Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 40, vchod 9, 7 p., Nám. SNP v Dunajskej Strede, ktorý je predmetom dražby je umiestnený v krajnej sekcii obytného na 7 podlaží. Byt je trojizbový I. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a spojovacej chodby. Podlahy v izbách veľkoplošne parkety  tak ako i v spojovacej chodbe a v kúpeľni vo WC ako i v kuchyni sú položené veľkoplošné dlažby, dvere sú dyhované so vstupnými bezpečnostnými. Bytové jadro je murované. Obklady stien sú v kúpeľni až po strop ako i  u samostatného WC a v kuchyni sú položené obklady pri sporáku a dreze. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami a v obývacej izbe i s dverami umožňujúcimi vstup na lodžiu. V kuchyni je osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, je osadený digestor, kuchynská linka s dĺžkou 1,80 m, batéria je páková v kuchyni ako i páková sprchová v sprche a páková nerezová s výtokom do umývadla chýba. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu a televízie. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny. Byt je s rekonštrukciou jadra a kuchyne. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 64,39 m2.

Obytný dom s.č.186 je postavený, ako samostatne stojaci na parc.KN č.1880/53, 1880/54, 1880/55 a 1880/56 so štyrmi samostatnými vchodmi. Dom má suterén ako i 9 nadzemných podlaží.  Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má centrálne schodiská v každom vchode spolu s osadením osobných výťahov. Na každom poschodí sú umiestnené po 2 byty a mimo zrkadla schodíšť sú osadené výťahy.

Obytný dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou hrúbkou 37 cm i so zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú zdrsňované na báze umelých hmôt akrylátové. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Vek začatia užívania predmetnej stavby je sprájaný s rokom 1978. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby obytného domu je výborná

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.