79.800,- EUR (slovom: sedemdesiatdeväťtisícosemsto EURO) 

Označenie dražobníka:

Obchodné meno:                                             AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Sídlo:                                                                   Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                                                      46141 341

IČ DPH:                                                              SK 2023250229

Zapísaná:                                                            v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Licitátor:                                                               JUDr. Jana Živická, nar.: 15.03.1984

Výsledok dražby:

Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie!

JUDr. Marek Piršel, správca