- byt č. 12 na 3. poschodí bytového domu v Banskej Bystrici, súpisné číslo: 1320, vchod: 11, zapísaný na LV č. 5196, nachádzajúci sa na parcele č. 1692, Druh stavby: Bytový dom, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1320 nie je evidovaný na liste vlastníctva, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 647/17636, katastrálne územie: Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica, okres: Banská Bystrica, Okresný úrad Banská Bystrica.

-uvedená bytová jednotka sa nachádza na 3.poschodí - IV. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, 2 pivnice a balkón. Zameraná podlahová plocha bytu je 58,00 m2. Byt je v pôvodnom stave - byt je v zlom technickom stave, plesne na stenách a strope v obývacej izbe, pleseň v kúpeľni a kuchyni pravdepodobne vplyvom tepelných mostov zo severnej strany.

-bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1692, k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1950.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

-murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom, ako spodná časť dvojtraktu. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii - vymenili sa vchodové dvere a okná za plastové, rekonštrukcia strechy. Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na čiastočnú rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 120 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.